Договор дарения гаража

Дарим гараж родственнику: пошаговая инструкция

• реальным (дарение производится в настоящее время);
• консенсуальным (дарение произойдет в назначенный момент в будущем и носит отложенный характер – эта форма договора не является завещанием и оформляется по правилам дарения при жизни дарителя);
• безусловным (просто акт безвозмездной передачи);
• с условием:а) в договоре может ставится условие, которое одаряемый обязан выполнить, чтобы получить гараж в дар;

Где и как правильно оформить договор дарения гаража

• Паспорта вместе со свидетельствами о рождении;
• Документы, доказывающие факт опекунства;
• Согласие родственников на совершение сделки, представленное в качестве заверенных документов;
• Документ, свидетельствующий о праве собственности на даримый гараж и участок земли;
• Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины;
• Вся имеющаяся техническая документация на строение;
• Оформленные и заверенные договора дарения.

Дарение гаража

Наличие свидетельства о праве собственности на гараж означает наличие у собственника права распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе возможность подарить его. Дарение гаража, который относится к недвижимому имуществу, невозможно без передачи земельного участка, на котором он находится. К оформлению дарственной сделки гаража и участка земли под ним применяются практически те же требования, что и при дарении любого другого недвижимого имущества.

Договор дарения гаража: образец заполнения

• Дата и место, где заключается договор.
• Инициалы дарителя и принимающего человека, данные из паспорта.
• Характеристика объекта – размер объекта, местоположение.
• Данные о документации, которые подтверждают владение гаражом дарящего.
• Цена на объект по оценкам БТИ.
• Заверение обоими участниками.

Договор дарения гаража

В том случае, если предметом дарения выступает гараж (или его доля), то участникам сделки следует знать, что это строение может относиться как к движимому, так и к недвижимому имуществу. Недвижимостью гараж считается только тогда, когда строение привязано к земельному участку, на котором расположено, посредством фундамента. Собственник регистрирует свои права на имущество в стандартном порядке и получает свидетельство на собственность. Дарение гаража выполняется лишь при существовании такого документа.

Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения

• предмет сделки указывается точно и однозначно. При отсутствии предмета, сделка считается недействительной;
• дополнительные условия включаются в договор дарения, если не противоречат закону;
• недопустимо включение в состав дарственной условий о встречной передаче дара от одаряемому дарителю, уплате денег или оказании услуги;
• так как гараж считается объектом недвижимости, после составления соглашения необходимо зарегистрировать возникшее право собственности. Без регистрации объект не считается собственностью получателя дара;
• недопустимо дарение от несовершеннолетнего, недееспособного лица;
• дарение должно быть добровольным, даритель должен осознавать, что сделка лишит его права собственности на объект;
• дарственную невозможно отменить по причине перемены мнения дарителя, поэтому стоит хорошо обдумать этот шаг.

Договор дарения гаража

Чтобы совершить дарение необходимо являться владельцем объекта дара – гаража и земли. В России отчуждение гаража, чем и является дарение, нельзя провести без передачи прав владения и на землю под гаражом. Сделка, оформленная без соблюдения этого правила будет признана ничтожной. Поэтому дарителю сперва необходимо оформить право владения на гараж и землю.

Как составить договор дарения гаража

Данные о сторонах сделки;

Дарение гаража

Для прохождения процедуры государственной регистрации, необходимо соблюсти не только обязательную форму дарственной, но и другие требования законодателя, в частности, относительно содержания договора. Так, единственным существенным условием, соблюдение которого гласит о заключении договора, является условие о предмете (ст. 432 ГК).

Как оформить дарственную на гараж

Сделка может быть осуществлена во время личного визита в отделение уполномоченного органа или через представителя. Если выбран второй вариант, к списку бумаг потребуется приложить оригинал доверенности и паспорт лица, представляющего интересы одной из сторон.

Как оформить договор дарения гаража

Главной особенностью такого договора является то, что вместо детей подписи должны ставить их законные представители, если они не достигли четырнадцатилетнего возраста. При достижении этого возраста подписывать бумаги они могут и самостоятельно, но для проведения подобны операций нужно будет получить письменное согласие со стороны родителей или опекунов.

Как оформить дарственную на гараж

• представители недееспособных или малолетних граждан, как и сами эти граждане;
• коммерческие организации, если сделка осуществляется между ними;
• госслужащие, работники муниципальных учреждений, согласно должностному статусу или выполнению должностных обязанностей;
• медработники, сотрудники социальных, воспитательных учреждений, если в них находятся граждане, чьи попечители – вторая сторона сделки (ГК РФ ст. 575).

Как оформить договор дарения гаража и земельного участка под ним? Документы, инструкция, образец дарственной и все нюансы соглашение о расторжении

Имеется ряд особенностей для гаража, который располагается в ГСК. Чаще всего гаражный бокс является частью одного общего сооружения, поэтому документы на владение обычно оформлены на долю этого строения и на часть земельного участка, который непосредственно находится под боксом.

Как оформить договор дарения гаража

Стоит отметить, что при передаче гаража посредством оформления доверенности, даритель и одаряемый не присутствуют на совершении сделки. Представление интересов сторон допускается от лица уполномоченных лиц, имеющих на руках нотариально заверенный доверительный документ.

Как оформить дарственную на гараж

Если пай выплачен не полностью и постройка не стала собственностью члена ГСК, то третье лицо, которое будет заинтересовано в получении земли, может оформить ее в собственность и распоряжаться по своему усмотрению, в том числе – снести гараж с выплатой минимальной компенсации.