Возникновение и развитие земельного кадастра

Экология СПРАВОЧНИК

Исторически земельный кадастр возник в силу объективной необходимости получения сведений о земле как первоисточнике материальных благ и объекте налогообложения. С возникновением государственности земля становилась одним из основных источников государственных доходов и, в связи с этим, объектом различного рода обложений. Таким образом, с самого начала использования земли, ведения земледелия и скотоводства возникает необходимость в учете, а затем и в оценке земель, т. е. в проведении земельно-кадастровых работ.[ . ]

Краткие исторические сведения о возникновении и развитии земельного кадастра

Исторические корни возникновения кадастра уходят в глубокую древность. Так, первые сведения о кадастровых работах, проводимых с целью учета и оценки земель в Месопотамии, Китае, Древнем Египте относятся к 3-му тысячелетию до нашей эры. Примечательно, что даже первые сведения о кадастровых работах содержат элементы графического отображения земельно-кадастровых данных, о чем свидетельствует содержание глиняных табличек. В последующем графическая часть становится обязательным атрибутом кадастра.

Понятие Земельного кадастра и история его возникновения

Первые попытки учета количества и качества земель начали проводиться еще при первобытно общинном способе производства. Однако тогда учёт был еще весьма простой и осуществлялся в интересах общины. Когда появилась частная собственность выросла необходимость в более тщательном учете. Кроме частных собственников учет вело рабовладельческое государство. Оно учитывало доходы от обложения налогами, контрибуциями, расходы на содержание армии и т.п. Объектом учёта со временем становилась земля, которая выступала как главное средство производства в сельском хозяйстве. При рабовладельческом строе как специальное земельное учётное мероприятие появляется земельный кадастр, который продолжает развиваться при феодализме и особенно при капитализме. Земельный кадастр России характеризуется долгой историей формирования. Имея общую с западными кадастрами социальную природу он отличается своими характерными свойствами. Анисимов А.П., Рыженков А.Я., Черноморец А.Е. Земельное право России: Учебн. для вузов. Волгоград: Изд-во Альянс, 2005.

Исторические корни возникновения и развития кадастра

Первые описания земель в России появились в 1X веке нашего столетия. Они относились к церковным и монастырским землям и служили основанием для наделения духовенства недвижимым имуществом, в частности, землей. Сбор данных о земле связан также со взиманием дани и подати русскими князьями с покоренных племен. Самые древние из дошедших до нас сведений относятся ко времени правления князя Олега (X век) и княгини Ольги (945 г), которая обложила данью древлян, установив в качестве единицы земельной меры и обложения — размер повинности с каждого плуга.

Лекция № 3 Тема: «История земельного кадастра»

Возможно древнейшие кадастровые съемки были проведены древними египтянами ок. 3000 года к н. э. с целью установления границ участков, которые обрабатывались. Во время съемки регистрировались детальные сведения о земле, границе участков, имена их собственников. Около 1700 года до н. э. была проведенная новая съемка Египта с целью налогообложения и перераспределения земли.

ГОС по специальности «Городской кадастр», МИИГАИК

Арендная плата за землю- форма платежей за пользование землей, установленных договором аренды; регулярные платежи за аренду земельного участка в соответствии с договором аренды. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. Арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме.

ПОНЯТИЕ И ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ КАДАСТРА В РОССИИ

Генеральное межевание сопровождалось изучением хозяйственного состояния страны. Все планы содержали «экономические примечания» (о числе душ, об оброке и барщине, о качестве земель и лесов, о промыслах и промышленных предприятиях, о памятных местах и пр.). Итоги генерального межевания до Октябрьской революции оставались основой гражданско-правовых отношений в сфере земельного права в России.

История становления и развития земельного кадастра в России

С точки зрения методологии и общей организации оценки Россия, в конце XIX – начале XX вв., была одной из передовых стран. В этот период были разработаны экономико-статистические методы сбора и обработки исходных данных необходимых для выработки основополагающих критериев и нормативов оценки для различных назначений, будь-то налогообложение или страхование, ипотека или купля-продажа. Как вид профессиональной деятельности оценка стояла на таком уровне, который Европа и Америка достигли только в 60-70 гг. XX в. Концептуальные положения оценки заложенные создателями русской оценочной статистики, повторяются в современных подходах к вопросам оценки культивируемых в развитых странах рыночной экономики.

История возникновения и развития кадастровой деятельности в России

На рубеже XVII в. в России составляли документы учета и описи не только сельскохозяйственных земель и лесного фонда, но и городских дворов. Документы описи и перечня дворов содержали информацию о территории двора с перечнем построек и размером налога в рублях, а также имя владельца. Во многих городах проводили оценку недвижимого имущества и его опись с составлением схем и планов земельных участков.

История развития кадастра в России

К началу XX в. в России сложилась система учета недвижимо­сти с государственной гарантией прав собственности на нее. После революции, прошла коллективизация, и частных собственников на землю практически «стерли» из российского законодательства. Остались государственная и колхозно-кооперативная собствен­ность. Границы участков были установлены, по сути, формально.

Возникновение и развитие земельного кадастра

Но в 1837 г. Министерство государственных имуществ приступило к разработке нового земельного кадастра. Был проделан большой объём работ по съёмке и определению размеров земельных участков, учёту их качества и оценки. Однако уже во второй половине 19 века, в связи с переходом к капиталистическому способу производства, возникла необходимость в новом земельном кадастре. . .

Лекция №3 Тема: «История земельного кадастра»

Земельный кадастр в нашей стране введён в последние десятилетия. Поэтому в проблеме земельного кадастра много дискуссионных и неразрешённых вопросов, но время уже подтвердило необходимость его существования. В будущем кроме земельного кадастра будет производится экологическая паспортизация сельскохозяйственных земель, которая необходима в связи с тем, что в последнее время ухудшилась экологическая обстановка.

Исторические аспекты возникновения и развития земельного кадастра

Впервые в России появились ещё в 9 в. Существовавший в 11 в кач-й учёт земель имел упрощённый хар-р. А первые переписи земель с характ-й их кол-ва и кач-ва относятся к 12 в. Учет кол-ва и кач-ва земель проводились ещё при первобытнообщинном способе произв-ва. С появ-ем частной собс-ти на средства производства возникла необх-ть в более тщательном учёте. Кроме частных собств-ков учёт вело рабовладельческое гос-во. Оно учитывало доходы от обложения налогами, расходы на сод-ние армии и т.п. При рабовладельческом строе как спец-е зем-е учётное меропр-е зарождается зем-й кадастр, кот-й продолжает развиваться при феодализме и особенно при капитализме.

Понятие Земельного кадастра, история возникновения, значение

Первые попытки учета количества и качества земель проводились ещё при первобытно общинном способе производства. Однако тогда учёт был весьма примитивный и проводился в интересах общины. С появлением частной собственности на средства производства возникла необходимость в более тщательном учёте. Кроме частных собственников учёт вело рабовладельческое государство. Оно учитывало доходы от обложения налогами, контрибуциями, расходы на содержание армии и т.п. Объектом учёта постепенно становилась земля, которая уже в то время выступает как основное средство производства в сельском хозяйстве. При рабовладельческом строе как специальное земельное учётное мероприятие зарождается земельный кадастр, который продолжает развиваться при феодализме и особенно при капитализме.

Передовые технологии: Экономика и управление АПК

На развитие древнего земельного кадастра в России определенное влияние оказало монгольское владычество. Поскольку для верного учета и сбора дани проводилась перепись жителей, а также их имущества. При раскладке дани учитывалось качество и качество княжеских земель и частных лиц.