Документы на приватизацию комнаты в общежитии

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

В законодательстве точно имеется информация о том, что не допускается приватизировать комнаты в общежитиях. Исключением является ситуация, когда данное общежитие признается собственностью муниципалитета, а также каждый жилец недвижимости заключает с властями договор соцнайма, который может выступать основанием для приватизации.

Как правильно приватизировать общежитие: порядок, документы и суд

Приватизация комнаты в общежитии возможна, если руководствоваться нормами закона № 189. Статья 7 гласит о том, что могут приватизироваться жилые помещения, которые ранее служили общежитиями и находились в собственности государственных и муниципальных предприятий (учреждений), переданные на сегодняшний день органам местной власти. Таким образом, есть законные основания для получения комнаты в общежитии путем приватизации.

Можно ли и как приватизировать комнату в общежитии: аспекты оформления

Множество граждан нашей страны проживают в муниципальных и ведомственных общежитиях. И практически каждый из них рано или поздно задается вопросом: «А есть ли возможность стать полноправным хозяином помещения, в котором я проживаю?» Еще совсем недавно о таком стоило только мечтать. Но благодаря статьям нового Жилищного кодекса приватизация комнаты в общежитиях и коммуналках стала возможна. В данной статье мы попробуем рассмотреть все нюансы связанные с этим процессом.

Приватизация комнаты в общежитии: пошаговая инструкция

Кто не мечтает о собственном жилье? Пусть даже это одна-единственная комната, но своя! Множество молодых семей, не говоря уже о холостяках, скитаются по съемным квартирам, лишь мечтая о собственной недвижимости. Изменения, внесенные в новый Жилищный кодекс, дали возможность частично решить эту проблему. По новому законодательству гражданам доступна приватизация комнаты в общежитии. О том, какие документы необходимо собрать, и вообще как проходит подобная процедура, и пойдет речь в этой статье.

Приватизация комнаты в общежитии

Приватизация комнаты в общежитии обретает реальные черты после получения на руки договора соцнайма. Собственно, самый сложный этап в процессе – заключение договора с муниципалитетом. После успешного завершения этой процедуры приватизация проводится стандартно – как приватизация любой квартиры в любом жилом доме.

Как приватизировать комнату в общежитии

С чего же начать приватизацию комнаты в общежитии? Чтобы реализовать обозначенное в законе право российских граждан на проведение бесплатной приватизации жилого помещения, владельцу комнаты в общежитии необходимо уточнить в уполномоченных органах муниципалитета, какой правовой статус имеет дом-общежитие.

Как приватизировать комнату в общежитии

Как уже говорилось выше, общежитие, в котором находится комната, которую планируется приватизировать, должно числиться на балансе муниципалитета. Соответственно, с одним из проживающих в комнате лиц, указанных в ордере, должен быть заключен договор социального найма. Основанием для заключения договора социального найма будет являться ордер на комнату.

Особенности приватизации комнаты в общежитии

Если предстоит приватизация комнаты в общежитии, с чего начать процесс, следует уяснить точно. Для реализации определенного законодательными актами права граждан РФ на осуществление бесплатной приватизации жилых помещений, проживающим в общежитиях следует в первую очередь обращаться в местные муниципальные органы, поскольку разрешение такого рода вопросов относится к их компетенции.

Порядок приватизации комнаты в коммунальной квартире

Приватизация комнаты в коммунальной квартире или общежитии проходит почти так же, как и в случае с обычной квартирой. Однако есть и нюансы, которые при приватизации комнаты в коммунальной квартире необходимо учитывать, т. к. некоторые из них довольно существенны и могут сорвать весь процесс.

Приватизация комнаты в общежитии — с чего начать

Приватизация – сама по себе достаточно лёгкая процедура. Однако в том, что касается общежитий, она может стать проблемной. Поскольку же срок, когда можно приватизировать жилое помещение, не слишком велик (он оканчивается в марте 2020 года), важно успеть подготовить все необходимые документы заранее и не допустить ошибок, затягивающих процедуру.

Нужны свои квадратные метры, или как приватизировать комнату в общежитии

В нашей стране сохранилось огромное количество общежитий, и неудивительно, что многие граждане до сих пор проживают в них. Актуальным вопросом для таких людей является вопрос о возможности получения прав собственности на комнату в данных жилых помещениях.

Правила приватизации комнаты в общежитии

При использовании истцом комнаты в бывшем общежитии действуют нормы Жилищного кодекса РФ. Помещение считается аналогичным жилью, предоставляемому согласно документу о социальном найме. Не должен учитываться тот факт, когда здание было передано в собственность органов местного самоуправления и предоставлено истцу для проживания.

Приватизация комнаты в общежитии: юридические нюансы

Время от времени чиновники местной администрации отказывают гражданам в приватизации комнат. Ссылаются они при этом на уже упомянутый выше Федеральный закон №1541-I. Однако отчаиваться в такой ситуации не стоит: шансы стать собственником своего жилья у вас всё ещё есть. Просто попросите от сотрудников муниципалитета написать вам письменный отказ в приватизации и обратитесь в районный суд.

Приватизация комнаты в общежитии

1. Направить письменное заявление в уполномоченный орган муниципалитета в целях реализации своего права на бесплатную приватизацию.
2. Получить от жилищного департамента отказ на переход права собственности.
3. После составить иск с требованием признать полномочия владения на соответствующий объект недвижимости.

Как приватизировать комнату в общежитии — с чего начать, документы, правила

• здание общежития должно быть включено в реестр муниципальной собственности;
• общежитие не является зданием специального назначения;
• ранее здание находилось на балансе государственного или муниципального предприятия;
• в общежитии проживают граждане, то есть оно используется по прямому назначению;
• комната, в которой проживает гражданин, является жилым помещением.