Госуд земельный кадастр

Что такое государственный земельный кадастр

Государственный земельный кадастр — это сгруппированное собрание сведений обо всех земельных участках, находящихся на территории Российской Федерации. Итак, суть кадастра сводится к получению, оценке и сохранению информации касаемо любых земель. Каждый отдельный участок получает при оценке свой кадастровый номер или идентификатор. Благодаря этому возможно адекватно оценить количество и качество земель, а также возможности их использования. Вся информация хранится в документальном виде либо на электронных носителях. Государственный земельный кадастр решает еще несколько важных задач:

Понятие и содержание государственного земельного кадастра

Основной учетной единицей является угодье по официально установленной классификации, при этом устанавливается и фиксируется степень отклонения видов или подвидов угодий от средних показателей, имеющих существенное значение (нарушенные, малопродуктивные, загрязненные земли).

Государственный земельный кадастр

Проведение государственного кадастрового учета включает: проверку представленных заявителями документов; составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель; присвоение земельным участкам кадастровых номеров; изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков; формирование кадастровых дел. Учет должен проводиться в течение месяца со дня подачи заявки.

Что такое государственный земельный кадастр

Все сведения классифицированы, представлены в виде публичного документированного свода. Современная информационная земельная система даёт возможность законно, точно проводить оценку участка с точки зрения экономики и налогообложения. Дополнительно можно следить за качеством земельных участков, вовремя улучшать почвы, предотвращать эрозию и образование оврагов, оптимизировать эффективность использования земельных ресурсов.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР

— иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности (ст. 4 Закона о государственном земельном кадастре). Деятельность по ведению государственного земельного кадастра осуществляется в соответствии со следующими принципами:

Рекомендуем прочесть:  Транспортная карта купить где

Государственный земельный кадастр

проведением аэрокосмических, топографо-геодезических карт, почвенных, агрохимических, геоботанических и других обследований и изысканий, количественным и качественным учетом и оценкой земель, государственной регистрацией прав юридических и физических лиц на земельные участки;

Что такое государственный земельный кадастр

  • формирование экономической оценки земельного надела, а также фиксация рыночной себестоимости;
  • решение ряда вопросов, которые позволяют сохранить наделы на территории России;
  • организационные действия, направленные на повышение уровня качества грунта;
  • дача разъяснений по вопросу утверждения тарифов на землю;
  • совершение различных сделок с объектами недвижимости, включая юридическую регистрацию прав на земли.

Арственный земельный кадастр

3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;

Государственный кадастр земельных участков

Основное предназначение земельного кадастра состоит в его необходимости для организации более рационального, эффективного использования земельных ресурсов, их охраны, размещения и специализации предприятий сельскохозяйственного направления, планирования народного хозяйства. Данные земельного кадастра широко применяются при внутрихозяйственном и межхозяйственном землеустройстве.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР

Однако открытость сведений земельного кадастра по смыслу ст. 8 (п. 2) нельзя понимать как их открытость для всех «любознательных». Они предоставляются, причем в обязательном порядке, только заин­тересованным физическим и юридическим лицам. Всякое лицо, же­лающее получить какие-либо сведения земельного кадастра, должно не только предъявить удостоверение личности (юридическое лицо — документ о госрегистрации) или доверенность от заявителя, но и написать заявление, в котором обязано подтвердить свое право на получение запрашиваемых сведений кадастра.

Государственный земельный кадастр

Любое изменение границ земельного участка влечет за собой прекращение существования прежнего кадастрового номера. Уже пользованный кадастровый номер не может быть присвоен друг земельному участку, даже если участок под данным кадастровым мерам прекратил свое существование.

Рекомендуем прочесть:  Если сотрудник идет в отпуск по графику нужен ли приказ—

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР

Содержание мониторинга земель – систематическое наблюдение за состоянием земель, выявление изменений и оценка: состояния землепользований; плодородия почв, зарастания сельскохозяйственных угодий, загрязнения земель; состояния береговых линий водоемов, гидротехнических сооружений; образования оврагов, оползней, селевых потоков и других явлений; состояния земель поселений, объектов неф-те– и газодобычи, очистных сооружений, свалок, складов горючесмазочных материалов, удобрений, стоянок автотранспорта, захоронения промышленных отходов.

Земельный кадастр

  • земли, которые находятся в собственности субъектов РФ, земли сельскохозназначения, которые находятся в муниципальной собственности — органы исполнительной власти субъектов РФ
  • земли, которые имеются в федеральной собственности — Правительство РФ
  • земли, которые находятся в частной собственности:
  • земли сельскохозяйственного назначения — органы исполнительной власти субъектов РФ
  • земли другого целевого назначения — органы местного самоуправления. При этом вне зависимости от их форм собственности по отношению к землям поселений устанавливается специальная норма: перевод жилищных земель в земли прочих категорий и наоборот производится органами государственной власти субъектов РФ.
  • земли, которые находятся в муниципальной собственности — органы местного самоуправления

Понятие и общая характеристика государственного земельного кадастра

Деятельность по ведению государственного земельного кадастра осуществляется в соответствии со следующими принципами:

  1. единства системы и технологии ведения государственного земельного кадастра на всей территории РФ;
  2. непрерывности внесения в государственный земельный кадастр изменяющихся характеристик земельных участков;
  3. открытости сведений государственного земельного кадастра;
  4. сопоставимости и совместимости сведений государственного земельного кадастра со сведениями, содержащимися в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах.

Госуд земельный кадастр

4) учет земельных участков независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков. Государственный кадастровый учет земель – действия по сбору, документированию, накоплению, обработке, учету и хранению сведений о земельных участках. Земельный кадастр ведется органами исполнительной власти и осуществляется в процессе инвентаризации и мониторинга земель, госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, инспекционного контроля, землеустройства.

Ссылка на основную публикацию