Если Должник По Жкх Внес Небольшую Оплату По Жкх Могу Ли Ему Отключить Канализацию

Содержание

Санкции к неплательщикам коммунальных услуг: отключение электроэнергии, воды, канализации за неуплату

  1. Самовольное подключение потребителем оборудования к центральным инженерным сетям.
  2. Использование приборов, мощность которых значительно выше сетевых нагрузок.
  3. Ненадлежащее обслуживание потребителем внутриквартирных сетей, которое привело к аварийной ситуации или угрозе возникновения такой ситуации.
  4. Неполная оплата коммунальных услуг.
  1. Доход членов семьи ниже прожиточного минимума. Если доход недотягивает до нижней планки, действующей в регионе, семья может быть признана малоимущей и воспользоваться льготами по оплате комуслуг. Однако просто не работать нельзя: для подтверждения все работоспособные члены семьи представляют справки о доходах, из центра занятости, с места учебы.
  2. Невыдача зарплаты длительное время. Если по вине работодателя жилец не оплачивает услуги ввиду нехватки средств, он предоставляет справку с места работы о доходе, где указано, с какого месяца он не получает денег.
  3. Присутствие в семье иждивенцев. Маленькие дети, нетрудоспособные инвалиды или пенсионеры, которые являются членами семьи собственника и проживают с ним в одной квартире, являются «смягчающим обстоятельством» при рассмотрении вопроса об отключении услуг.
  4. Потеря работы жильцами и тяжелое материальное положение в целом также принимаются во внимание.

Могут ли отключить канализацию за неуплату

Сейчас подобные меры воздействия – достаточно распространенное явление. Это связано с тем, что эти действия совершаются без участия суда, что предоставляет возможность быстро и существенно снизить число должников, следовательно, метод оказывается весьма эффективным.

Подобное положение дел предоставило компаниям, осуществляющим управление, с использованием так называемых «заглушек» возможность приостановить или ограничить должникам водоотведение. Однако следует поставить вопрос иначе, в какой степени этот метод влияния на категорию неплательщиков коммунальных услуг касается интересов и прав прочих жильцов, проживающих в доме?

Порядок отключения канализации за неуплату коммунальных услуг

В том случае, когда должник не погашает долги и не просит об отсрочке, его квартиру оставляют без канализационной трубы. Конечно, в хозяйстве это создает серьезные трудности, однако подавать жалобу в суд бесполезно. Если все было выполнено в соответствии с законодательством, то тогда человеку остается только разбираться с долгами.

Отметим, что при появлении долгов разрешается перестать неплательщику поставлять услуги. Сделать это можно, если человек не вносит деньги уже больше двух месяцев. Естественно, сначала надо уведомить его о подобном исходе, и только при отсутствии положительной реакции можно отправлять специалистов. Правомерно будет прекратить доступ к определенным услугам, и сейчас рассмотрим, как это делается.

Если Должник По Жкх Внес Небольшую Оплату По Жкх Могу Ли Ему Отключить Канализацию

Отключить канализацию конкретной квартиры можно без доступа в нее. Оборудование для ограничения водоотведения позволяет перекрывать канализационные отводы с крыши либо технического этажа дома. При этом люди могут пользоваться ванной, мыть руки. Ограничение касается только водоотведения в туалете.

Очередной рейд по ограничению водоотведения должникам по оплате услуг ЖКХ провели сотрудники ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского». Водоотведение блокируют в квартирах горожан, которые годами не оплачивают свои счета и не принимают никаких мер для погашения задолженности. Как показывает практика, данная мера очень эффективна – уже через несколько дней после установки специальной заглушки должник вносит плату полностью, либо частично.

Если Должник По Жкх Внес Небольшую Оплату По Жкх Могу Ли Ему Отключить Канализацию

Прежде чем частично отключить водоотведение, УК в течение полутора месяцев проводит информационную работу с жителями, в ходе которой рассылаются уведомления о долге, затем повторное уведомление, за 10 дней до мероприятия приглашают обсудить вопрос погашения долга и последнее напоминание за три дня – рассказывает директор ООО УК «Гольяново» Татьяна Душаналиева. – Далее за дело берется специализированная подрядная организация: с чердака в канализационный стояк в специальном контейнере опускают заглушку, которая частично блокирует водоотвод из квартиры неплательщика, но позволяет сточным массам из санузлов других жильцов свободно проходить вниз по стояку. Отслеживать путь по стояку непосредственно до квартиры неплательщика помогают специальные видеокамеры, установленные сбоку от спускаемого контейнера. В результате вода очень медленно, но спускается, а твердые фракции нет. Кроме того, возникают сложности в пользовании раковиной, ванной и стиральной машиной.

Рекомендуем прочесть:  Какие надо платить налоги при продаже квартиры

— Согласно Жилищному кодексу РФ, неплательщикам за ЖКУ, имеющим задолженность свыше трех месяцев, проводится разъяснительная работа, на подъездах вывешиваются списки должников, направляется письменное уведомление с предупреждением о последствиях. В случае если оплата так и не производится, управляющие организации совместно с ГКУ ИС районов проводят с должниками претензионно-исковую работу, направляют в суд исковое заявление о взыскании задолженности. В результате, по решению суда может быть ограничен выезд за границу вплоть до погашения долга – рассказывает начальник юридического отдела Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» Юрий Козионов. — В Восточном округе в текущем году 301 должнику за жилищно-коммунальные услуги в итоге пришлось отказаться от намеченных путешествий.

Методы перекрытия канализации должникам

  1. Прежде всего, сотрудники должны изучить особенности канализационной системы, то есть понять, из какого материала выполнены трубы, и нет ли второго стояка, к которому могут подключаться канализационные стоки из квартиры должника.
  2. Затем специалист должен определить место, где будет производиться установка заглушки. Обычно для монтажа заглушки используется внутриквартирная труба, которая идёт от унитаза к общему канализационному стояку.
  3. Теперь необходимо найти точку входа, то есть то место, откуда можно произвести спуск оборудования в канализационную систему. Обычно это делается через фановую трубу на крыше дома, идущую от канализационного стояка, или через квартиру, находящуюся выше помещения должника (для этого нужно предварительно договориться с жильцами вышерасположенной квартиры и получить их разрешение).
  4. В ревизионный люк или трубопровод опускается манипулятор, который имеет дистанционное управление. К манипулятору прикрепляется оптоволоконный световод и видеокамера.
  5. Далее заглушка опускается по общедомовому стояку до места выхода канализации из квартиры должника. Она заводится в боковой отвод внутриквартирной канализации.
  6. После этого производится фиксация заглушки. Выбор способа фиксации зависит от материалов, из которых изготовлена заглушка и канализационный трубопровод.

Главным толчком к введению в действие такого способа стало то, что почти все должники не впускают к себе в квартиру представителей ЖКХ, которые могли бы опломбировать трубы водоснабжения. Естественно, работникам управляющей компании и служб водоканала входить в квартиру можно только с согласия владельца, поэтому ситуация долгое время не могла разрешиться.

Порядок отключения горячей и холодной воды или лишение водоотведения за долги по квартплате

  1. Показания соседей либо домочадцев, привлечённых в качестве свидетелей.
  2. Документы, доказывающие попытки урегулирования проблемы без судебного разбирательства.
  3. Акт о том, что вода в квартиру не поступает. Если коммунальная служба отказывается от составления такого документа, вы имеете право привлечь стороннего специалиста.
  4. Фотоматериалы.
  5. Видеозаписи.
  • обязательно указываем все инстанции, куда будет отправлена жалоба, в специальном поле для адресатов;
  • во вступлении должен быть указан полный адрес дома с количеством квартир и сроками отсутствия горячей воды;
  • прилагаем доказательства того, что поставка воды остановлена, а также описываем предпринятые пострадавшими меры для возобновления подачи услуги;
  • ссылаемся на нанесённый либо наносимый в текущее время материальный ущерб, а также на возможную угрозу здоровью и нормальной жизнедеятельности людей, проживающих в квартирах с приостановленным водоснабжением;
  • излагаем просьбу в самые короткие сроки наладить подачу водного ресурса и привлечь к ответственности виновных лиц.

Если Должник По Жкх Внес Небольшую Оплату По Жкх Могу Ли Ему Отключить Канализацию

Кроме того, согласно ЖК РФ, в случае, если расходы на оплату ЖКУ превышают 10% от ежемесячного дохода, то можно оформить получение бюджетной субсидии. Размеры стандарта стоимости услуг ЖКХ для расчёта субсидий прописаны в Постановлении Правительства Москвы от 26.11.2013 №749-ПП «Об утверждении размеров стандарта стоимости жилищно-коммунал ьных услуг на 2014 год».

Рекомендуем прочесть:  13 с покупки квартиры

Всё больше жителей осознают: если по каким-либо причинам в настоящее время нет возможности единовременно погасить всю задолженность, то можно сделать это по частям. С начала года за соглашением о реструктуризации долга в районные ГКУ ИС и управляющие организации обратились 1 286 человек. В Восточном округе уменьшилось количество должников: сегодня в ВАО 40 877 лицевых счетов с суммой задолженности от трёх месяцев и 25 691 лицевой счёт с суммой задолженности свыше шести месяцев.

Что делать, если отключили канализацию за неуплату коммунальных услуг

  1. Дебитора необходимо оповестить об образовавшейся задолженности в письменной форме.
  2. В сообщении должна стоять цифра долга, указано время, в течение которого не производилась оплата, а также установлен срок (не менее 20 суток) для погашения.
  3. Письмо вручается только в руки неплательщику под роспись, или его направляют заказным сообщением с уведомлением о вручении.
  4. Кроме этого, определенные УК распечатывают квитанции красного цвета, размещают в подъездах и домах перечень должников, проводят акции по оплате сервиса ЖКХ без штрафов.
  • определяют, где в доме расположен центральный стояк водоотведения;
  • для блокирования применяется определенная заглушка, соответствующая водоотводу по диаметру;
  • осторожно заглушку вводят в трубу и двигают ее до проблемной квартиры;
  • устанавливается специальный отвод, он же закрывает проблемное помещение, но не центральный стояк.

Законно ли отключение канализации за неуплату коммунальных услуг

Газовую плиту можно заменить плитой электрической. При этом для того чтобы перекрыть газовый кран, следует попасть внутрь жилого помещения, а осуществить это можно только при наличии соответствующего судебного решения или с согласия собственника квартиры. Нагреть нужный объем воды для личных нужд также не составит труда.

Преимуществом указанных блокирующих устройств является отсутствие возможности их снятия самостоятельно. Данные препятствия можно устранить только с помощью специального оборудования. Ставят заглушки сотрудники ресурсоснабжающей организации (РСО) или же управляющей компании.

Законно ли отключение канализации (водоотведения) у должников в многоквартирном доме

Напомню, что раньше запрет на приостановление предоставления услуги водоотведения был прямо прописан в постановлении №307:

    п. 81. в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

И основным «жёстким» инструментом в борьбе за собираемость платежей было отключение электроэнергии, которое на практике зачастую осуществлялось с грубыми нарушениями установленного порядка и без учёта важных правовых аспектов, например, является ли управляющая организация или ТСЖ исполнителем коммунальной услуги «электроснабжение» в конкретном доме у конкретного потребителя.

2. Как Вы считаете, стоит ли вернуть в правила предоставления коммунальных услуг запрет на лишение людей водоотведения? Как это сделать? Кто должен инициировать данное изменение – граждане, депутаты, какое-нибудь министерство? Или, может быть, стоит попросить дать оценку этому пункту 119, разрешающему лишать людей канализации какую-то инстанцию – прокуратуру, например или суд?

Законно ли отключение электроэнергии, воды, канализации за неуплату коммунальных услуг

  • если собственник помещения самовольно подключился к инженерным сетям;
  • если коммуникации в квартире собственника находятся в аварийном состоянии и имеется угроза затопления всего дома;
  • если по вине собственника произошла авария;
  • если собственник внес в конструкцию коммуникаций своевольные изменения (например, сделал теплый пол в ванной без
  • предварительного согласования с контролирующими органами или переместил радиатор отопления);
  • если получено соответствующее распоряжение от уполномоченных органов.

В зависимости от конструкции системы водоснабжения, на трубу в квартире или в подвале устанавливается заглушка. Стоимость работ по ее монтажу и дальнейшему снятию взыскивается также с должника. По факту перекрытия воды на месте составляется соответствующий акт.

Ссылка на основную публикацию