Бывшая жена хочет приватизировать квартиру

Содержание

Приватизация квартиры бывшими супругами

Имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, которое получено одним из супругов в дар, в наследство или по другой безвозмездной сделке (например, в порядке приватизации), является его собственностью. Если жилье является вашей собственностью, выселить бывшего супруга по решению суда не сложно.

Приватизация квартиры разведенными супругами как вариант решения жилищного вопроса

Если же иск не будет удовлетворен, квартиру предстоит делить по правилам не семейного, а гражданского законодательства, так как она уже не будет являться общей совместной собственностью супругов. Это значит, что доли бывших супругов будут равными, реально выделить их будет нельзя (как и в любой городской квартире), а значит, речь может идти только об определении порядка пользования жилым помещением или о денежной компенсации одного супруга другому, если один из них остается собственником квартиры.

Является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом супругов: имеет ли муж или жена право на жилье

  1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
  2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
  3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Что нужно знать при приватизации квартиры супругами

При заключении сделки на мужа и жену раздел имущества происходит в равных долях. При этом на руках у каждого из супругов должно иметься свидетельство. Оно позволит доказать в случае дележки жилплощади факт того, что часть квартиры действительно принадлежит конкретному лицу.

Права жены на приватизированную квартиру мужа

Положения статьи 38 СК РФ предусматривают, что срок давности по делам об имущественном разделе начинается со дня регистрации расторжения брака. Вместе с тем, для примера, в ходе раздела жилья с оспариванием определенной сделки, подобный срок будет составлять только год. В прочих случаях, бывшие супруги имеются право обращения за защитой своих прав и интересов в суде на протяжении трех лет.

Рекомендуем прочесть:  Декларация 2020 как заполнить

Бывшая жена хочет приватизировать квартиру

В однокомнатной муниципальной квартире постоянно прописаны трое — бывшие муж и жена, и новорожденная дочь жены от нового брака. Квартиру получала бывшая жена, договор соц. найма заключен с ней и она является ответственным квартиросъемщиком. Имеется решение суда о беспрепятственном доступе и пользовании квартирой каждым из бывших супругов (на тот момент в квартире были прописаны только бывшие супруги). В данный момент бывшая жена с новорожденной дочерью проживает на жилплощади нового супруга. Бывший муж не желает выписываться в обмен на денежную компенсацию т. к. для него это единственное жильё. Данная ситуация его устраивает, он единолично пользуется квартирой, пропиской (он прибыл из другого региона). Бывшая жена готова выписаться вместе с дочерью, но бывший муж предлагает денежную компенсацию значительно меньше рыночной. Найти взаимовыгодный компромисс не представляется возможным

Приватизация квартиры после развода супругов

Обычно, раздел совместного нажитого имущества супругов начинается с раздела жилплощади. Если квартира приватизирована до расторжения брака, то она отходит тому, на чьё имя была проведена приватизация, либо делится в долевом отношении. Если она не была приватизирована, то не лишним будет знание того, как приватизировать квартиру после развода. Если супруги после развода проживают раздельно, то право приватизации принадлежит тому, кто проживает на жилплощади на данный момент.

Как приватизировать квартиру без согласия мужа

В нашей стране завершается программа бесплатной приватизации недвижимости, которая была получена гражданами в 80-90 г.г. прошлого века в социальный найм. Многие наниматели желали бы получить имущество в единоличную собственность или в собственность минимального количества лиц, хотя в квартире зарегистрировано несколько человек. А можно ли приватизировать квартиру без согласия мужа?

Основания для принудительной приватизации квартиры

При подаче иска о принудительной приватизации квартиры через суд нужно предоставить основания, по которым вы имеете право на получение квартиры в собственность по договору приватизации. В частности, предоставить документ, который будет подтверждать, что раньше вы не участвовали в приватизации и не получали от государства квартиру.

Раздел приватизированной квартиры — можно ли отсудить долю

  • Долевая приватизация. В таком случае каждому из жильцов принадлежит определенная доля в приватизированном имуществе. Например, в качестве доли может выступать отдельная комната в квартире. В большинстве случаев при разводе каждый получает свою приватизированную долю, а на долю супруга претендовать он/она не имеет права.
  • Общая приватизация. В таком случае квартира считается собственностью супругов, но при этом доли владения супругов не определены, а квартира считается общей. В большинстве случаев в суд попадают дела, связанные именно с общей приватизацией жилья.

Я прописан до приватизации, после развода может ли жена меня выписать

Уважаемая Зинаида, к сожалению, у многих граждан подобная проблема существовала с 1991 года, когда государство нам позволило приватизировать жилые помещения. В Советское время — и голова не болела. Однако всегда (и советуйте своим знакомым-друзьям), что приватизировать квартиру надо на всех совершеннолетних, дееспособных членов семьи. В Вашем случае собственником жилья является Ваш супруг. Раньше ЖК РСФСР позволял бывшим супругам разделять лицевые счета и проживать в одном жилом помещении. Сейчас нормы нового ЖК РФ законодательно ужесточились: в соответствии со ст. 31 ЖК РФ: право бывшего супруга на владение и пользование (если он не собственник) утрачивается, и он подлежит выселению. Нов части 4 данной статьи сказано, что у бывшего супруга есть обязанность по обеспечению другого супруга жилым помещением (каким образом — его головная боль). Если у Вас нет жилого помещения, нет возможности для его приобретения (и это необходимо доказать в суде), то супруг обязан, как правило, предоставить Вам право владения и пользования жильём в течение года на основании решения суда, заключив договр найма, либо безвозмездного пользования. В течение этого года вы должны найти другое жильё для проживания, по прошествии года — выселение. По поводу детей (несовершеннолетних) — не волнуйтесь, такое право он не утрачивают и будут проживать в квартире вашего супруга. Конечно, если вы договоритесь с супругом и будете проживать на основании договора найма, либо в порядке \»джентльменского\» соглашения оплачивать ЖКУ, то супруг вполне может пойти вам навстречу и предоставить дальнейшее проживание. Согласен, вы можете подумать, что допустили ошибку, но закон есть закон. В любом случае, всегда можно найти лазейку в законодательстве. По всем интересующим вас вопросам, пишите на мой почтовый ящик. С уважением, юрист-правовед.

Рекомендуем прочесть:  Размер Пенсии По Потере Кормильца В 2020 Году В Томске

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов

До тех пор, пока квартира не будет приватизирована, она будет находиться в собственности государства, округа, области, города и т.д., и в случае развода между супругами она делиться не будет. Ни один из супругов попросту не будет иметь на нее никаких собственнических прав.

Юридическая консультация, помощь в Новокузнецке

Если у сестры нет желания оформлять жилье в собственность, она может дать свое согласие на то, чтобы вы с сыном приватизи­ровали квартиру сами без ее участия. В этом случае за ней со­хранится право бессрочного проживания в квартире. То есть лишить ее регистрации вы не сможете, выселиться она сможет только по своему собственному желанию.

Как приватизировать квартиру без согласия бывшей супруги

Квартиру получал отец на 4 человек — родители и 2 детей. Жить невозможно из-за брата, который всех терроризирует и не дает согласия на приватизацию. Уже выплатили ему приличную сумму, влезли в долги, он требует ещё. Почему из-за одного все остальные не могут реализовать своё право? Все законы принимают большинством голосов. Если в квартире большинство хочет приватизировать, а один препятствует, почему не поддержать права большинства?! А он автоматически станет собственником своей доли

Конференция ЮрКлуба

Отношения были разные, все усугубило требование о приватизации до марта 2010. Дело в том,что жена не хочет приватизировать квартиру совместно. Предлагался вариант записать на ребенка, он меня не устроил по понятным причинам. за 2008 год жена залезла в долги по коммуналке и тайно взяла кредит. Кроме того украла все мои сбережения.

Ссылка на основную публикацию