Гражданский кодекс рф статья349

Статья 349

3) если залогодателем является физическое лицо, соглашение заключается при условии наличия нотариально удостоверенного согласия залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество. Предыдущая редакция комментируемой статьи допускала удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога. Желая расширить возможности внесудебного обращения взыскания, законодатель не только распространил эту процедуру на залог движимого имущества и сделал возможным заключение соглашения об обращении взыскания до заключения договора залога, но и попытался устранить необходимость нотариального удостоверения соглашения залогодержателя с залогодателем. Однако необходимо признать, что процедура внесудебного обращения взыскания на предмет залога проще не стала, поскольку залогодатель-гражданин вынужден составить особый документ — свое согласие на внесудебный порядок обращения взыскания и удостоверить это согласие нотариально. Поскольку нотариальному удостоверению в соответствии с комментируемой статьей подлежит именно согласие гражданина, акт его волеизъявления, желаемый эффект упрощения процедур не достигнут. Нотариус действует в порядке ст. 53, а не ст. 80 Основ законодательства РФ о нотариате 1993 г.

Статья 349 ГК РФ

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

Статья 349

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

Статья 349 ГК РФ

В отличие от прежней редакции комментируемой статьи положения абз.1 п.7 данной статьи в новой редакции являются существенными условиями соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Как определено в п.1 ст. 432 ГК РФ, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В случае, если в соглашении об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не будет указано хотя бы одно из положений, предусмотренных в абз.1 п.7 комментируемой статьи, то такое соглашение не будет считаться заключенным и взыскание на заложенное имущество может быть обращено только по решению суда.

Статья 349

8. Если обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется во внесудебном порядке, залогодержатель или нотариус, который производит обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном законодательством о нотариате, обязан направить залогодателю, известным им залогодержателям, а также должнику уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога.

Статья 349 ГК РФ

1. В комментируемой статье определен порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Абзац 1 п. 1 комментируемой статьи устанавливает, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Такие же положения устанавливались в п. 1 данной статьи в прежней редакции. Законодательными новеллами (ФЗ от 21.12.2013 N 367-ФЗ) являются:

НПА: Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 349

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.    К:Гражданский кодекс Российской Федерации:Статья 349/(138688650)

Статья 349 ГК РФ

6. Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.

Статья 349 (ГК РФ) Гражданского кодекса РФ

Статья 48 — изложена в новой редакции. || Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 49. || Абзац третий пункта 1 статьи 49 — изложен в новой редакции. || Пункт 3 статьи 49 — изложен в новой редакции. || Дополнение статьи 49 пунктом 4. || Пункт 2 статьи 50 — изложен в новой редакции. || Пункт 3 статьи 50 — изложен в новой редакции. || Пункт 4 статьи 50 — изложен в новой редакции. || Дополнение статьи 50 пунктом 6. || Дополнение статьей 50.1. || Изменение абзаца второго пункта 2 статьи 51. || Статья 52 — изложена в новой редакции. || Пункт 1 статьи 53 — изложен в новой редакции. || Изменение пункта 2 статьи 53. || Пункт 3 статьи 53 — изложен в новой редакции. || Дополнение статьи 53 пунктом 4. || Дополнение статьей 53.1. || Дополнение статьей 53.2. || Статья 54 — изложена в новой редакции. || Наименование статьи 55 — изложено в новой редакции. || Абзац третий пункта 3 статьи 55 — изложен в новой редакции. || Статья 56 — изложена в новой редакции. || Пункт 1 статьи 57 — изложен в новой редакции. || Абзац второй пункта 2 статьи 57 — изложен в новой редакции. || Изменение абзаца первого пункта 4 статьи 57. || Дополнение пункта 4 статьи 57 абзацем. || Изменение пункта 1 статьи 58. || Изменение пункта 2 статьи 58. || Изменение пункта 3 статьи 58. || Изменение пункта 4 статьи 58. || Пункт 5 статьи 58 — изложен в новой редакции. || Статья 59 — изложена в новой редакции. || Статья 60 — изложена в новой редакции. || Дополнение статьями 60.1 — 60.2. || Статья 61 — изложена в новой редакции. || Статья 62 — изложена в новой редакции. || Статья 63 — изложена в новой редакции. || Наименование статьи 64 — изложено в новой редакции. || Абзац первый пункта 1 статьи 64 — изложен в новой редакции. || Абзац седьмой пункта 1 статьи 64 — изложен в новой редакции. || Дополнение пункта 1 статьи 64 абзацем. || Пункт 3 статьи 64 — изложен в новой редакции. || Пункт 5 статьи 64 — исключен. || Дополнение статьи 64 пунктами 5.1 — 5.2. || Пункт 6 статьи 64 — исключен. || Дополнение статьей 64.1. || Дополнение статьей 64.2. || Дополнение параграфа 1 главы 4 статьями 65.1 — 65.3. || Наименование параграфа 2 главы 4 — изложено в новой редакции. || Наименование подпараграфа 1 параграфа 2 главы 4 — изложено в новой редакции. || Статья 66 — изложена в новой редакции. || Дополнение параграфа 2 главы 4 статьями 66.1 — 66.3. || Статья 67 — изложена в новой редакции. || Дополнение параграфа 2 главы 4 статьями 67.1 — 67.3. || Изменение пункта 1 статьи 68. || Дополнение статьи 68 пунктом 3. || Изменение пункта 3 статьи 71. || Изменение пункта 2 статьи 73. || Дополнение пункта 3 статьи 82 абзацем. || Изменение пункта 1 статьи 87. || Абзац второй пункта 3 статьи 87 — исключен. || Пункт 1 статьи 88 — изложен в новой редакции. || Абзац второй пункта 2 статьи 88 — исключен. || Наименование статьи 89 — изложено в новой редакции. || Абзац второй пункта 3 статьи 89 — изложен в новой редакции. || Пункт 1 статьи 90 — изложен в новой редакции. || Пункт 4 статьи 90 — изложен в новой редакции. || Пункт 5 статьи 90 — изложен в новой редакции. || Пункт 6 статьи 90 — изложен в новой редакции. || Статья 91 — исключена. || Изменение пункта 2 статьи 92. || Изменение пункта 3 статьи 93. || Статья 94 — изложена в новой редакции. || Подпараграф 5 параграфа 2 главы 4 — исключен. || Изменение пункта 1 статьи 96. || Изменение абзаца третьего пункта 3 статьи 96. || Статья 97 — изложена в новой редакции. || Изменение наименования статьи 98. || Изменение абзаца второго пункта 1 статьи 98. || Абзац второй пункта 3 статьи 98 — изложен в новой редакции. || Пункт 6 статьи 98 — изложен в новой редакции. || Абзац второй пункта 1 статьи 99 — исключен. || Пункт 4 статьи 99 — изложен в новой редакции. || Изменение пункта 5 статьи 99. || Изменение пункта 1 статьи 100. || Пункт 3 статьи 100 — изложен в новой редакции. || Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 101. || Абзац третий пункта 1 статьи 101 — изложен в новой редакции. || Изменение пункта 1 статьи 102. || Пункт 2 статьи 102 — исключен. || Дополнение пункта 3 статьи 102 абзацем. || Статья 103 — исключена. || Изменение абзаца второго пункта 1 статьи 104. || Пункт 2 статьи 104 — изложен в новой редакции. || Подпараграф 7 параграфа 2 главы 4 — исключен. || Дополнение параграфа 2 главы 4 подпараграфом 8. || Параграфа 3 главы 4 — исключен. || Статья 113 — изложена в новой редакции. || Статья 114 — изложена в новой редакции. || Статья 115 — исключена. || Параграфа 5 главы 4 — исключен. || Дополнение главы 4 параграфом 6. || Дополнение главы 4 параграфом 7.

Статья 349

7. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке должно содержать указание на один способ или несколько способов реализации заложенного имущества, предусмотренных настоящим Кодексом, а также стоимость (начальную продажную цену) заложенного имущества или порядок ее определения.

Статья 349

6. Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.

Гражданский кодекс ( ст 349 ГК РФ 2020 )

6. Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.

Гражданский кодекс рф статья349

Заложенная недвижимость может быть не только реализована путем продажи с публичных торгов, но и приобретена залогодержателем для себя или третьих лиц с зачетом в счет покупной цены требований залогодержателя к должнику, обеспеченных ипотекой. Возможность такого приобретения исключается для случаев ипотеки земельного участка.

Комментарий к статье 349 Гражданского кодекса РФ

Из подп. 5 п. 6 комментируемой статьи вытекает, что в соглашении о внесудебном порядке обращения взыскания должны быть согласованы условия, необходимые для реализации предмета залога (например, кто будет продавать заложенное имущество и какова начальная цена продажи).

Гражданский кодекс рф статья349

8. Если обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется во внесудебном порядке, залогодержатель или нотариус, который производит обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном законодательством о нотариате, обязан направить залогодателю, известным им залогодержателям, а также должнику уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога.