Ставки в банках по ипотеке на сегодня

У каких банков по ипотеке на жилье самый низкий процент в 2020 году

• предоставление договора о комплексном страховании, который заключен с одним из рекомендованных банком страховщиков (список есть на сайте);
• минимальный период действия договора – 3 года;
• минимальный кредит – три миллиона рублей, если сумма меньше, то ставка увеличивается на 0,5%;
• максимальный заем – 80% стоимости квартиры, но не более 30 миллионов для лиц, проживающих в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, 20 миллионов – для жителей других федеральных субъектов.

В каком банке выгоднее взять ипотеку

Ждать более выгодный процент по ипотечному кредиту, чем существующий теперь, тоже смысла нет. Экономические санкции отрезали российским банкам доступ к дешевой ликвидности из-за рубежа. Вполне возможно, что минимальная ставка по ипотечным кредитам на ближайшие 10-15 лет наблюдается именно сейчас.

Процент все ниже: самые выгодные предложения по ипотеке за 2020 год

• Срок до 7 лет;
• Первый взнос от 15%;
• Вы являетесь зарплатным клиентом Сбербанка;
• Вы участвуете в страховании жизни и здоровья в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях;
• Проводится электронная регистрация сделки;
• Вы приобретаете жилье у определенных застройщиков.

Процентные ставки банков по ипотеке

Конечно, свою роль будут играть и другие условия предоставления средств. Очень важное значение будет иметь возможность досрочного погашения долга по кредиту, необходимость предоставлять залог, стоимость страхования и его принципиальная необходимость и так далее. Дополнительные факторы и нюансы иногда могут играть очень важную роль, однако в целом им трудно будет компенсировать основные факторы.

Какие банки предлагают самые низкие ставки по ипотеке в 2020 году — обзор и сравнение условий кредитования

Благоприятные условия получения денежных средств на приобретение жилья заставляют граждан искать ответ на вопрос, какие банковские структуры предлагают самые низкие ставки по ипотеке в 2020 году. Рекламируя свои кредитные продукты, банки делают упор на низких процентах, но лучшие предложения по ипотеке учитывают много критериев. К ним относятся:

Максимальный и самый низкий процент по ипотеке в 2020 году на готовое и строящееся жилье

1. Срок кредитования. Ряд банков снижает процент на первые несколько лет ипотеки, после которых повышает ставку на 0,5-3 %. Также бывают специальные предложения банков, как например в Сбербанке до 2012 года действовала программа – кредит на 8 лет под 8%, соблюдая условия которой можно было приобрести жилье с годовыми процентами на порядок ниже (минус 3-4% в год). В некоторых банках ставка по кредиту напрямую зависит от срока кредитования – на 10 лет установлен один процент, на 15 лет – ставка увеличивается на 0,1-2%, на 20-30 лет – так же происходит рост. Поэтому следует внимательно читать предварительный договор и все условия по кредиту до момента подачи заявки, чтобы рост платежей и большая переплата не стали сюрпризом.
2. Первый взнос. У некоторых кредитных организаций снижение ставки происходит при внесении первоначального взноса в размере превышающем 30 или 50% (в среднем на 0,5-1%). У ряда банков опять же есть градация. Максимальная ставка устанавливается при внесении взноса равного минимальному, от 20-30% — первое снижение, от 50% — следующее снижение ставки. С учетом того, что стоимость приобретаемого жилья, в среднем, не менее 1,5 миллиона рублей, а ипотека может оформляться на длительный срок, даже такие небольшие бонусы могут быть очень приятными.
3. Специальные программы. Помимо льготных программ кредитования на определенный срок под определенный процент, ряд банков сотрудничают напрямую с застройщиками, которые в свою очередь могут посодействовать в уменьшении ставки по кредиту на первые 1-3 года. В Сбербанке доступно снижение процента по кредиту на 0,5 при оформлении сделки в электронном виде. Льготный процент по ипотеке может быть установлен также по программам кредитования для молодых семей, семей, использующих материнский капитал для покупки жилья, участников накопительной военной ипотеки.
4. Зарплатный проект. Заемщики, у которых заработная плата начисляется на счет или карту, открытую в банке, где они хотят оформить ипотеку, имеют право оформить ипотеку со ставкой, пониженной на 0,3-1,5% в зависимости от банка. Однако не все кредитные организации предоставляют такой бонус, поэтому следует уточнить о таком улучшении процента заранее. Участники зарплатного проекта в ряде банков, например в Сбербанке, имеют право подавать пакет документов для оформления кредита уменьшенного размера – без подтверждения доходов и занятости. Такое правило также действует также для созаемщиков и поручителей по кредиту.
5. Комиссия за снижение ставки. Ряд кредитных организаций, например Росевробанк, внедряют практику снижения процентной ставки при внесении единовременной платы за каждые 0,5%. Например, при кредите в 5 миллионов рублей на 15 лет 0,5% снижения будут стоить от 50-75 тысяч рублей за каждый «шаг». Обычно допустимое снижение – 1,5-2 процента. При оформлении кредита на длительный срок вполне возможно, что такой платеж будет оправдан, так как при том же кредите в 5 миллионов 0,5% будут составлять годовую сумму переплаты в 25000 рублей. То есть, грубо говоря «окупится» за 2-3 года.
6. Использование электронной регистрации. В Сбербанке можно получить дисконт 0,5%, если провести сделку через электронную регистрацию, а не по стандартной схеме.

Выгодная ипотека под низкий процент в Санкт-Петербурге

Банк Открытие предлагает держателям зарплатных карт 13,5% в год на «вторичку», такой же процент дается Абсолютом. Это самые низкие ставки по ипотеке в городе Санкт-Петербурге. Другие указанные в перечне банки СПб делают предложение по ставкам в районе 13,75% до 15,75% годовых.

Акции и специальные предложения от банков Санкт-Петербурга по ипотеке

Россельхозбанк в рамках государственной программы субсидирования ипотеки предоставляет гражданам РФ,у которых в период с 01.01.2020 по 31.12.2022 г. родился второй и/или третий ребенок, возможность рефинансировать кредит, выданный на покупку квартиры на первичном рынке, под 6% годовых. Эта ставка будет применяться в течение 3-х лет при рождении 2-го ребенка и в течение 5-ти лет при рождении 3-го ребенка. Максимальный срок действия льготной ставки может составить 8 лет. После окончания срока действия льготной ставки будет установлена ставка, равная ключевой ставке ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.

Процентные ставки по ипотеке в банках Санкт-Петербурга

Самую же низкую ставку предлагают Плюс Банк, СМП Банк, Российский Капитал. Вот их ипотечные кредиты: «Стандарт: квартира», «Специальные предложения », «Приобретение строящейся недвижимости», «Рефинансирование», «Квартира СУ-155», «Социальная ипотека – вторичный рынок», «», «Готовое жилье», «Рефинансирование», «Дельта: готовое жилье», «Дельта: строящееся жилье», «Рефинансирование», «Дельта: целевой кредит», «Деньги под залог», «Нежилая недвижимость», «Новостройка», «Новые метры».

Ипотека от 9, 5%

или