Договор намерение

Соглашение о намерениях: в чем суть документа

Соглашение о намерениях по своей сути близко к предварительному договору. Однако оно отличается от него рядом особенностей. В первую очередь соглашение о намерениях не фиксирует жестко, а лишь формулирует волю сторон подписать в будущем определенный договор, сотрудничать, совместно заниматься какой-либо деятельностью. Чаще всего не указываются в нем и жесткие временные рамки. Можно сказать, что соглашение о намерениях имеет, скорее, силу психологическую, чем юридическую, как раз ввиду размытости формулировок. Во-вторых, этот документ, в отличие от предварительного договора, не накладывает обязательств на стороны. В нем лишь указывается, что в будущем (как правило, неопределенном или растянутом на несколько лет) участники рассмотрят различные аспекты сотрудничества: от ценовых условий, спецификации конкретных товаров и услуг, от сроков до санкций и юрисдикции. Однако сами эти детали соглашение о намерениях заключить договор (например, купли-продажи, аренды, передачи прав и другие) не описывает.

Договор о намерениях (Договор о сотрудничестве)

ООО «…» в лице директора Петрова П.П., действующего на основании устава с одной стороны (именуемое в дальнейшем «Исполнитель»), и ООО «…» (именуемое в дальнейшем «Заказчик»), в лице директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Договор о намерениях

Заинтересованные лица, вправе задолго до начала юридически оформленных отношений обсуждать все тонкости предстоящей сделки. Для закрепления итогов деловых встреч стороны подписывают протокол намерений, который в дальнейшем должен скрепить предварительные условия путем заключения основного договора.

Договор о намерениях

Договор о намерениях – это документ, содержание которого напрямую не закрепляется в действующем законодательстве. Но все же в Гражданском кодексе выделяется понятие, близкое этому. Так, в ст. 492 говорится о таком соглашении, как предварительный договор. И хотя это не одно и то же, все-таки между данными значениями есть много общего.

Соглашение о намерениях

Некоторые представители организаций ошибочно полагают, что под этими названиями скрывается один и тот же документ. Это не так. Разница заключается в том, что предварительный договор имеет строго определенную структуру, подробно обозначенные условия и обязывает стороны в дальнейшем заключить основной договор, а соглашение о намерениях только лишь фиксирует какой-то определенный этап переговоров.

Договор о намерениях: что это такое, образец

Под договором о намерениях в российском правовом поле часто подразумевается предварительный договор. Таковой документ может подтверждать наличие воли сторон заключить основной договор и предусматривать ответственность за несоблюдение такового намерения. Рассмотрим, что такое договор о намерениях, чем он отличается от письма, протокола и соглашения о намерениях, а также как его составить.

Как правильно составить договор о намерениях (образец)

Строго говоря, договор о намерениях — это не совсем правильное название. В гражданском праве такой тип сделок принято называть предварительными договорами. Они составляются тогда, когда стороны по какой-либо причине (отсутствие на руках нужных документов, товар не готов к продаже, стороны не вполне доверяют друг другу и т. д.) не могут заключить основной договор прямо сейчас, однако определенно планируют сделать это в самом ближайшем будущем. Чтобы избежать возможных проблем из-за того, что кто-то из договаривающихся лиц откажется от участия в основном договоре, и используется договор предварительный. В нем оговариваются как намерения сторон вступить в договорные отношения в будущем, так и основные условия, на которых такие отношения будут строиться.

Образец соглашения о намерениях заключить договор

Важной особенностью, отличающей подобные письма от договора о намерениях заключить сделку, является то, что они не влекут за собой наступления каких-либо юридических обязанностей, в то время как договор нацелен на установление/изменение/прекращение гражданского правоотношения (ст. 153, 420 ГК РФ).

Что собой представляет и зачем нужен договор о намерениях

Для того чтобы контракт имел юридическую силу, он должен быть заключен в соответствии с требованиями ГК РФ и заверен нотариально. В таком случае, даже если вторая сторона решит отменить сделку по разным причинам, всегда можно обратиться в суд и через него либо заключить сделку, либо возместить понесенные убытки.

Образец договора о намерениях

После подписания документа условия, прописанные в нём, становятся обязательными для исполнения. Если одна из сторон в дальнейшем уклонится от исполнения своей части сделки, она может быть принуждена к совершению действия в судебном порядке. Неважно, как именно был назван документ: значение имеют лишь существенные условия и стороны.

Договор о намерениях

При нежелании одной из сторон на расторжение приходится обращаться в суд, который принимает решение исходя из положений договора и действий сторон при его реализации. Следует сказать, что причинами такого разрыва договора могут быть только нарушения второй стороной его условий. При уклонении от заключения основного договора заинтересованная сторона вправе просить суд к понуждению контрагента к заключению договора и/или об уплате всех предусмотренных штрафных санкций.

Договор о намерениях и его особенности

Договор о намерениях не случайно именуется таким образом. Он, как и любые виды договорных отношений, при составлении и заключении влечет за собой появление юридических обязательства со стороны обеих сторон. Отличием является предмет, которым выступает не непосредственно материальная вещь или оказание услуг, а обязательство заключения основного договорного документа в будущем.

Соглашение о намерениях

Термин «соглашение о намерениях» в Гражданском кодексе (ГК РФ) не найти. Хотя на практике это удобный инструмент. Документ, фиксирующий намерения сторон, можно использовать как «страховку» от недобросовестного поведения в будущем. Применяется соглашение о намерениях как самостоятельно, так и после получения уведомления о заключении договора или вступления в переговоры о будущей сделке.

Договор о намерении или предварительный договор

В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Как составить соглашение о намерениях заключить договор

1. Оно не предполагает принятия конкретных обязательств.
2. В то же время документ обязывает стороны проведение дальнейших переговоров и/или подписание соответствующего договора – по крайней мере, это обязательство имеет свою силу с точки зрения сохранения деловой репутации компании.