Устав дачного кооператива

Что такое дачный потребительский кооператив: плюсы и минусы

Стоит отметить, что в законе нет чётких разграничений. Прописка на территории таких организаций исключается, однако в будущем в силу вступят некоторые изменения. На дачном и огородном кооперативах нельзя прописываться, но в садоводческом товариществе такая возможность вскоре появится у каждого.

  • Имущество, которое было куплено на деньги членов товарищества, может быть использовано в их целях.
  • Все члены такого кооператива в обязательном порядке покрывают убытки, внося дополнительные средства.
  • Члены дачного объединения несут полную ответственность за все действия, а при необходимости они выплачивают взносы в равном размере с каждого члена сообщества.

Устав садоводческого (огороднического, дачного) потребительского кооператива

5.19. Вступительный взнос устанавливается для покрытия организационных расходов по учреждению Кооператива, регистрации документов Кооператива (оформление членских книжек, копий Устава и др.). Граждане, вступающие в Кооператив, вносят вступительный взнос в размере __________ рублей. Гражданин, не внесший в установленном порядке вступительный взнос, не признается членом Кооператива.

Если имеющихся у ликвидируемого Кооператива денежных средств недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества Кооператива с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.

Устав дачного потребительского кооператива

3.5. Паевой взнос составляет 5000 (Пять тысяч) руб. Паевой взнос вносится членом Кооператива путем оплаты в наличном или безналичном порядке денежных средств в кассу или на расчетный счет Кооператива в течение трех месяцев. Паевой взнос может быть внесен в иной (неденежной) форме с целью создания имущества общего пользования. При нарушении обязательства по внесению паевого взноса член Кооператива несет ответственность, установленную законом, вплоть до исключения из Кооператива в соответствии с пунктом 3.7 устава.

1.5. Кооператив является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, может от своего имени приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, заключать договоры, контракты, соглашения, быть истцом и ответчиком в суде, открывать расчетные и иные счета в рублях и в валюте в банковских учреждениях Российской Федерации и за ее пределами.

Устав садоводческого (огороднического, дачного) потребительского кооператива

8.2. Ревизор избирается на три года. Ревизором не может быть избран председатель и члены правления, лица, состоящие с ними в близком родстве или свойстве (супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), дед, бабка, внуки, родные братья и сестры и родители супруга (супруги), тети, дяди), а также уполномоченные члены организации застройщиков.

7.5. Решение Общего собрания членов Кооператива по вопросам, предусмотренным в пунктах 7.2.1, 7.2.3, 7.2.4, 7.2.6, 7.2.9, 7.2.12, 7.2.14 ст. VII настоящего Устава считается принятым, если за него проголосовало не менее 2/3 членов Кооператива или их уполномоченных представителей, присутствующих на данном собрании.

Устав дачного потребительского кооператива

3.9. Оформление выхода из состава Кооператива производится в течение ______ дней с момента представления необходимых документов и выполнения требований, указанных в п. 3.7.1 устава, по решению остающихся членов Кооператива, принятому на общем собрании Кооператива.

14.18. При определении выкупной цены земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества Кооператива в нее включаются рыночная стоимость указанных земельного участка и имущества, а также все убытки, причиненные собственнику указанных земельного участка и имущества их изъятием, в том числе убытки, которые собственник несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

Устав дачного потребительского кооператива Борки

11.2. Контроль по соблюдению требований к возведению строений и сооруже­ний в ДПК возлагается на Правление, а также инспекторов государственных органов, осуществляющих контроль по соблюдению законодательства, организации, разработавших проект организации и застройки ДПК, органы местного само­управления.

4.3.8. вести строительство и перестройку дачного дома, хозяйственных строе­ний и сооружений в соответствии с генеральным планом организации и застройки пре­доставленной территории, земельных участков, закреплённых за ДПК, дейст­вующими экологическими, санитарно-гигиеническими, пожарными, градостроительными и строи­тельными нормами, правилами и нормативами;

Рекомендуем прочесть:  Возмещение вреда причиненного земельными правонарушениями

Устав Дачный потребительский кооператив «АРТЕК» (новая редакция)

10 7.8. Правление ДПК является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов Кооператива. В своей деятельности Правление ДПК руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и Уставом Кооператива. Правление Кооператива избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок шесть лет общим собранием членов. Численный состав членов Правления устанавливается общим собранием Кооператива. Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Кооператива. Заседания Правления Кооператива созываются Председателем Правления в сроки, установленные Правлением, а также по мере необходимости. Заседания Правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов. Решения Правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов Правления. Решения Правления Кооператива обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его работниками, заключившими трудовые договоры с ДПК К компетенции Правления ДПК относятся: 1) практическое выполнение решений общего собрания Кооператива; 2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Кооператива или об отказе в его проведении; 3) оперативное руководство текущей деятельностью ДПК; 4) составление приходно-расходных смет и отчетов ДПК, представление их на утверждение общего собрания членов ДПК; 5) распоряжение материальными и нематериальными активами ДПК в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности; 6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Кооператива; 7) организация учета и отчетности ДПК, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов ДПК; 8) организация охраны имущества ДПК и имущества членов; 9) организация страхования имущества ДПК и имущества членов ДПК; 10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования; 11) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов; 12) обеспечение делопроизводства ДПК и содержание его архива; 13) прием на работу в ДПК лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников; 14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, паевых и дополнительных взносов; 15) совершение от имени ДПК сделок; 16) оказание членам ДПК содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям; 17) осуществление внешнеэкономической деятельности ДПК; 18) соблюдение ДПК законодательства Российской Федерации и Устава ДПК; 19) рассмотрение заявлений членов ДПК. 20) разработка и представление на утверждение Общим собранием Положений, Внутреннего распорядка, регламентов работы, Положений, изменений и дополнений в Устав. 10

11 Правление ДПК в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом ДПК имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Кооператива Правление Кооператива возглавляет Председатель Правления, избранный из числа членов Правления на срок два года. Полномочия Председателя Правления настоящим Уставом и Положением (регламентом) о Правлении ДПК. Председатель Правления при несогласии с решением Правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов Кооператива (собранию уполномоченных) Председатель Правления Кооператива действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе: 1) председательствует на заседаниях Правления; 2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом Кооператива не подлежат обязательному одобрению Правлением или общим собранием членов ДПК; 3) подписывает другие документы от имени ДПК и протоколы заседания Правления; 4) на основании решения Правления заключает сделки и открывает в банках счета ДПК; 5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия; 6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов ДПК внутренних регламентов ДПК, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с ДПК; 7) осуществляет представительство от имени ДПК в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях; 8) рассматривает заявления членов ДПК. Председатель Правления в соответствии с Уставом ДПК исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности ДПК обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных Уставом ДПК за другими органами управления, исполнения и контроля Кооператива Председатель Правления и члены Правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах ДПК, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно. Председатель Правления ДПК и члены Правления несут ответственность перед Кооперативом за убытки, причиненные Кооперативу их действиями (бездействием) Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ДПК, в том числе за деятельностью Председателя, членов Правления и Правления, осуществляет Ревизор, избранный из числа членов ДПК общим собранием членов Кооператива на срок два года. Ревизором не могут быть избраны Председатель и члены Правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги). Порядок работы Ревизора и ее полномочия регулируются положением о Ревизоре, утвержденным общим собранием членов ДПК. Ревизор подотчетен общему собранию членов ДПК. Перевыборы Ревизора могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Кооператива. Ревизор ДПК несёт ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, Уставом ДПК. Ревизор Кооператива обязан: 1) проверять выполнение Правлением Кооператива и председателем Правления решений общих собраний членов Кооператива, законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления ДПК, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность ДПК, состояние его имущества; 2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности ДПК не реже чем один раз в год, а также по инициативе Ревизора, решению общего собрания членов ДПК либо по требованию одной пятой общего числа членов ДПК или одной трети общего числа членов Правления; 11

Рекомендуем прочесть:  Договор обмена земельными участками

Устав дачного кооператива

4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

Я имею земельный участок в кооперативе и являюсь членом этого кооператива. Имею ли я право получить копию устава кооператива (а не просто с ним ознакомиться) и второй вопрос — имеют ли право не члены кооператива ознакомиться с уставом кооператива или получить его копию у председателя? Если да или нет, то на каком основании?

Устав потребительского кооператива, создаваемого в России

По характеру деятельности потребительский кооператив (ПК) является некоммерческой организацией, однако для достижения основных целей и направлений деятельности вправе заниматься предпринимательской деятельности. Как и у большинства других видов юридических лиц, учредительным документов кооператива является его устав.

Особенностью формирования кооператива является объединение вкладов граждан (паев), которые будут обеспечивать функционирование ПК в рамках достижения поставленной цели. Изначально подразумевается равенство долей (взносов, паев) каждого участника, однако при утверждении устава имеется возможность отойти от этого стандартного правила и предусмотреть сниженный размер пая для категорий граждан, указанных в ч. 2 ст. 9 Закона № 3085-1.

Дачный кооператив

Покупка дачи это бесспорно приятный момент. Дачная жизнь и вправду кажется раем, да она такой и является. Однако, покупая дачу, вы так же вступаете в садоводческое товарищество вашего дачного объединения и обязаны соблюдать все, что прописано в уставе. Посещать собрания кооператива и совместно решать все насущные вопросы кооператива. При том, что подружиться и найти общий язык с дачниками дело не простой.

  • это расчет с компаниями за электричество, за газ (если есть на участках), кроме того в кооперативах как правило стоят водонапорные вышки, генераторы электричества, которые необходимо обслуживать. Как правило, оборудование старое ремонтировать смысла нет, а заменить дорого.
  • дороги также требуют постоянного вмешательства и финансовой поддержки.
  • вывоз мусора. Конечно, на даче мусора образуется не так много, как в городе потому, что например все гниющие отходы остатки еды бросаются в компостную кучу. Что-то сжигается на костре. Но, тем не менее, мусорная свалка всегда такая же полная, как и в городе.
  • Кроме того общение с прочими специальными службами, например, пожарниками, которые цепляются за слишком близко посаженое дерево мешающее проезду. Соответственно председатель ведет диалог с такими компаниями.
  • Многие кооперативы нанимают охранников или сторожей. Потому что на таких дачах могут воровать. Незащищенные дома, на которых весь зимний период никто не живет. Хорошая приманка для бомжей и людей, которым нечего терять.
  • Так же председатель вынужден бегать решая проблемы дачников в частном порядке: у кого тубу прорвало, у другого свет в даче не горит.
Ссылка на основную публикацию