Договор дарения доли в квартире шаблон

Договор дарения доли квартиры

Если дарственная оформляется на близкого родственника, необходимо отразить этот факт в договоре и указать, что недвижимое имущество дарится, например, маме/папе (сыну/дочери, внуку и т.д.). Также в договоре желательно прописать реквизиты документов, подтверждающих родственную связь (свидетельство о заключении брака (при смене фамилии), свидетельство о рождении). Это требуется для освобождения от налогов.

Договор дарения доли квартиры родственнику

Для того чтобы все было правильно оформлено с юридической точки зрения нужно должным образом зарегистрировать права собственности. Эта процедура аналогична процедуре купли-продажи части имущества или доли. Для этого необходимо собрать официальные документы, список которых предоставляется регистрирующим органом. Одним из ключевых документов является договор дарения доли квартиры новому собственнику. Как правило, данный договор оформляется между близкими родственниками.

Договор дарения доли квартиры

Договор дарения доли квартиры заключается между дарителем (собственником доли квартиры), а также одаряемым. Следует сразу отметить тот факт, что собственник доли вправе распоряжаться своей частью жилого помещения по своему желанию и дарить ее любому лицу вне зависимости от мнений и возражений собственников остальных долей квартиры.

Типовой образец договора дарения доли в квартире

Гражданское законодательство, регулируя правоотношения дарения, устанавливает определенные требования к дарственной и ее условиям. Несоблюдение названных требований может привести к судебному признанию соглашения недействительным. Потому прежде, чем начать оформление договора дарения доли в недвижимости, рекомендуется ознакомиться с типовым договором.

Договор дарения доли квартиры: образец

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Договор дарения доли в квартире шаблон

Многих родителей интересует вопрос законности сборов денег на нужды школы. Зачастую денежные средства собираются на ремонт здания, проведение мероприятий и праздников, на подарки для учителей, учебные пособия, питание и даже оплату работы охранника или технички. Такие сборы прикрывают благотворительными пожертвованиями, которые законны. Рассмотрим подробнее, законно ли собирать деньги на школу, и определим, как быть родителям при вымогательстве, угрозах, шантаже.

Бланк договора дарения доли квартиры — основные условия

Это условие прописывается в договоре, как правило в преамбуле. Так, например, указать полностью данные (в том числе паспортные) лица, которое действует в отношении своего несовершеннолетнего ребёнка. Далее по тексту прописывает данные свидетельство о рождении ребёнка, его полные реквизиты и указываем, что именно он будет являться одаряемым.

Договор дарения доли квартиры составить самостоятельно

В любом случае договор отчуждения необходимо заверить у нотариуса, но при продаже у вашего супруга возникает право первоочередной покупки, поэтому в вашем случае удобнее оформить договором дарения. Но нотариальное согласие вашей мамы необходимо, если квартира покупалась в период законного брака.

Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)

Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению. С 01.03.2013 договор дарения госрегистрации не подлежит — в органах Росреестра регистрируется только переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому.

Договор дарения доли квартиры

В первую очередь необходимо помнить о том, что договор составляется на листе формата А4. Должен быть белым и абсолютно чистым. Приветствуется оформление печатным шрифтом, или же от руки. Последний вариант не так приветствуется сотрудниками Росреестра, так как нередко прописными буквами очень сложно различить какие-либо слова.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

1. Если договор признаётся ничтожным из-за того, что описанная информация не соответствует законным условиям сделки. Или при фиктивном статусе самой сделки.
2. На основании общих характеристик по недействительным сделкам. Например, если дарителю угрожали, либо он не был дееспособным в момент совершения сделки.
3. При смерти одной стороны по вине другой. В данном случае отмены могут потребовать законные наследники.
4. Если одаряемый покушался на жизнь дарителя и его членов семьи, либо нанёс увечья.

Договор дарения доли квартиры 2020 (Скачать бланк)

Так, бланк договора дарения доли квартиры образца 2020 года включает подтвержденное согласие лица, получаемого в дар квартиры, возможное заверение документа нотариусом, официальное регистрирование данного соглашения дарения недвижимости в Регистрационной палате. После заполнения бланка договора дарения доли квартиры, российский реестр пополняется еще одним контрактом.

Составление договора дарения доли квартиры

• удостоверения личности сторон дела;
• заявление на соответствующий переход прав;
• заявление на регистрацию прав в полученной доле;
• дарственная;
• нотариально заверенная доверенность, которая является необходимой для представителя одного из участников;
• выписка из домой книги;
• техническая документация из Бюро технической инвентаризации;
• свидетельство о регистрации прав собственности;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• согласие опекунов или родителей – в зависимости от статуса одаряемого;
• разрешение от залогодержателя или от получателя ренты – в зависимости от особенностей дела.

Как составить договор дарения доли квартиры между близкими родственниками по образцу

Если одаряемому меньше 14 лет, то вместо него участвует в процессе дарения его законный представитель. Если возраст одаряемого более 14 лет, но совершеннолетие не достигнуто, то подпись на документе одаряемый ставит сам, но обязательно в присутствии законного представителя.

Жилищный Консультант

1. Паспорта сторон соглашения.
2. Заявления: на переход прав собственности на имущество от дарителя и на регистрацию от одариваемого лица.
3. Акт дарения.
4. Правоустанавливающая документация, подтверждающая владение имуществом дарителя.
5. Технические документы на жилплощадь: бумаги из БТИ, выписка из паспортного стола, план помещения и здания, кадастровый паспорт.
6. Нотариально заверенные согласия: второго супруга, службы опеки и родителей (опекунов), если в сделке участвуют несовершеннолетние дети, остальных собственников квартиры (если в этих документах есть необходимость).
7. Если доля находится в обременении, то нотариальное согласие залогодержателя на дарение.