Договор обещания дарения

Виды договоров дарения

При этом обещание подарить имущество, высказанное в устной форме, не дает одаряемому право требовать передачи такого имущества. Обещание должно быть оформлено в письменной форме и содержать ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу.

Обещание дарения в будущем: права и обязанности сторон

Поскольку дарение безвозмездно, законодатель установил для дарителя две возможности не выполнять его условия: отказ от исполнения этой сделки (ст. 577 ГК РФ) и ее отмена (ст. 578 ГК РФ). Отказ может быть обоснован ухудшением благосостояния и здоровья дарителя, появлением у него детей. Отмена — покушением одариваемого на жизнь либо причинением телесных повреждений самому дарителю или его близким.

Договор обещания дарения: основные признаки, условия и нюансы заключения сделки

• паспортные данные, адрес постоянного жительства дарителя и человека, принимающего дарственную;
• местоположение даруемого объекта, его раз мер, количество комнат, если это квартира или дом. В этом пункте должны содержаться документы, подтверждающие право дарителя на эту собственность;
• обязательства передачи и получения объекта.

Виды договора дарения

Очень важно указание в формулировке документа цели, на реализацию которой будет использована приобретенная выгода. При отсутствии данного пункта подобного рода документ является обычным договором дарения. Если осуществляется жертвование имущества, то наличие данного пункта не обязательно.

Что из себя представляет обещание дарения

Необходимо отметить, что лицо, указанное одаряемым, имеет право отказаться от принятия договора. В таких случаях он может либо отказаться от подписания договора, либо в письменной форме оформить отказ. Даритель также имеет право отказаться от передачи прав на свое имущество, оформив в письменной форме расторжение договора.

Договор обещания дарения

Договор, совершенный устно, в перечисленных случаях признается ничтожным. В письменной форме должен совершаться и договор дарения недвижимости, который, кроме того, подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 Гражданского Кодекса). Действующим гражданским законодательством предусмотрены отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения. Отказ от исполнения договора дарения может иметь место до исполнения консенсуального договора дарения (обещания дарения) в случае, если:

Договор обещания дарения

формально тут нотариальная форма не требуется, достаточно простой письменной формы. Сам договор регистрировать с марта 2013 года не требуется. переход права будет когда подадите заявление в Росреестр ну и с учетом даты перехода квартиры к сыну, указанной в договоре. На самом деле проще потом просто заключить договор дарения текущей датой и уже на основании него провести регистрацию права собственности

Обещание дарения

1. Заявление о проведении регистрации.
2. Сама дарственная, в количестве экземпляров равном количеству сторон сделки плюс еще один для регистрирующего органа.
3. Правоустанавливающие документы на квартиру дарителя.
4. Паспорт дарителя.
5. Паспорт одаряемого лица.
6. Документ, свидетельствующие об уплате госпошлины.

Обещание дарения квартиры

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Договор обещания дарения

5. Даритель ставит Одаряемого в известность, что на момент подписания настоящего договора квартира ____________________________ находится в залоге у ________________________ (далее Залогодержатель) по договору ___________________________. Иные ограничения (обременения) в отношении отчуждаемой квартиры отсутствуют. Даритель передает квартиру свободной от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли не знать. До заключения настоящего договора квартира никому не запродана, в споре и под арестом не состоит.

Обещание дарения: суть и принципы составления договора

Дарственная, исходя из статьи 32 ГК РФ, возможна реальная и консенсуальная. Реальная подразумевает передачу дара в момент подписания договора, консенсуальная – через какое-то время, то есть это и есть так называемый договор обещания дарения. Для его заключения необходимо знать все условия настоящей действительности, чтобы сделка была действительной и не могла оспариваться в суде в будущем.

Особенности составления обещания дарения

• объект не имеет чёткого определения (например, государственный номер автомобиля и данные о документе, подтверждающем собственность);
• даритель не имеет оснований для признания вещи собственностью;
• он владеет объектом на правах долевой собственности, а второй владелец не дает согласие на совершение сделки;
• несоблюдение установленной законодательством формы совершения сделки.

Виды договора дарения

1. такой договор носит консенсуальный характер и порождает обязательства дарителя передать одаряемому вещь в собственность или имущественное право либо освободить одаряемого от обязательства. Данное обязательство является односторонним, обязанностям дарителя корреспондируют соответствующие права (требования) одаряемого;

Конференция ЮрКлуба

Такова селява, — договор обещания дарения недвижимости, суд, если что, во внимание не примет, потому, что этот договор не порождает понуждения заключения самого договора дарения, как предусмотрено в случае заключения предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества. В качестве подстраховки я оформляла договор обещания дарения недвижимости через нотариуса, но в моем случае этот договор содержал определенные условия, при наступлении которых даритель обязался передать ОН одаряемому. В РР — да, этот договор сдали, но РР сказал, что, мол, примем, раз Вы так настаиваете, но правовых последствий в случае иной формы отчуждения, этот договор иметь не будет, разве, что уведомительный характер и то, если вспомним, — мол обещать — не значит жениться.

Договор дарения

1. такой договор носит консенсуальный характер и порождает обязательства дарителя передать одаряемому вещь в собственность или имущественное право либо освободить одаряемого от обязательства. Данное обязательство является односторонним, обязанностям дарителя корреспондируют соответствующие права (требования) одаряемого;
2. договор обещания дарения под страхом его недействительности должен иметь обязательную письменную форму;
3. договор обещания дарения должен содержать ясно выраженное намерение дарителя совершить в будущем безвозмездную передачу одаряемому вещи или права либо освободить его от имущественной обязанности;
4. текст договора обещания дарения должен включать в себя условия о конкретном лице, являющемся одаряемым и о конкретном предмете дарения в виде вещи, права или освобождения одаряемого от обязанностей.