Документы для страхования квартиры

Вопросы и ответы при страховании квартир, домов и имущества

Есть два варианта страхования квартиры и дачи: с осмотром по классическому варианту и без осмотра по коробочному варианту. В классике производится гибкая настройка страховой защиты. Здесь клиент предоставляет на осмотр свое имущество в конкретном состоянии, виде использования. Приходит к соглашению со страховщиком о стоимости имущества на данный момент. Составляется подробный перечень и описание принимаемого на страхование. При выплате все просто и быстро — у выплатника есть вся информация для расчета.

Документы для страхования квартиры

  • копии паспортов всех продавцов, заверенные нотариусом;
  • письменное согласие супруга на продажу жилья (если объект находился в совместной собственности);
  • свидетельство о браке или регистрации развода;
  • справки из наркологического и психоневрологического диспансеров (для пенсионеров);
  • разрешение на реализацию объекта от органов опеки (если есть несовершеннолетние дети).

Всё о том, какие документы нужны для страхования квартиры: инструкция по правильному оформлению полиса

В полисе информация представлена в «сжатом» виде. В документе прописаны только основные условия договора. В 9/10 случаев он представляет собой фирменный бланк, в котором прописан выгодоприобретатель, сумма страховки и покрытие, данные о страховой, срок действия.

Страхование жилья при ипотеке: стоимость, обязательно ли, документы

Платится страховка весь тот срок, на который рассчитаны кредитные выплаты. Но договор каждый год обычно перезаключается. Если все условия остаются прежними, и клиент доволен ситуацией, договор просто пролонгируется. Но когда в чем-то ситуация меняется, то в документ вносятся определенные изменения. Например, клиент уже оплатил значительную часть кредита, и его срок погашения уменьшился. Следовательно, сумма страхования также уменьшится на какой-то процент.

Документы для страхования квартиры по ипотеке

Страхование квартиры при ипотечном кредитовании мало чем отличается от других видов страховки. В первую очередь составляется договор, в котором отражаются все случаи, при наступлении которых заем будет выплачивать страховая компания, а не заемщик. При подписании договора ипотеки, одним из обязательных условий является страховка, отказ от которой, скорее всего, повлечет отклонение банком заявки на кредит. Это вполне объяснимо – кредитное учреждение старается любым способом минимизировать предполагаемые убытки. Помимо страховки, предлагаемой банком, можно дополнительно самостоятельно оформить страховой договор в сторонней компании. В этом случае можно включить пункты, не предусмотренные стандартным банковским договором.

Документы необходимые для оформления страховки на объект недвижимости

  • Письменное разрешение на продажу от сожителей (если недвижимость во владении у нескольких собственников).
  • Нотариально заверенная копия паспорта.
  • Справка подтверждающая, что продавец не состоит на учете в психоневрологических и наркологических диспансерах (для пенсионеров).
  • Органы государственной опеки должны выдать разрешение на продажу объекта недвижимости (при наличии детей несовершеннолетнего возраста).
  • Свидетельство о способе получения объекта продаваемой недвижимости (дарственная, наследство, договор купли-продажи и т.д.).
  • Документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость.
  • Выписка из домового журнала по стандартной форме №9.
  • Ксерокопия технического паспорта на объект.
  • Справка из ЖКО о состоянии счета объекта.
  • Выписка из единого государственного кадастрового реестра.
  • Копия документа оценки недвижимости и имущества.

Стоимость и правила оформления страхового полиса на квартиру при ипотечном кредите

Вот только чаще всего, помимо квартиры, банки требуют, чтобы Вы так же застраховали свое здоровье и жизнь, а также юридическую чистоту той недвижимости, которую Вы приобретаете, ведь ипотечный кредит – это, как правило, минимальная ставка на максимальный срок. А банки рисковать не любят.

Где лучше застраховать квартиру

В отличие от страхования жизни или автомобиля, страховка квартиры многим представляется совершенно необязательным видом страхования, направленным на обогащение страховых компаний. Действительно болеем мы часто, в аварии автомобили попадают тоже нередко, страховые случаи с квартирами наступают куда реже. Однако, размер ущерба при взрыве бытового газа, затоплении соседями сверху, грабеже, обрушении здания – очень велик. Поэтому страхование квартиры – это гарантия для Вас не потерять жилье.

Какие документы нужны для страхования квартиры

При покупке квартиры в ипотеку любой банк или финансовая организация выдвигает основное требование — получить страховой полис на недвижимость. Наличие страхового полиса гарантирует безопасность условий и регулярные выплаты по ипотеке для банка. Также можно получить страховку жизни заемщика, но эта процедура является добровольной. Так как покупаемая в кредит квартира сразу же становится объектом залога, Сбербанк или другой банк требует страховой полис при оформлении ипотеки.

Как застраховать квартиру

Страхование каждого дополнительного риска прибавляет несколько сотых в общую страховую премию. Стоимость индивидуальной программы с осмотром помещения стоит ниже, чем экспресс-страхование. Если помещение оборудовано специальной системой по обнаружению протечек, качественной охранной сигнализацией, это приносит значительную экономию. Чтобы сэкономить на тарифах, можно воспользоваться франшизой. Это означает, что вы берете на себя обязательства по возмещению незначительных сумм ущерба.

Какие документы нужны для страхования квартиры

Даже тот факт, что надежным обеспечением по ипотечному кредиту является залог приобретаемого имущества, еще не гарантирует, что кредитор своевременно и в полном объеме получит назад все свои деньги и предусмотренные договором проценты. Во-первых, с самим заемщиком может что-то случиться, во-вторых, с залоговым имуществом могут произойти разные неприятности.

Документы для страхования квартиры по ипотеке

  • Заявление-анкета от страхователя на предоставление услуг СК;
  • Копии необходимых разворотов паспорта;
  • Медицинское освидетельствование страхователя;
  • В тех случаях, когда страховка предоставляется служащему российской армии по сертификату жилья, нужна копия необходимых разворотов военного билета;
  • Если есть другие участники займа, нужны копии их документов.

Необходимые документы

  • государственный акт о предоставлении земельного участка в собственность;
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • договор купли-продажи;
  • документ о дарении, зарегистрированный нотариусом;
  • документ, подтверждающий переход права на недвижимое имущество в порядке наследования;
  • решение суда;
  • справка БТИ;
  • выписка из поземельной книги либо иной документ, подтверждающий право лица (на момент возникновения такого права на соответствующий объект недвижимого имущества);
  • договор аренды, одним из условий которого является ответственность.

Страхование ипотечной квартиры: что нужно знать заемщику

Взносы делаются ежегодно, а срок страхования в основном равен сроку выплаты ипотеки. В случае если ипотечный кредит будет погашен досрочно, можно будет расторгнуть договор со страховой организацией и вернуть часть уже внесённых денег. При частичном досрочном погашении делается перерасчёт суммы взноса. Важно вовремя оплачивать страховку, так как при наличии задолженности компания может не выплатить возмещение.

Рекомендуем прочесть:  Доверенность на принятие наследства образец
Ссылка на основную публикацию