Реновация на сайте мэрии

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

Официальный график сноса домов по программе реновации пока не опубликован, но уже определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома в 2020-2021 гг. для переселения жильцов хрущёвок. Так как переселение жильцов планируется осуществлять волновым методом, то логично предположить, что график сноса хрущёвок будет тесно связан с графиков строительства домов на стартовых площадках.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

В каждой квартире будет сделан современный ремонт «под ключ», на стенах – обои светлых тонов, на полу – ламинат или линолеум. Планируется установка стеклопакетов, плитки на полу балкона, межкомнатных дверей, электрической разводки, сантехнического оборудования. Жильцам останется только поставить мебель и технику.

• площадь квартиры будет равнозначной или больше. В хрущевках строились небольшие кухни и санузлы, в проектах новых домов они уже не используются;
• стоимость новой квартиры не будет меньше, чем старой. Жилье в новостройках в принципе стоит дороже, чем вторичное. Как уверяет глава Стройкомплекса Москвы, цена квартиры вырастет минимум на 20%;
• жильцы комнат в коммуналках получат отдельные квартиры. Такие поправки в закон о реновации были внесены во втором чтении;
• ипотека останется без изменений. Условия договора кредитования будут прежними, а банк не сможет требовать досрочного погашения обязательств;
• новые дома будут обеспечены инфраструктурой: детскими садами, школами, больницами, магазинами и т.п.;
• с 1 августа 2020 года собственники освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт, а после расселения уже выплаченные средства будут компенсированы;
• если собственник не хочет переселяться в новый дом, он вправе потребовать денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в снесенном доме.

Реновация на сайте мэрии

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, согласно которому голоса жителей, не принимавших участие в опросе по участию домов в программе реновации, будут учитываться пропорционально ответам их проголосовавших соседей. До этого документ одобрили на заседании президиума московского правительства.

О готовящейся программе сноса хрущевок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным 21 февраля. Это самый масштабный проект Собянина за время руководства городом. Порядка 4,5 тысяч домов вошли в список для открытого голосования москвичей “ за ” либо “ против ” включения в программу реновации. Голосование продлится по 15 июня.

Главный список реновации

Наряду с жилыми домами проекты кварталов будут включать новые дороги, парковки, поликлиники, детсады и школы, а также инженерную инфраструктуру. Проектировщики сделают обновленную застройку доступной для маломобильных граждан. Принцип доступности будет касается и зданий, и зеленых территорий — парков, скверов, бульваров, которые появятся в новых кварталах. Новоселам обещают разграничить дворы и общественные зоны. Первые сделать приватными, вторые — доступными и открытыми.

Больше всего домов снесут в Восточном округе — 1055. «Столицей» реновации станет юго-восточный район Кузьминки, откуда в программу вошло 284 дома. В Зеленограде — 34 дома, в Центральном округе — 98. Из районов Арбат, Хамовники, Замоскворечье в программу вошло по одному дому.

На сайте мэрии запустился раздел о «московском стандарте реновации»

Также на сайте опубликовали подробное FAQ — вопросы, которые могут возникнуть у вовлеченных в программу реновации сторон, и ответы на них. В разделе описаны правила формирования списка сносимых домов, процедура голосования жителей, условия предоставления новых квартир и другие детали реализации программы.

Так, например, на сайте уточняется, что голосование для составления списка домов под снос пройдет с 15 мая по 1 июля 2020 года, а в первую очередь расселения войдут дома, жители которых наиболее активно участвовали в голосовании и собрали максимальное число голосов.

Программа реновации хрущевок в Москве утверждена мэрией до 2032 года

Всего в голосовании приняли участие жители 4543 домов. За включение своего дома в программу реновации высказались жители 4079 домов или 90 процентов. При этом 276 домов или 6 процентов решили отказаться от участия в программе. В них более трети квартир голосовали против. В 184 домах или 4 процента мнения разделились. За участие в программе в них высказались жители от 40 до 60 процентов квартир. Эти дома также не могут участвовать в реновации.

Больше всего домов на снос оказалось в Восточном округе Москвы — 1055 домов, меньше всего в Зеленограде — 34 дома (см. «Цифры»). Главной площадкой реновации станет район Кузьминки на юго-востоке столицы. Здесь будут сносить 284 пятиэтажки, то есть практически все старьё в районе. В центре Москвы в районах Арбат , Хамовники, Замоскворечье по просьбам жителей в список включено по одному дому.

Список стартовых площадок реновации опубликован на сайте мэрии

По данным властей, на этих площадках будет построено 3,4 млн кв.м жилья (в 2020-2020 годах — 59 домов, в 2020-2021 годах — 151 дом), что позволит переселить почти 120 тыс. человек (более 47 тыс. квартир) из 568 пятиэтажек общей площадью чуть более 2 млн кв.м, а также запустить дальнейшее волновое переселение в кварталах реновации. В течение года власти Москвы продолжат подбор стартовых площадок.

Ранее во вторник столичные власти утвердили список из 210 стартовых площадок под строительство домов для переселения по программе реновации. Как сообщил на заседании президиума столичного правительства мэр Сергей Собянин, площадки находятся в 75 районах Москвы и подобраны так, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от проживания.

Карта с домами, попавшими в программу реновации, появилась на сайте мэрии Москвы

«Столицей реновации», как ранее заявил заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин, условно можно назвать район Кузьминки — там в программу вошло 284 дома, и жители всего микрорайона поддержали программу реновации. Хуснуллин также сообщил, что в таких московских районах, как Арбат, Хамовники и Замоскворечье в список включены по одному дому.

Согласно постановлению, Восточный административный округ Москвы оказался лидером по числу домов, попавших в программу — 1055. В Западном округе в программу включены 558 домов, в Северном — 515, в Северо-Восточном — 495, в Северо-Западном — 434, в Троицком и Новомосковском — 243, в Центральном — 98, в Южном — 378, в Юго-Восточном — 818, в Юго-Западном — 516. Меньше всего домов попало в программу реновации в Зеленограде — 34.

Список домов под снос в Москве до 2020 года: 4566 домов в 11 районах вошли в программу реновации

«В перечень пятиэтажек для голосования жителей в целях последующего формирования проекта программы реновации включены 4566 домов в 85 районах в границах старой Москвы излцяаас и шести поселениях на присоединённых территориях», — приводит ТАСС слова представителя столичной мэрии.

«Мы сейчас ведем предварительное голосование. Сам перечень официально будет утвержден только после принятия специального закона. После этого нам потребуется какое-то время, чтобы составить программу не только с учетом перечня домов, но и технических и строительных возможностей. Даже сам подготовительный процесс достаточно сложен», — добавил он.

Гид по реновации в Москве

В интернете увидел много противоречий: люди испуганы и взволнованы. Прекрасно понимаю противников реновации — они боятся выселения через суд и не хотят жить на стройке. Мне также близка позиция жильцов аварийных домов — они заслуживают комфортные квартиры, без гнилых труб и осыпающихся балконов.

Реновация жилищного фонда в городе Москве (далее — реновация) — совокупность мероприятий, осуществляемых в целях предотвращения формирования аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения устойчивого развития жилых территорий, создания благоприятной среды жизнедеятельности, общественных пространств и благоустройства территории и предусматривающих комплексное обновление среды проживания граждан.