Договор на капремонт дома

Рекомендуемая форма договора подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома

7.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» (в ред. Изменений N 1, утв. приказом Госстроя РФ от 06.05.1997 N 17-16), технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.

Нужно ли платить взносы за капитальный ремонт, если не заключен договор с региональным оператором? Можно ли отказаться

1. Осуществлять ежемесячные взносы в фонд капремонта.
2. Принятие решения на общем собрании о дате проведения капремонта.
3. Ознакомить организацию-фонд со своим решением. Если сумма капремонта превышает необходимою на счету – возместить ее организации, или же отказаться от модернизации.

Кировское сельское поселение Славянский район Краснодарский край ->

Договор заключается в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.

Договор на капремонт дома

Обратитесь сначала в управляющую компанию за разъяснениями по поводу капитального ремонта. Возможно проводилось собрание по этому вопросу, возможно принято решение о капремонте. Скорее всего договора без даты, т.к. есть намерение провести капремонт, но нет согласия жильцов. Т.е. как только будет собрано достаточное количество договоров, наберется необходимая сумма (с выплат жильцов) управляющая компания обратится в муниципалитет с заявкой на капремонт.

Центр информационной поддержки

В соответствии с частями 5 и 7 той же статьи, региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Об утверждении примерной формы договора о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта

2.2.5. Собственники помещений, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

6.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта, немедленно известить Заказчика и до получения от него указании приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.

Договор на выполнение работ по капитальному ремонту

• выполнить работы в соответствии с техническим заданием и передать Заказчику их результаты в предусмотренный настоящим Договором срок;
• обеспечить надлежащее качество Работ;
• обеспечить выполнение необходимых противопожарных и защитных мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды, а также обеспечить выполнение действующих на территории Российской Федерации норм и правил;
• своими силами и за свой счет, не нарушая конечной даты сдачи работ, устранить допущенные по его вине в выполненных работах недостатки, которые могут повлечь отступление от технического задания или иных условий настоящего Договора;
• гарантировать качество выполненных работ в течение 12 месяцев со дня подписания акта выполненных работ;
• незамедлительно информировать Заказчика и до получения от него указаний приостановить Работы при обнаружении невозможности получить ожидаемые результаты или нецелесообразности продолжения Работ;
• предоставлять Заказчику необходимую документацию, относящуюся к Работам по настоящему Договору, и создавать условия проверки хода выполнения Работ и произведенных расходов по настоящему Договору.
• обеспечить уборку мусора после демонтажных и монтажных работ.

Договор на капремонт многоквартирного дома

собственники квартир обязаны провести общее собрание (на котором должны присутствовать обладатели не менее 2/3 голосов) и принять решение о способе формирования фонда капремонта. Если они решили сформировать фонд на счете регионального оператора либо не приняли решения о способе формирования фонда, то оператор рассылает им проекты договора о формировании фонда и об организации проведения капремонта.

Центр информационной поддержки

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Договор о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете

— при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заменить владельца специального счета или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Оплата взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома при отсутствии договора с оператором

Здравствуйте Марина! Как я поняла, Ваш дом находится в управлении? У нас аналогичная проблема (отдельный спецсчет на капремонт, владелец счета — РО), до сих пор не решена. Наш регоператор отказывается заключать договор и выставлять квитанции. До заключения договора мы сами напечатали квитанции и оплачиваем по ним, но здесь свои "подводные камни": надо возмещать эту оплату льготникам. Наша УК отказывается (в нарушение ЖК) выставлять квитанции бесплатно, а регоператор настаивает на том, что это- обязанность УК. На повторное обращение к РО о заключении договора — ответ отрицательный. На мой взгляд, это недоработки в ЖК, реально — "правовая дыра" для юристов, не желающих вникнуть в суть вопроса. В нашей Свердловской области вопрос капремонта не хотят решать, занимались им после всех регионов. Я пыталась найти ответы в других регионах, но пока безуспешно. Думаю, что такой поиск — "мартышкин труд", пример других регионов для нашего не является законом. Считаю, что надо писать письмо в Минстрой и ЖКХ и ГК "Фонд содействия реформированию ЖКХ". Может, объединим усилия? Есть ли у Вас какие-то новости по этому вопросу?

Договор подряда на капитальный ремонт

К договору подряда на капитальный ремонт прилагают соответствующую сметно-техническую документацию, где определяется объем, стоимость и содержание работ. Затем перечисляются обязанности и права сторон. Цена договора состоит из суммы издержек подрядчика и вознаграждения, положенного ему.

Договор о формировании фонда капитального ремонта

4.1.3. в соответствии с региональной программой капитального ремонта подготовить и направить Собственникам предложение: о сроке начала капитального ремонта; необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости; о порядке и источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;

Договор капитального ремонта многоквартирного дома

Типовой договор на оказание услуг по многоквартирного жилого дома именуемый в дальнейшем Исполнитель, в лице ____________________________________ фамилия, имя, отчество) действующий на основании _____________________________________________________ (документ, подтверждающий полномочия) с одной стороны, и собственник, наниматель, член организации застройщиков (нужное подчеркнуть) ___________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) квартиры _____ в жилом доме ______ корп.