Договор аренды квартиры с техникой

Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Чтобы документ вступил в законную силу, его не требуется передавать нотариусу и заверять в установленном порядке, вполне достаточно подписать заполненный бланк. В акте необходимо четко прописать порядок заезда арендатора и условия, при которых он должен съехать с квартиры. Если арендатор намерен посещать жильца и проверять состояние квартиры, необходимо четко прописать время прихода собственника и периодичность таких визитов.

Договор аренды квартиры с мебелью и техникой

Обратите внимание, что договор аренды заключается с юридическим лицом (при этом стороны будут именоваться арендодатель и арендатор), если же квартира с мебелью и бытовой техникой сдается физическому лицу, то договор нужно называть договором найма (при этом стороны будут именоваться наймодатель и наниматель). Подробности читайте в статье — чем договор аренды отличается от договора найма.

Договор аренды квартиры с мебелью и оборудованием

3.4. Оставлять гостей ответственными за Квартиру только после письменного на то разрешения со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям по вине или по невнимательности гостей в отсутствие Арендатора.

Как составить договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Объектом договора выступает жилое помещение, которое пригодно для проживания в нем на постоянной основе. Квартира может быть сдана в аренду пустой или же с мебелью и бытовой техникой. В данной статье представлен образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой, бланк для скачивания находится внизу статьи (doc).

Все о договоре аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой: образец для скачивания

Закон по поводу места заключения сделки по найму жилья никаких указаний не дает, равно как и нет обоснованной необходимости привлекать к оформлению бумаги нотариуса или агентство недвижимости: договор заключается между участниками сделки. Как физические лица, эти граждане не имеют печатей или штампов, оттисков которых и не требуется.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

7.5. При досрочном расторжении договора по инициативе третьих лиц, в нарушение гарантий Арендодателя (п.4.1, п.4.2 и п.4.3), Арендатор имеет право проживать в Квартире дней сверх оплаченного периода бесплатно, а при невозможности такого проживания Арендодатель обязан выплатить Арендатору неустойку.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

1.2. Наймодатель распоряжается Квартирой по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ________________________________________ выданным ______________, запись регистрации в ЕГРП №_______ от «___»______________ _______ года.

Договор найма (аренды) квартиры

2.4. Первый платеж составляет ___________________________ рублей, в который входит плата за первый месяц и сумма гарантийного взноса, эквивалентного месячной плате за найм, в размере ____________________ рублей, признаваемого сторонами Задатком, вносимым в качестве обеспечения взаимных обязательств по Договору. Задаток возвращается по окончанию срока найма в случае сохранности имущества и качества квартиры. В дальнейшем, оплата производится помесячно.

Договор посуточной аренды квартиры

1.1. Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на суток, с « » 2020 года, часов минут, по « » 2020 года, часов минут квартиру общей площадью кв. м. по адресу: . Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.

Договор аренды квартиры

Такое правило распространяется на бессрочные договоры и те, срок действия которых составляет более чем 1 год. Краткосрочные договоры не требуют регистрации в Росреестре. Они действительны, даже если составлены в простой письменной форме от руки, с соблюдением основных требований и скреплены подписями сторон.

Как составить договор на сдачу квартиры: образец и инструкция

Все вышеописанное касается приватизированных квартир. Но что делать тем, у кого жилье не прошло этот процесс? Можно ли неприватизированное сдавать? Да. По спецдоговору поднайма, с согласия владельца (госучреждения, муниципалитета). Составление бумаг оставьте квалифицированным юристам сферы недвижимости.

Договор аренды жилого помещения (квартиры)

3.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять размер арендной платы не чаще одного раза в шесть месяцев, в порядке установленном п.2.1.3. В случае единовременного увеличения стоимости коммунальных услуг более чем на 10 %, Арендодатель в одностороннем также вправе пропорционально увеличить размер арендной платы.

Особенности съема квартиры и правила заключения договора аренды

Когда вопросы по визуальному изучению жилого пространства окончен, стоит переходить к рассмотрению финансовой стороны сделки. Сделка по съему квартиры вступает в силу с момента подписания договора аренды, посредством которого арендатор передает право пользоваться удобствами жилой площади для краткосрочного или долгосрочного проживания.

Договор аренды квартиры между физическими лицами

• Заключайте договор с лицом, предъявившим паспорт.
• Обратите внимание на регистрацию в паспорте
• Пропишите в договоре лиц, которые будут проживать с арендатором
• Определите удобные для сторон сделки сроки арендной платы
• Определите условия проверки состояния квартиры
• Договоритесь, включает ли в себя арендная плата платежи за воду, электричество и газ
• Обязательно пропишите материальную ответственность за порчу имущества, пожар или потоп
• Обязательно передайте квартиру по Акту приема-передачи, ведь подписание договора найма не подтверждает факта вселения в квартиру. Кстати договор найма(аренды) и Акт приема-передачи могут быть датированы разными числами. Но дата акта должна соответствовать фактическому вселению
• Если список с мебелью и бытовой техникой большой — составьте Акт приема-передачи квартиры на отдельном листе.
• Приготовьте договор заранее, чтобы потом просто вписать личные данные нанимателя

Особенности договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

• в документе обязательно прописывается информация сторон сделки – точные паспортные данные, ФИО, адрес регистрации и фактического проживания;
• предмет договора «Аренда квартиры с мебелью и бытовой техникой»;
• в самом договоре необходимо перечислить всю мебель и технику, которая присутствует в квартире и предоставляется для пользования арендатору;
• если имеются ограничения в пользовании для арендатора, их необходимо указать в основном договоре аренды – к примеру, нельзя использовать микроволновую плиту на максимальной мощности, поскольку она неисправна;
• арендатор, подписывая договор аренды квартиры с мебелью и техникой, имеет право пользоваться ими в полном объеме (за исключением ограничений, прописанных в документе) – при наличии дивана его можно разложить и использовать как спальное место, даже если на территории жилплощади имеется кровать;
• арендатор несет ответственность за порчу имущества – делает ремонт за свой счет или возмещает ущерб в денежном эквиваленте;
• арендодатель вправе приходить в квартиру с проверкой и, помимо осмотра общего состояния, проверять состояние мебели, выискивать неисправности бытовой техники;
• газовая плита, электро- или водонагреватель не относятся к бытовой технике;
• помимо основного договора стороны должны составить акт приемки и передачи жилплощади в пользование арендатору – в акте указывают наличие мебели, техники и точное их состояние на момент подписания документов.