Многодетная семья и ипотека

Льготная ипотека для многодетных семей

• Анкету-заявление (предоставляется в офисе банка);
• Копия паспорта (все страницы);
• Справки о доходах заемщика и созаемщика (в качестве созаемщика может выступать супруг);
• Справка о составе семьи;
• Копия трудовой;
• Документы на покупаемую квартиру или дом (в том числе, техническая документация и договор купли-продажи);
• Документы по залогу (в качестве залога может выступать покупаемая квартира, либо иная недвижимость или другое имущество, которым владеет заемщик).

Многодетной семьей считается и семья неполная. В случае, если детей воспитывает лишь один родитель, он может рассчитывать на ипотеку. Однако при этом не стоит забывать и об уровне доходов: у супруга (или супругов) должны оставаться деньги на всех членов семьи после перечисления ежемесячного платежа по кредиту.

Госпрограмма ипотек для многодетных семей на 2020 год

Если рассматривать ипотеку для многодетных семей в 2020 году, госпрограмма предусматривает несколько вариантов помощи. В зависимости от количества несовершеннолетних членов семьи различаются и льготы, предоставляемые правительством. Давайте рассмотрим подробно различные варианты. И если у вас возникнут вопросы, сотрудники credit-zdes.ru с готовностью ответят на ваши вопросы.

Оформив соответствующие документы, вы можете получить ипотеку для многодетных семей в 2020 году по госпрограмме. Вам будет доступна и программа «Российская семья», разработанная и введённая при поддержке правительства на 2015-2020 года. Она доступна для семей, в которых супруги официально трудоустроены и имеют постоянный стабильный доход.

Льготная ипотека для многодетных семей

1. В Красноярском крае в 2011 году принят законопроект, предусматривающий реальную помощь семьям, в которых воспитывается четверо и более детей. Из бюджета выделяются средства на погашение 75% ставки по кредиту, но не более 150% от ставки рефинансирования Центробанка. Если детей пятеро, то государство полностью погашает ставку по ссуде, но при условии, что она меньше двух ставок рефинансирования.
2. В Новосибирской области многодетным семьям, отнесенным к категории малоимущих, из государственной казны дополнительно выделяется 100000 рублей.
3. В Удмуртии для поддержки многодетных семей предлагаются весьма привлекательные условия ипотечного кредитования:
   • первоначальный взнос — 10%;
   • ставка — всего 5%;
   • дополнительные субсидии в размере 200000 рублей на погашение займа при рождении третьего ребенка.
4. В Пензенской области благодаря программе, предусмотренной на 2010—2020 годы, семьи, воспитывающие пятеро и более детей, вправе претендовать на государственную поддержку в виде 500000 рублей. Эти деньги могут быть направлены на строительство, покупку, ремонт или реконструкцию жилья.

1. Сниженные процентные ставки. Причем их размер зависит не только от положений конкретного банка, но и от характера приобретаемой собственности: обычно на вторичное жилье ставки на 3-4% больше, чем на первичное, и составляют около 11%. В то время как собственность в новостройке можно оформить под 6-7% годовых.
2. Компенсирование части кредита государством.
3. Возможность использования материнского капитала для погашения первоначального взноса, процентов или основной части займа.
4. Длительный период погашения. В среднем он составляет 30 лет, хотя на практике встречались ситуации, когда кредитная организация соглашалась растянуть кредитование до полувека.
5. Первоначальный взнос от 10 до 30%.

Ипотека многодетным семьям в Сбербанке

Передав пакет документов, клиенты заполняют заявления. Один из супругов (у которого выше уровень дохода) выступает заемщиком, а второй – созаемщиком. Данное правило обязательно к исполнению. Информация и характеристики клиентов будут тщательно проверяться и оцениваться с тем, чтобы предложить ему оптимальные условия.

Госпрограмма “Доступное жилье” принята в 2013 году. По ней ипотека в Сбербанке для многодетных семей предоставляется заемщикам, которые официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Для этого нужно стоять на специальном учете и иметь документальное подтверждение от органов местной власти. Принятый закон также нашел отражение в части предлагаемых условий. Так, размер ставки для данной категории клиентов существенно ниже. От минимального размера можно получить скидку в 1-2%. Рассчитывается она индивидуально по конкретным условиям. Существуют ситуации, когда клиентам предлагали до 6%.

Ипотека для многодетной семьи

• годовая процентная ставка по приобретению недвижимости на вторичном рынке составляет 11%, при покупке жилья в новостройках – не более 6%;
• размер первоначального взноса – 10% от стоимости объекта недвижимого имущества;
• размер обязательного ежемесячного платежа не должен превышать 45% от суммы общего дохода семьи заемщика.

• применение сниженных процентных ставок. Следует иметь в виду, что их размер напрямую зависит как от требований определенного банка, так и от характеристики объекта жилой недвижимости. Так, процентная ставка не приобретение жилья на вторичном рынке на 3-4% больше, чем на жилую недвижимость в новостройке. В абсолютных цифрах, это 11% против 6-7%;
• компенсация части кредитных средств за счет государства;
• использование средств материнского капитала для внесения первоначального взноса или погашения части кредита;
• срок погашения кредита достигает 30 лет, хотя имеется возможность официально продлить срок погашения до 50 лет;
• размер первоначального взноса составляет от 10 до 30% от стоимости приобретаемой недвижимости.

МНОГОДЕТНАЯ СЕМЬЯ: льготы, выплаты, субсидии

Как уже отмечалось выше, органы исполнительной власти каждого региона самостоятельно определяют критерии, при наличии которых семья может быть признана многодетной. Региональные законы, принятые во исполнение Указа Президента, как правило, носят схожее с ним название и отличаются лишь территориальным принципом действия (т.е. действует лишь в конкретном субъекте РФ).

Вместе с тем, анализ регионального законодательства показал, что в большинстве случаев многодетной семьей признается такая семья, в которой воспитывается 3 или более несовершеннолетних ребенка, том числе усыновленных (об усыновлении мы подробно рассказывали уже в этой статье). В зависимости от региона колеблется количество детей (от 2 до 5) и их возраст от 16 до 23 лет (при условии очной формы обучения).

Льготная ипотека многодетным семьям 2020 в Сбербанке, АИЖК и других банках

Разработанная на центральном государственном уровне льготная ипотека для многодетных семей дает возможность получения преференций для приобретения жилья в кредит. Различные коммерческие банки, обеспечивая выполнение государственной программы льготного кредитования, предлагают множество направлений по предоставлению ипотеки для многодетных семей.

• ставка по кредитованию при ипотеке с господдержкой – от 10,5%;
• при покупке жилья в новостройке – от 12%, на вторичном рынке – от 12,25%;
• первоначальный взнос составляет от 10% (при использовании маткапитала);
• расчет возврата кредитных средств выполняется таким образом, чтобы ежемесячный платеж семьи составлял не более 50% совокупного дохода всех работающих членов семьи;
• предусмотрены вычеты из процентной ставки для многодетных семей;
• программа помощи (реструктуризация ипотечного кредита) для семей, имеющих одного или больше несовершеннолетних детей.

Льготы многодетным семьям по ипотеке

Основная проблема многодетных семей – доступное жилье. Одна из самых выгодных федеральных программ — это военная ипотека, но если никто из супругов не состоит на службе в армии, то федеральная программа «Молодая семья» также будет обеспечивать многодетных семей с весьма существенными льготами.

Также, для тех, кому некуда торопиться существует ипотека для многодетной семьи с рассрочкой платежа на 30 лет. Годовые проценты в этом случае составляют 11,7%. Жилье продается по стоимости ниже, чем на рынке недвижимости, но первоначальный взнос в этом случае составляет 30% от номинальной стоимости жилья.

Как оказывается помощь государства в погашении ипотеки молодым семьям с детьми

Совет: параллельно этой целевой программе во всех регионах Российской Федерации были реализованы аналогичные проекты. Принявшие в них участие молодые семьи с детьми смогли приобрести жилую недвижимость с первичного и вторичного рынков, а также возвести частные дома.

Сегодня государство старается проявлять заботу обо всех своих гражданах. Особое внимание уделяется семьям с детьми, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для них разрабатываются специальные программы, по которым предусмотрена выплата разных сумм субсидий. Многие люди не знают о своих правах и поэтому не пользуются социальной помощью. Те семьи, которые уже приняли помощь от государства в обслуживании ипотек, смогли снизить свои расходы приблизительно на 40%.

Льготы в Татарстане для многодетных семей в 2020 году

Для многодетных родителей государство обеспечивает финансовую помощь, которая заключается в ежемесячном пособии для содержания ребенка. Его сумма составляет 4 908 рублей, плюс выплачивается компенсационное пособие в размере от 600 до 750 рублей. Если в семье воспитывается десять и более детей, ежегодно 1 сентября и к Международному дню семьи родители имеют право получить пособие в размере 15 и 10 тысяч рублей.

• скидка при оплате за коммуникации, которая достигает 30 процентов и выше;
• бесплатная выдача детям школьного гардероба или той одежды, которая заменяет форму, обеспечение спортивным костюмом;
• бесплатная выдача медикаментозных средств для ребенка или родителей при необходимости;
• двухразовое питание в учебном учреждении;
• бесплатное передвижение на внутригородских видах транспорта, право на бесплатное передвижение в том случае, если ребенок добирается на автобусе к месту обучения, при этом это право распространяется на каждого отдельного ребенка, независимо от того, родной ребенок или усыновленный;
• право на свободное обучение в музыкальных или художественных учреждениях;
• право на бесплатное получение школьных учебников;
• бесплатный вход в музей, зоопарк, на выставку или другие развлекательные программы;
• льготные путевки в оздоровительные учреждения;
• обучение в институтах, университетах, других высших учебных заведениях за счет государственных финансовых средств.