Содержание
- 1 Расходы покупателя при покупке квартиры
- 2 7 дополнительных расходов при ипотеке
- 3 Расходы покупателя при оформлении сделки купли-продажи квартиры
- 4 Расходы при оформлении ипотеки: от каких финансовых трат Вам не уйти, и где можно сэкономить
- 5 Дополнительные расходы при покупке квартиры
- 6 Какие расходы несет покупатель при покупке квартиры
- 7 Расходы при покупке квартиры в ипотеку
- 8 Расходы по ипотеке
- 9 Ликбез: покупка вторичной квартиры в ипотеку
- 10 Покупка жилья
Расходы покупателя при покупке квартиры
В эту категорию затрат входит все то, что предвидеть заранее было сложно, либо решение принималось в авральном режиме. Например, изначально намеревавшийся продавать квартиру самостоятельно владелец решает привлечь риелтора. Стоимость его услуг будет варьироваться в зависимости от того, в каком конкретно агентстве он работает, а также от списка порученных мероприятий.
7 дополнительных расходов при ипотеке
Возможность экономии: из этой ситуации есть несколько выходов. Вы можете сразу же заложить в прайс по покупке квартиры определенную сумму, необходимую для проведения ремонтных работ и не добавлять ее к размеру первоначального взноса. Как вариант, покупать жилье с той отделкой, которая вас устроит. Но некоторые предметы интерьера все равно придется приобрести.
Расходы покупателя при оформлении сделки купли-продажи квартиры
Отчет о проведенной оценке вместе с фотографиями объекта и копиями предоставленных документов передается в банк. Вместе с ним от покупателя может потребоваться нотариально заверенное заявление супруга или иных совершеннолетних лиц, не являющихся заемщиками.
Расходы при оформлении ипотеки: от каких финансовых трат Вам не уйти, и где можно сэкономить
Страхование титула является обязательным во многих банках. Некоторые из них просят застраховать риск утери права собственности на три года, некоторые на весь срок кредита, стандартный страховой тариф 0,2%. Если квартира часто перепродавалась или есть какие-то проблемные бывшие собственники – страховка подорожает.
Дополнительные расходы при покупке квартиры
Подробнее читайте: Нотариальный договор купли продажи квартиры
Какие расходы несет покупатель при покупке квартиры
Поиск объявления о желаемой жилплощади, составление предварительного и основного договора, задатка, акта приема-передачи недвижимости, а также проверка полноты и юридической силы документов, полностью лежат на покупателе. Госпошлина за оформление и выдачу новых бланков свидетельств о возникновении права собственности в размере 2000 рублей также оплачивает покупатель. До 2010 года в основном расходы делились между сторонами в пропорции 60/40, а после отмены бланков для прежних собственников, вовсе перешли к покупателю.
Расходы при покупке квартиры в ипотеку
Смысл, по видимому, в том, что если подготовкой и сдачей документов не будет заниматься обученный этому человек, то поле истечения срока госрегистации, у Вас окажется, что чего-то не хватало, документы вернут и создаться момент риска, что назад вернут не 5 млн, а 4млн, как в ДКП, раз у Вас и риэлтора нет сопровождающего сделку с Вашей стороны.
Расходы по ипотеке
4) Ипотечное страхование. Страхование кредитуемой недвижимости обязательно для заемщика. Также банки требуют дополнительно страховать свою жизнь, трудоспособность, риск утраты права собственности и риск невозможности выплат по кредиту. Приблизительно это будет еще около 1,5% в год от суммы кредита. Эти расходы являются ежемесячными.
Ликбез: покупка вторичной квартиры в ипотеку
Такой же список документов потребуется для аккредитации объекта недвижимости в страховой компании. Будьте готовы к тому, что страховая компания запросит от Вас и от продавца дополнительный пакет документов. Обратите внимание, что у разных страховых компаний разные требования. После получения положительного юридического заключения от банка и страховой, можно назначать дату сделки.
Покупка жилья
Проверка вторичного жилья на чистоту. Эту услугу предоставляют риэлторские агентства. Чтобы не купить спорное жилье, стоит не пожалеть деньги и заручиться поддержкой специалистов. Услуга проверки квартир на чистоту платная, но экономить на ней не стоит, если человек хочет, чтобы совершенную им сделку в дальнейшем не оспорили родственники продавца или другие претенденты на приобретенную им квартиру.
Загрузка...
