Содержание
- 1 Документы от собственников для продажи квартиры в 2020 году, когда покупают за наличные
- 2 Список документов при продаже квартиры в 2020-2020 году
- 3 Документы для продажи квартиры
- 4 Список документов при продаже квартиры 2020 от продавца
- 5 Какие документы нужны собственнику для продажи квартиры в 2020
- 6 При продаже квартиры какие документы нужны от продавца 2020
- 7 Купля — продажа квартиры 2020
- 8 Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2020-2020 году
- 9 Какие документы нужно подготовить при продаже квартиры в 2020 году
- 10 Какие документы нужны для продажи квартиры, список 2020 года
Документы от собственников для продажи квартиры в 2020 году, когда покупают за наличные
Раньше для регистрации можно было принести договор купли-продажи в простой форме. Простая форма — это обычный напечатанный договор на листах А4. С июня 2020 года же во многих случаях нужен договор в нотариально-заверенной форме, т.е. договор нужно составить и заверить у нотариуса. В каких случаях нужен нотариально-заверенный договор, а в каких подойдет в простой форме, написано по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/prodazha/zaverjat-dogovor-kupli-prodazhi-u-notariusa.html. Также читайте как заверяется договор купли-продажи квартиры у нотариуса.
Список документов при продаже квартиры в 2020-2020 году
- документ, удостоверяющий личность – общегражданский паспорт и/или свидетельство о рождении для собственников моложе 18 лет;
- доверенность, если от имени владельца квартиры действует представитель;
- свидетельство о браке и согласие супруга/супруги на сделку, заверенное нотариально – если продавец находится в браке и реализуемое имущество является совместно нажитым;
- правоустанавливающий документ на недвижимость – договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в права наследования и т.п.;
- правоподтверждающий документ – свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (с 2020 года);
- техническая документация из БТИ (давностью менее пяти лет);
- выписка из домовой книги, полученная не позднее одного месяца назад;
- согласие органов опеки и попечительства, если собственником является несовершеннолетний.
Документы для продажи квартиры
- предварительный договор купли-продажи;
- договор купли-продажи;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации собственности, документ, который указывает, как именно вы приобрели право собственности на недвижимость — предшествующий договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о вступлении в право наследования или др.);
- выписка из домовой книги;
- справка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- справка из Бюро технической инвентаризации о стоимости имущества;
- технический паспорт квартиры из Бюро технической инвентаризации;
- разрешение органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют дети;
- согласие второго супруга на совершение сделки, заверенное нотариусом;
- заверенная нотариусом доверенность на совершение сделки на поверенного (ели таковой участвует в сделке).
Список документов при продаже квартиры 2020 от продавца
Во втором случае представители опеки предоставляют разрешение, убедившись, что права и интересы несовершеннолетнего не нарушаются. Процедура получения документа происходит следующим образом: ОБА родителя или опекуны отправляются с ребенком в опеку и предоставляют документацию согласно фиксированному списку. В него входят:
Какие документы нужны собственнику для продажи квартиры в 2020
Продавец отправляет письменное уведомление с предложением выкупить часть жилплощади с указанием конкретной стоимости совладельцам, которые наделены правом преимущественной покупки перед остальными желающими. На случай отрицательного ответа либо игнорирования уведомления в течение месяца (30 дней) доля выставляется на продажу.
При продаже квартиры какие документы нужны от продавца 2020
Продавец обязан перед совершением сделки погасить образовавшуюся задолженность или договориться о погашении с покупателем и прописать этот пункт в договоре сделки.
Купля — продажа квартиры 2020
Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдается.Единственным доказательством зарегистрированного права является наличие записи об этом в ЕГРН, поэтому после регистрации права собственности новому правообладателю будет выдана выписка из ЕГРН, содержащая полные и достоверные сведения об объекте недвижимости, зарегистрированных правах и ограничениях прав.
Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2020-2020 году
Часто при продаже квартиры возникает вопрос: а как быть, если собственником является несовершеннолетний гражданин. В этом случае если ребенку еще нет 14 лет, то все сделки за него осуществляются его родителями, опекунами или иными законными представителями.
Какие документы нужно подготовить при продаже квартиры в 2020 году
- Паспорт собственника. Если квартира продается через доверенное лицо, нужны его документы, если владелец несовершеннолетний – его свидетельство о рождении;
- Документ из Росреестра или БТИ, подтверждающий факт регистрации недвижимости;
- Свидетельство на право распоряжения объектом – бумага указывает, каким способом вы стали владельцем. Это может быть договор купли-продажи, выписка о вступлении в наследство от нотариуса, дарственная;
- При реализации совместно нажитого имущество – нотариально заверенное разрешение супруга;
- Технический паспорт – срок его действия составляет 5 лет, если этот период прошел, требуется получить новый документ;
- Справка из паспортного стола или выписка из домовой книги, подтверждающая, что в квартире нет зарегистрированных граждан;
- Бумага из Налоговой инспекции, в которой указано, что долги за недвижимость отсутствуют – необходима, если объект получен в дар или по завещанию;
- Когда владельцем является несовершеннолетний ребенок, продажа усложняется, так как нужно заручиться разрешением органов опеки. Предварительно придется подтвердить, что сделка не скажется негативно на правах ребенка.
Какие документы нужны для продажи квартиры, список 2020 года
-Документы, подтверждающие, что продавец доли в праве общей собственности на недвижимое имущество или комнаты в коммунальной квартире известил в письменной форме остальных участников долевой собственности или остальных собственников комнат в коммунальной квартире о намерении продать свою долю.
Загрузка...
