Материнский капитал под ремонт

Материнский капитал на ремонт

Ответы на этот вопросы содержатся в Правилах направления средств семейного капитала на улучшение жилищных условий. По этим правилам разрешается потратить средства семейного капитала на покупку, строительство и реконструкцию жилья, уплату первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по жилищным займам, в том числе ипотечным. Про ремонт жилья в правилах не упоминается, однако говорится о реконструкции.

Как известно, средства семейного капитала разрешается тратить на улучшение жилищных условий. В связи с этим нередко возникает вопрос: что понимается под улучшением? Например, семья живет в частном доме и ей надо сделать капитальный ремонт крыши. Или же надо поставить в доме новую печку, установить новые окна, поменять полы. Можно ли использовать материнский капитал на капитальный ремонт городской квартиры?

ПК «Регион Ресурс» — займы под материнский капитал

Срок определен п.17 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий от 12.12.2007 № 862 перечисление средств (части средств) материнского (семейного) в случае удовлетворения заявления капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда РФ) не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.

Ответ: Не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка можно использовать материнский капитал только с помщью кредитной организации либо иной организации, выдавшей ипотечный займ на покупку или строительство жилья. Приобрести (купить) или построить жилье через Пенсионный фонд можно только по достижению ребенком возраста трех лет.

Улучшение жилищных условий: получение кредита на строительство дома под материнский капитал

Интересно, что сегодня можно использовать маткапитал на реконструкцию дома, оформив ипотечный займ. Здесь первоначальный взнос должен состоять из имеющихся у семьи денег. Бюджетные деньги могут использоваться только для досрочного гашения. Процесс оформления такой ссуды почти ничем не отличается от обычной ипотеки.

Приобретение земельного участка с целью возведения на нем своего дома возможно под 10,5-18% годовых. Здесь банку необходимо больше всего документов, а ставка сильно варьируется из-за высоких рисков. Если в качестве залога предоставляется другой объект недвижимости, то процентная ставка может быть значительно ниже.

Займы и кредиты под материнский капитал

В самом тексте договора должна быть четко указана цель финансирования, если вместо «жилое помещение» или «жилье» с конкретными характеристиками в качестве цели кредитования указано «приобретение недвижимости», то погасить такой заем не удастся – нужно будет уточнить формулировку в бумагах.

Сначала потребуется добиться одобрения заявки на недостающую сумму в кредитной организации, предъявив с общим пакетом документов и сертификат от ПФР, а затем подобрать подходящий объект для покупки и ознакомить все заинтересованные стороны с его параметрами. После одобрения покупки банком и Пенсионным Фондом можно выходить на сделку, а потом по заявлению перевести средства семейного капитала в погашение обязательств по жилищному займу. В итоге сумма долга изменится, а долговая нагрузка уменьшится.

Отзывы о займах под материнский капитал

Когда человек хочет занять определенную сумму денег на какой-то срок, он всегда предоставляет какие-то гарантии своей платежеспособности. Иначе кто же просто так будет готов отдать свои деньги другому человеку, не зная, вернет ли он их вовремя и в таком же объеме.

• семейный капитал предоставляется единоразово;
• ежегодная индексация и изменение сумм помощи не обязывает менять сертификат на материнский капитал;
• ограничений сроков на подачу заявления в ПФР с просьбой выдать сертификат на получение семейного капитала не существует;
• заявление о том, как собираются распорядиться материнским капиталом (или его частью), родители могут подавать в любое время, но не позднее наступления 3-летнего возраста второго, третьего или четвертого ребенка;
• на материнский капитал не распространяется налог на доходы с физических лиц потому, что эта финансовая помощь не признана доходом;
• пользоваться сертификатом можно только при предъявлении паспорта;
• если владелец сертификата умер, его лишили родительских прав по отношению к тому ребенку, для которого оформлялась эта государственная материальная поддержка или, если произошла отмена усыновления ребенка, тогда сертификат не имеет силы, а его функции прекращаются;
• после утери сертификата всегда можно получить его дубликат;
• материнский капитал по законодательству Российской Федерации нельзя обналичивать, он используется только механизмами безналичных расчетов для определенных целей, прописанных в заявлении в процессе оформления государственной финансовой поддержки.

Займы под залог материнского капитала

Через месяц ПФ должен выдать сертификат, подтверждающий право на субсидию. Его необходимо предъявить в банке при оформлении договора займа. После его заключения и выбора объекта недвижимости в ПФ подаются документы для распоряжения материнским капиталом:

Займы и ссуды под залог материнского капитала не предоставляются, поскольку это противоречит их целевому назначению. В случае если клиент не вернет долг, объект обеспечения должен перейти в собственность кредитора. Действующий закон не предусматривает возможность выплаты субсидий банкам и МФО. Таким образом, займ под материнский капитал можно получить только на жилье, при этом субсидия предназначается для его погашения, а не обеспечения оплаты.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт

В качестве заявителя на получение средств по данной программе может выступать мать ребенка (усыновленного малыша), кроме случаев, когда она была лишена родительских прав. В случае прекращения права на получение пособия у женщины или её смерти, соответствующее право на получение маткапиала переходит отцу.

В законодательства такое понятие как ремонт в рамках данной программы не предусмотрено. В Федеральном законе №256- от 29.12.2006г. отмечено, что деньги могут быть использованы на реконструкцию жилья. Под данным понятием, согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, подразумевается проведение работ, связанных с изменением параметров объекта: высоты, площади, количества этажей и т.д.

Материнский капитал на ремонт

• удостоверяющие документы;
• платежные справки из банка, которые свидетельствуют о факте получения заявителем заемных средств;
• нотариально заверенное обязательство от заявителя, с указанием того, что после проведения реконструкции все члены семьи будут иметь право на жилье в равных долях;
• ксерокопия договора кредитования;
• справка из банка с указанием основного размера долга и начисленных по нем процентов;
• реквизиты банка, в котором были взяты заемные средства;
• свидетельство о праве собственности на отремонтированное жилье.

Закон разрешает использовать государственные средства на ремонт квартиры только в том случае, если в результате будут изменены ее технические характеристики и будет повышена эффективность их использования. Если будет сделан обычный косметический ремонт без расширения жилой площади, то скорее всего ПФ не выплатит средства семье.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры

Непосредственно ремонт квартиры за счет материнского капитала, как и полную реконструкцию жилья, может проводить как сам заявитель на получение денежных выплат, так и строительная организация. Допускается и привлечение частных мастеров с подписанием соответствующего договора.

Пример: в Ямало-Ненецком АО региональный капитал выдается исключительно на 3-го ребенка и составляет 350 тысяч рублей. Как и федеральную помощь, эти деньги можно потратить на приобретение или строительство собственного жилья. Однако также возможно получение разовой небольшой выплаты в размере 25 тысяч рублей, которую допускается тратить на свое усмотрение, в том числе и ремонт.

Материнский капитал: как взять займ в Сбербанке

Для первоначального взноса вам потребуется 10-15% от всей суммы, притом, что она может варьироваться от 45 000 до 18 000 000 рублей. Взять деньги вы можете под различные проценты, обычно они отвечают интервалу 12-13,5% в год, до 30 лет.

Но, согласно статистике, данные средства чаще всего тратятся на покупку квартиры или дома, ведь это то, что необходимо детям в этот момент. Давайте поподробнее разберемся, можно ли взять займ в сбербанке под данные средства и какие будут условия данной сделки.