Документы необходимые для перепланировки квартиры

Документы для перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

Первым делом нужно составить эскиз или проект перепланировки. Эскиз предусматривает упрощенную форму проведения ремонта, который может быть произведен без юридического оформления. Для этого надо взять план квартиры и пометить на нем будущие изменения. Красным карандашом отмечается то, что будет снесено, зеленым – то, что планируется построить.

Перечень документов для перепланировки квартиры

• с органом пожарной охраны;
• в санитарно-эпидемиологической службе;
• с газовой службой;
• в архитектурном контроле;
• в органе по охране памятников архитектуры и исторического наследия;
• с правообладателями проекта на домостроение;
• в службах инженерных сетей и других, в зависимости от работ, предусмотренных проектной документацией.

Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной

Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на квартиру. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;

Как узаконить перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге: пошаговая инструкция, документы и адреса

Адреса БТИ в Санкт-Петербурге вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru

Список документов для перепланировки квартиры

Если перепланировка не будет затрагивать несущие конструкции здания, то собственник может сделать эскиз самостоятельно. В остальных случаях он должен обратиться в специализированную компанию для получения проекта перепланировки. Заказать проект необходимо в компании, которая является членом СРО проектировщиков.

Документы для законной перепланировки

Если Вы перепланировали ваше жилое помещение без согласования и оформления надлежащих документов в местных органах, то рано или поздно Вам придется оформить все совершенные изменения. Для этого составить исковое заявление по установленной форме и подать его в суд по месту нахождения жилья, в котором произведена перепланировка. Согласно ст.39 п.4 Жилищного Кодекса РФ, помещение может остаться в измененном состоянии, если оно не нарушает нормы законодательства и не несет угрозу жизни и здоровью проживающих там людей. Для подачи иска вам потребуется собрать необходимые бумаги.

Перечень документов для перепланировки квартиры

• Вопросы перепланировки рассматриваются в статье 25 и статье 26 ЖК РФ.
• Осуществление перепланировки квартиры регламентируется правилами статьи 7.21 КоАП РФ.
• Вопросы узаконивания самовольной перепланировки регламентируется статьей 29 ЖК РФ.
• Процесс рассмотрения заявления в суде регулируется статьями 254 и 256 ГПК РФ.
• Процедура подачи апелляции определяется статьями 209 и 321 ГПК РФ.

Как оформить перепланировку квартиры и документы

5. Техническая инвентаризация. Смысл данной стадии заключается в получении нового технического паспорта, в котором проиллюстрированы произведенные изменения. Если перепланировка произведена в разрез с действующими нормативными актами, можно попробовать ее узаконить.

Технические документы для перепланировки в СПб

Какие же первоначальные документы для перепланировки должен первым делом предоставить заказчик или его доверенное лицо? Перечень пакетов документации для юридических и физических лиц, имеют свои отличия, следовательно, этот факт также должен быть учтен специалистами, которые занимаются утверждением проекта по реконструкции здания.

Согласование перепланировки квартир

• — перенос перегородок, дверей, окон, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
• — остекление балконов и лоджий, объединение квартир, объединение санузлов;
• — устройство дополнительных проемов, встроенных шкафов (от пола до потолка), объединение комнат, присоединение лоджии и т. д.

Документы для перепланировки квартиры

Желая улучшить свои жилищные условия, некоторые из наших соотечественников решаются на перепланировку. Однако важно помнить, что получить разрешение на проведение рассматриваемой операции можно исключительно при условии, что вы обладаете правом собственности на жилплощадь. Если это условие выполняется, предоставьте представителям органа, занимающегося согласованием, документы для перепланировки квартиры по проекту. В полный пакет войдут:

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

При обнаружении незаконной перепланировки квартиры (например, при возникновении аварийной ситуации, при проведении проверки или вследствие доноса соседей) владельцу может грозить значительный штраф. В течение 3 месяцев придется узаконить перепланировку, иначе собственник будет оштрафован повторно. Если выявленная перепланировка проведена с нарушением требований, собственника обяжут вернуть помещение к его первоначальному виду, возместить вред, нанесенный другим жильцам. Отказ от выполнения этого требования повлечет за собой организацию продажи квартиры на торгах, выселение и лишение права собственности.

Документы для перепланировки

В том случае, когда ваша перепланировка распространяется на общедомовое имущество (чердаки, лестничные коридоры и так далее), вам понадобится провести собрание собственников дома, по результатам которого может быть заключен договор о передаче вам в аренду части общего имущества, с подписями 73% собственников жилья.

Оформление перепланировки квартиры

Вы можете обратиться в специализированную фирму, специалисты которой вам подскажут, как правильно произвести оформление переустройства планировки квартиры. Если же вы – человек самостоятельный, то можете своими силами добиться узаконения будущей перепланировки.

Переустройство, перепланировка, реконструкция в МКД в Санкт-Петербурге

2.6. По результатам проверки представленных документов уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (реконструкцию) орган исполнительной власти в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) выдает разрешение на строительство (реконструкцию) или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.