Если Человек Пытается Платить За Жкх А У Него Долг

Квартира по наследству с долгами жкх как не платить

Данное заявление можете отправить заказным письмом с описью вложения (эту опись и вернувшееся уведомление стоит сохранить) либо самостоятельно отнести заявление в 2х экземплярах в УК. на одном из них пусть поставят отметку о принятии, входящий номер, дата, фамилия принявшего лица, роспись и печать организации.

Здравствуйте. Мне досталась 1/2 квартиры и земельного участка от бабушки (не родной), в равных долях нам с сестрой. Но после смерти завещателя прошло уже 4 года, так как я была несовершеннолетняя и находилась в приемной семье, не могла оформить собственность. И после смерти завещателя в данной квартире накопились долги за коммунальные услуги (около 60 тысяч рублей) за 4 года. А теперь моя сестра хочет во время оформления документов на собственность отказаться в мою пользу от своей доли 1/2 этой квартиры. У меня вопрос, кому из нас с сестрой платить долг за коммунальные услуги, и как мне быть в данной ситуации вообще?

Что делать если нечем платить большой долг за квартиру

В соответствии со ст. 213.28 ФЗ № 127 от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее — освобождение гражданина от обязательств).

В соответствии со статьёй 159 ЖК РФ существует категория граждан, которые имеют право на различные льготы от государства. Инвалиды, семьи инвалидов, малоимущие или неполные семьи, пенсионеры, сироты и безработные имеют право на льготы по оплате ЖКХ, субсидии и компенсации из местного или федерального бюджета.

Что делать, если вам продали квартиру с долгом за коммунальные услуги

Практика доказывает, что суд позволяет погасить задолженность в течение года. Если же по истечению этого периода времени никаких действий не было предпринято, суд вновь будет рассматривать дело, скорее всего следующим действием со стороны суда будет расторжение этого соглашения.

В других случаях нанимателей выселяют без этого права, выселить невозможно, если гражданин не согласен оплачивать коммунальные расходы, по какой — то уважительной причине, по постановлению суда, нанимателю могут предоставить иное жилье несколько хуже предыдущего, а именно менять жилплощать.

Оплата долгов по ЖКХ бывшего собственника

  1. Направьте запрос в организацию, осуществляющую управление домом: УК, ТСЖ и др., о том, есть ли на квартире задолженность по коммунальным услугам. Если управляющая организация начала работать с домом позже, чем собственник получил соответствующее право, узнать, есть ли задолженность лучше по лицевому счету. Возьмите номер лицевого счета в платежке владельца и в отделении банка, где проводят оплату счетов, узнаете, чиста ли квартира.
  2. Если на старом собственнике висит долг за капремонт, избежать неприятностей можно, если вы в договоре или специальном соглашении пропишете, что тот обязуется выплачивать свой долг самостоятельно.
  3. Уведомьте управляющую организацию о смене собственника. В свободной форме составьте письмо, подпишитесь, приложите договор купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности. Также для доказательства вашей чистоты можно приложить: показания счетчиков, которые были зафиксированы на момент приобретения квартиры, а также все квитанции и чеки об оплате квартиры.
Рекомендуем прочесть:  Договор купли продажи квартиры с несовершеннолетним образец

В Жилищном кодексе сказано, что вносить плату за коммунальные и жилищные услуги собственник начинает с того момента, как вступил в право собственности на помещение. Соответственно, если бывший владелец или застройщик, который не платил за ЖКХ, пытается спихнуть долг, у него ничего не получится! Долги бывших хозяев по ЖКХ коснутся вас, если квартира досталась в наследство или при некоторых формах поручительства.

Купили квартиру с долгами по ЖКХ

Исключение из этого правила предусмотрено законом для квартир, которые раньше принадлежали Российской Федерации, субъектам РФ или муниципальным образованиям: они должны будут сами закрывать свои долги по взносам на капремонт до момента перехода права собственности новому хозяину.

Знакомая ситуация? Увы, да. Не все продавцы квартир добросовестны, и даже проведение сделки с риелтором не является стопроцентной гарантией отсутствия проблем с новым жильем. Что же можно посоветовать новому собственнику квартиры, если ему пытаются выставить счет за долги прежнего хозяина?

На кого переходят долги по жкх после смерти владельца

Принимая наследство наследник принимает на себя все долги наследодателя, то есть умершего человека. Не важна причина, по которой наследник не принял наследство в срок 6 месяцев с даты смерти, хотя в вашем случае, если вам было 14 лет от вашего имени должны были все сделать ваши родители, опекуны или попечители. Так что долги по ЖКУ вам могут предъявить, если существует та организация, которой был должен наследодатель или есть правоприемник этой организации.

Человек умер в 2010 году были долги по жкх , в наследство вступила только в 2020 году. Так как на момент смерти владельца мне было 14 лет потом учеба не было денег на оформление (около 20 тысяч обошлось) , потом нашла работу. Долги по налогам на землю и жкх теперь перейдут мне или спишутся?

Если Человек Пытается Платить За Жкх А У Него Долг

С 2007 года железногорец не платит за жилье, у него отключено освещение и канализация. Мастер электроучастка Ирина Клундук пояснила телеканалу «Енисей», что должник запитывает квартиру от электропечи, куда нет доступа специалистам ЖЭКа, поскольку это приведет к обесточиванию всего дома.

Как рассказали в пресс-службе судебных приставов, в течение 9 лет житель Железногорска не платил за коммунальные услуги. По данным телеканала «Енисей», мужчина должен городскому жилищно-коммунальному управлению свыше полумиллиона рублей. В пресс-службе управления ФССП НГС.НОВОСТИ пояснили, что только у них на исполнении числится 124,8 тыс. руб. «Представители сферы ЖКХ могли не предъявить листы на исполнение, мог и суд не состояться», — пояснили разницу в суммах в ведомстве.

Могу ли я выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате — порядок действий

Тем временем висевший на вас долг никуда не девается. И не денется, куда бы вы ни уезжали. Прописавшись на новое место, оплатите задолженность как можно быстрее. Если денег у вас совсем нет, придите в офис Управляющей компании и попросите заключить соглашение о реструктуризации долга. Вам не откажут.

Избавиться от собственности можно только путем сделки (купли-продажи или дарения) своей доли. Однако, скорее всего, на квартиру также стоит арест на совершение сделок и, соответственно, опять приходим к тому, что надо закрыть долг. Но и это стоит проверить через бесплатные сервисы Росреестра. Отмечу, что сейчас все сделки с долями происходят через нотариуса, а это расходы 0,5% от кадастровой стоимости квартиры + расходы нотариуса (+около 4000 руб.).

Рекомендуем прочесть:  Договор расторжения договора

Могут ли вас выселить из квартиры за долги по ЖКХ

Если имущество должника подлежит взысканию, то с этого момента человеку запрещено им распоряжаться. Такую квартиру или машину не продать и не обменять, также должник не сможет взять кредит под залог недвижимости. Нарушение вынесенного запрета чревато ответственностью по статье 312 УК РФ «Незаконные действия в отношении имущества, подвергнутого описи или аресту либо подлежащего конфискации».

– В соответствии со статьёй 68 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» к должникам применяются такие меры принудительного характера, как взыскание денежных средств, в том числе находящихся на лицевых счетах в банках, арест имущества с его дальнейшей реализацией и обращение взыскания на заработную плату должника, – отметили в пресс-службе УФССП по Кировской области.

Если Человек Пытается Платить За Жкх А У Него Долг

Мы почитали ГК и подруга попросила суд применить срок исковой данности так, как с 01.01.2007 г. срок исковой давности истек 01.01.2010 г., и даже если посчитать платеж за сентябрь2008, произведенный в декабре 2008 г. за признание долга и прерывании срока исковой давности ,то, согласно ст 203 ГК в декабре 2011 г. срок исковой давности истек.

Квартира приватизирована и принадлежит в равных доля моей подруге и ёё двум дочерям( младшая живет с ней, не имеет собственного дохода, старшая зарегистрирована в этой квартире,работает, проживает по другому адресу — в квартире своего мужа).За указанный период платежи выплачивались нерегудярно вперемешку -месяц опдачен, месяц неоплачен, в зависимости от материального положения.Вообще данной управляющей компании (позже домом управляло ООО "Бруслит")последний раз подруга перечислила деньги 01.12.2008 за сентябрь 2008 г.Последний неоплаченный месяц- июль 2008 г.Не понятно почему иск предъявлен по 01.01.2007 г.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Следом наступает исполнение судебного приказа. Подключается ССП, в счет долга может пойти имущество должника. На первом этапе приставы не обращают взыскание на квартиру неплательщика. Если имущества недостаточно, а должник продолжает игнорировать платежные квитанции – коммунальщики обращаются в суд с исковым заявлением о выселении.

  • уведомление должника о наличии задолженности (письмом или лично);
  • предложение выхода из ситуации: оплатить долг в течение ближайшего месяца и/или составить договор о реструктуризации задолженности;
  • ожидание ответа;
  • если должник не идет на контакт – коммунальщики обращаются в суд с заявлением о принудительном взыскании задолженности (начиная с 2015 года, достаточно получить судебный приказ мирового судьи).

Долги умершего человека

Как показывает практика, коллекторы не любят подавать в суд. И вот почему: на ту сумму, которую потратит агентство на судебные издержки, можно купить еще 5-10 договоров. Один из них точно оплатит. Он и покроет все расходы, и принесет прибыль. Если звонки не прекратились, можно написать жалобу в Роспотребнадзор. Как это сделать правильно, читаем здесь.

Везде пишут, что близкие люди должны оплачивать долги умершего человека, если они не хотят потерять наследство. Но давайте смотреть на вещи реально. Из-за небольших сумм, никто судится не будет. Даже если случится так, что все же суд состоится, то родственники могут уменьшить сумму минимум в 3-4 раза. Или, вообще, отменить судебное решение (см. Отмена судебного приказа).

Ссылка на основную публикацию