Долгосрочный договор аренды нежилого помещения регистрация образец

Договор долгосрочной аренды нежилого помещения, принадлежащего арендодателю на праве собственности

2.1.4. в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий, оказывать необходимое содействие Арендатору по устранению последствий указанных событий. Арендатор возмещает ущерб от чрезвычайных событий лишь в случае, если Арендодатель докажет, что эти события произошли по вине Арендатора;

Договор аренды нежилого помещения

Отсутствие оговоренного срока действия договора предполагает заключение соглашение на неопределенный промежуток времени, что дает право каждой из сторон отказаться от сделки, поставив об этом в известность другую сторону не позднее, чем за 3 месяца. Государственной регистрации подлежат договора по аренде нежилого фонда, заключенные сроком более, чем на 1 год. Сделка по аренде нежилого помещения считается полностью завершенной только после окончания ее регистрации в государственных органах. Не требуется официальной регистрации в Росреестре договора в случаях:

Договор долгосрочной аренды нежилого помещения

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: , помещение № (номер помещения приведен согласно экспликации от « » года), общей площадью кв.м. для использования под (далее – «Нежилое помещение»). Передаваемое в аренду нежилое помещение отмечено на Плане арендуемых помещений, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Договор аренды нежилого помещения, долгосрочный (более года) 2

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору за плату нежилое помещение, расположенное по адресу: ______________, общей площадью ______ кв. м (далее – «Помещение») для организации _____________. Помещение передается согласно акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

Юридические услуги в Москве (499) 703-35-33 доб

6.1.1 Make periodical examination of the Premises in order to verify compliance with the conditions of use of the Premises by the Lessee in accordance with this Agreement and applicable law. The Lessor can carry out the inspection, without disturbing the Lessee’s business, at any time during the working day starting from 9-00 to 18-00 daily, except weekends and holidays upon prior (on a 24-hour notice) approval of the time of the inspection to be carried out;

Договор долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей

4.6. В случае просрочки Арендодателем срока, указанного в п.2.1.1. настоящего договора, для передачи помещений Арендатору, Арендодатель уплачивает пени в размере % от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки. Пени начисляются со дня направления претензии Арендодателю.

Договор долгосрочной аренды нежилого помещения: образец скачать бесплатно

10.1. Арендатор должен разрешать проведение Арендодателем соответствующих инспекций с целью проверки выполнения Арендатором условий настоящего Договора, содержания зданий и помещений в должном состоянии и проведения необходимых ремонтных работ, связанных и изменением здания, включая его перестройку, без изменения арендной платы Арендатора и не препятствуя его работе в занимаемых помещениях. Список представителей Арендодателя, имеющих право проводить инспекции согласовывается Сторонами при подписании Акта приёма-передачи. Полномочия представителя Арендодателя подтверждаются надлежащим образом оформленной Доверенностью.

Долгосрочный договор аренды нежилого помещения регистрация образец

Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора аренды, оплачиваются ____________ (Арендатором в полном объеме, Арендодателем в полном объеме, обеими сторонами в равных долях). Действия по подготовке документов и их подаче в регистрирующий орган осуществляет ____________ (Арендодатель, Арендатор).

Регистрация договора аренды нежилого помещения

Регистрация любых сделок с недвижимостью, включая договоры об аренде, осуществляется территориальным Управлением Росреестра путем внесения регистрирующей записи об аренде в ЕГРП. В целях гос. регистрации соглашения стороны должны представить в местное Управление Росреестра определенный пакет документов:

Договор долгосрочной аренды нежилых помещений (для размещения автосервиса и магазина запчастей)

<5> Указать, если применимо. В соответствии с п. 3 ст. 652 Гражданского кодекса Российской Федерации аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.