Если наследник несовершеннолетний платит ли он налог за получение квартиры в наследство—

Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Если наследник несовершеннолетний платит ли он налог за получение квартиры в наследство и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.

Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.

Принимаются только доверенности, заверенные нотариально. Если по какой-то причине сам несовершеннолетний не может присутствовать при подаче заявления в нотариат, то его подпись на доверенности для адвоката обязательно заверяется особым образом нотариально.

Так как несовершеннолетним еще не исполнилось 18 лет, то участвовать в любых гражданско-правовых сделках наряду с взрослыми они не вправе. Иными словами получить свое наследство в полной мере пока не исполнится 18 лет, ребенок не сможет. Для этого предусмотрена иная процедура.

Когда ребенок может вступить в наследство?

• До 14 лет – недееспособны. Они не могут поставить свою подпись на заявлении, подаваемому нотариусу при оформлении вступления в наследство. От их лица выступают родители, усыновители, опекуны (ст. 28 ГК РФ).
• От 14 до 18 лет – ограниченно дееспособны. В этом возрасте они уже могут принимать наследство при наличии письменного согласия законного представителя (ст. 26 ГК РФ).

• наименование суда;
• свои личные данные;
• ФИО, место жительства наследника, пропустившего срок, и наследополучателей, принявших имущество покойного;
• дату открытия наследства;
• ФИО наследодателя;
• состав наследственного имущества;
• причины, по которым несовершеннолетний не вступил в наследование вовремя;
• перечень документов и материалов, приложенных к иску;
• дату подачи заявления.

• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Справка о снятии покойного с регистрационного учёта по месту жительства.
• Паспорт представителя.
• Документ, подтверждающий полномочия представителя (свидетельство о рождении ребенка, об усыновлении или об опекунстве).
• Документ, свидетельствующий о родстве ребенка с наследодателем.
• Правоустанавливающий и оценочный акт на получаемое имущество.

Фактически

Согласно ст. 21 ГК, полная дееспособность — атрибут совершеннолетнего гражданина, способного личным волеизъявлением реализовывать свои права и исполнять обязанности. Дети в этом сильно ограничены, причем ограничения напрямую касаются процесса оформления наследства и управления имуществом.

1. Для первоочередных наследников (родители, супруги, дети) и наследников второй очереди (бабушек и дедушек, братьев и сестер): 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. р.
2. Для остальных категорий наследников: 0,6% стоимости имущества, но не более 1 млн р.

Для того чтобы вступить в наследство, первым этапом является подача заявления о его принятии в пользу нотариуса. Госпошлина за его рассмотрение установлена в размере 100 р. Помимо этого, нотариусы взимают плату за технически-правовую работу около 1000 р.

Госпошлина на наследство

Наиболее часто по наследству передается квартира. В основе оценки размера может выступать как рыночная стоимость квартиры, так и ее инвентаризационная или кадастровая стоимость. Инвентаризационная оценка стоимости квартиры является обычно очень заниженной и не учитывает множества факторов (в частности, местоположения объекта недвижимости). С 2016 года ее использование при ведении наследственных дел упразднили, так как бюджет не получал средства.

Для отдельных категорий наследников действует освобождение от уплаты госпошлины при получении наследства. Для остальных при получении наследства возникает обязательство по уплате налога в зависимости от типа имущества в сроки, оговоренные в законодательстве.

При отсутствии завещания, либо когда наследник умер до открытия завещания, происходит наследование по праву представления в порядке очередности. Также обратите внимание на круг лиц, имеющих первоочередное право на наследство по закону, оговоренных в ст. 1149 ГК (родители и дети нетрудоспособного возраста, иждивенцы).

Нужно ли платить налог при получении наследства не по завещанию

Необходимость уплаты налога при вступлении в права по завещанию тоже отсутствует – достаточно оплатить госпошлину. Реквизиты для транзакции следует получить у нотариуса, который заводит наследственное дело – обратиться к нему нужно в течение 6 мес. с момента смерти завещателя, иначе восстанавливать пропущенный срок придется в судебном порядке и при наличии уважительных причин. Таким образом, при получении наследства платить налог на доходы не нужно.

Положительным ответом станет проживание ребенка в жилом помещении, которое на праве собственности принадлежало покойному. Только в том случае завещание является исполненным, а наследство принятым.

Огромная законодательная база Российской Федерации дает ответы на многие вопросы и этот не исключение. Право наследования по суду и по самому праву прописано и во многих федеральных законах, и в Семейном, и в Гражданском кодексе. Самой большой проблемой является как раз не отсутствие законодательства, а отсутствие культуры и во многом, практики его применения.

Наследство несовершеннолетнему ребенку

Что касается процедуры получения наследства для несовершеннолетних, то процедура осложняется лишь тем, что в ней появляется посредник между ребенком и законом – это опекун. Частенько встречаются недобросовестные опекуны, которые стремятся получить свою выгоду от вступления ребенка в наследство, поэтому работа органов опеки и попечительство должна быть направлена на то, чтобы права ребенка не были ущемлены.

В феврале 2017 года Антон получает в наследство от дяди автомобиль. В апреле 2020 года он его продает. Так как срок владения автомобилем составил более трех лет, Антон освобожден от уплаты налога с продажи, а значит ему не нужно заполнять декларацию 3-НДФЛ и передавать ее в налоговую инспекцию.

Ответ на этот вопрос дает Налоговый Кодекс РФ. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ, налог на наследство не платится вне зависимости от того, что вы унаследовали — имущество или деньги. Исключение составляет лишь наследование авторского права, когда правопреемник получает вознаграждение за работы наследодателя. Это может быть вознаграждение за работы в области науки, литературы, искусства, а также за патенты на изобретения. В этом случае наследник должен заплатить налог на наследство по ставке 13%.

Нужно ли платить налог при получении наследства?

В 2018 году Игорь получил в наследство от бабушки квартиру. В 2020 году он ее продает. До 30 апреля 2021 года Игорь обязан заполнить декларацию 3-НДФЛ и передать в налоговую инспекцию, а до 15 июля 2021 года заплатить 13% подоходного налога. Причина: Игорь владел квартирой менее 3 лет.

• свидетельство о рождении ребенка;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• выписку из домовой книги на наследодателя и на ребенка (если он наследует в качестве иждивенца);
• паспорт заявителя;
• бумаги на выявленное имущество;
• квитанция об оплате пошлины;
• оценочный отчет.

Необходимые документы

Закон не ограничивает вопроса получателей наследственного имущества. Малолетние дети наследуют имущество наравне со взрослыми людьми. Однако наследование является сделкой, а лицо, не наделенное дееспособностью в полном объеме, не может быть ее самостоятельной стороной. Рассмотрим, как проходит наследование несовершеннолетним ребенком по закону.

Может ли наследником быть несовершеннолетний ребенок

1. Усыновленные дети. Право наследования у ребенка, усыновленного наследодателем, возникает сразу после вступления решения суда об усыновлении в законную силу. Усыновленный может претендовать на долю в наследстве, если имеется решение суда об усыновлении, которое не было отменено на момент гибели наследодателя (либо решение суда об отмене усыновления не успело вступить в законную силу).
2. Иждивенцы. Если на содержании покойного собственника были несовершеннолетние дети, то они должны быть включены в состав наследников вне зависимости от очереди, к которой относятся. В качестве иждивенцев могут выступать братья, сестры, пасынок, падчерица, приемный ребенок, подопечный в возрасте до 18 лет (если в течение жизни он находились на содержании собственника). Лица, не являющиеся кровными родственниками покойного, для получения доли, должны проживать совместно с наследодателем не менее 1 года до его гибели.
3. Внебрачные дети. В этой ситуации все неоднозначно. Многое зависит от официальной регистрации ребенка. Если актовая запись об отце делалась со слов матери, то при подаче документов о принятии наследства потребуется судебное решение об установлении факта признания отцовства. Законному представителю ребенка придется подавать соответствующее заявление, проводить экспертизу, доказывать родство между ребенком и наследодателем.

Налога на наследство у Вас не возникнет, так как вы наследница первой очереди. Вам надо будет заплатить за нотариальные услуги: за заявления, запросы и свидетельство в размере примерно 10 тысяч рублей (если квартира недорогая, если Вы проживаете и прописаны там же и т. д.). Эту сумму рассчитывает нотариус, исходя из многих условий. Также будет необходимо заплатить пошлину на регистрацию права собственности на Вас в Росреестре. Это стоит 2 тысячи рублей. Далее ежегодно будет начисляться налог на имущество в размере нескольких тысяч рублей.

В соответствии со ст. 217. НК РФ, на сегодняшний день наследник освобожден от обязанности уплачивать государству налог на принятую в наследство недвижимость. Тем не менее нельзя назвать вступление в наследство абсолютно бесплатной процедурой. Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус, он же ведет наследственное дело. За получение свидетельства и совершение нотариальных действий наследнику придется заплатить государственную пошлину и оплатить услуги правового и технического характера.

– По завещанию получаю квартиру от отца (я единственный наследник). Я неработающая пенсионерка, пенсия немногим больше 8 тысяч рублей. Должна ли платить какой-либо налог либо пошлину за квартиру при вступлении в наследство?

НК РФ предусматривает случаи, когда человек освобождается от уплаты пошлины за нотариальные действия. В соответствии со ст. 333.38. НК РФ, наследник, получивший в наследство квартиру, не платит пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство, если на момент смерти наследодателя жил вместе с ним в этой квартире и продолжает там жить после смерти наследодателя.

В настоящее время подростки стремятся стать независимыми и самостоятельными. Эмансипация несовершеннолетних встречается достаточно часто. Если подросток прошел процедуру эмансипации за ним все равно сохраняется право на льготу.

Лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества.

Совместное проживание наследника с наследодателем

Если наследодатель не внес в завещание пенсионера, имеющего право на обязательную долю, последний, независимо от своего материального положения, может обратиться в суд с просьбой о выделении положенной доли в наследстве.

Есть нюансы с брачным договором. Супруги могут распределить имущество как захотят — не поровну. Но такой договор может действовать в случае развода: в браке все общее и пополам, а при разводе мужу — машина, жене — квартира. А можно распределить имущество уже в браке: например, каждому принадлежит то, что на него оформлено.

Не делиться с наследниками, которые пропустили срок

Но если тот же отец до смерти накопил долг по алиментам, этот долг войдет в состав наследства. То есть наследники обязаны выплатить его — полностью или частично, в зависимости от своей доли. Или отдать часть имущества в счет долга.

Восстановить срок для принятия наследства

Например, сын получил в наследство от отца Рено Логан и сразу решил его продать. Машина стоит 250 000 Р , но налог с этой суммы сын не заплатит: он уменьшит свой доход на вычет в таком же размере. Декларацию подаст, а деньги не потеряет.

1. Совершение нотариальных действий. Данный платеж вносит преемник при обращении к нотариусу. Пошлина взимается за оформление первичных документов при открытии наследственного дела.
2. Выдача свидетельства о праве на наследство. Это основной документ, необходимый для получения имущества покойного гражданина.

Налог на наследство без завещания

Таким образом, если гражданин получил наследство в имущественной или денежной форме, он освобождается от уплаты подоходного налога. Вместе с тем, некоторые виды наследуемого имущества по прежнему подлежат обязательному налогообложению. К ним относятся:

Облагается ли налогом полученное по наследству имущество

Законодательство допускает два варианта вступления в наследство: по завещанию и по закону. И в каждом из случаев преемник несет определенные издержки при переоформлении имущества наследодателя. Основной статьей расходов является оплата госпошлины. Но облагается ли наследство НДФЛ? Ответ на этот вопрос будет дан ниже.

• Свидетельство о собственности (если квартира приобретена до 2017 года).
• Выписка из ЕГРП.
• Кадастровый и технический паспорт на недвижимость, выданный отделом БТИ.
• Документ об оценочной стоимости квартиры (получить его можно в БТИ или обратится к оценщику).

Завершение оформления наследства

По завещанию дети могут получить только долю, которая была для них выделена самим отдающим. Если условий раздела квартиры нет, то недвижимость будет поделена поровну между всеми указанными в завещании кандидатами.

Может стать наследником несовершеннолетний?

• Свидетельство о смерти отца или матери (выдается в органе ЗАГС).
• Завещание (при наличии).
• Справка о последнем месте проживания умершего.
• Справка о снятии покойного с регистрационного учета по месту жительства.

Это относится и к случаю с наследованием по закону, и к случаю с наследованием по завещанию. И это не зависит от степени родства наследодателя и наследника. Унаследованная квартира во всех случаях налогом не облагается. Подавать налоговую декларацию в этом случае тоже не требуется.

Налог с квартиры, полученной по наследству

Кроме того, существует еще нотариальная пошлина, которую надо платить нотариусу при оформлении унаследованной квартиры. Некоторые тоже путают ее с налогом. Сейчас мы все быстро расставим по местам.

Сколько платить нотариусу за оформление наследства?

Помимо госпошлины наследникам нужно будет оплатить услуги (технические работы) Откроется в новой вкладке.»>нотариуса. При оформлении в наследство квартиры, такие услуги обойдутся примерно в 5 – 10 тыс. руб. Дополнительно к этому наследникам надо будет получить и оплатить Откроется в новой вкладке.»>кадастровый паспорт квартиры с указанием ее кадастровой стоимости на момент смерти наследодателя, а затем оплатить госпошлину за регистрацию своего права собственности в Росреестре – это около 2 000 руб. (актуальные цены и способы регистрации – см. Откроется в новой вкладке.»>здесь).

• 0,3 % для близких родственников наследодателя. К ним относятся дети (в том числе, усыновлённые), родители (усыновители), сёстры и братья. Общая сумма выплат не должна превышать 100 000 рублей;
• 0,6 % для всех остальных родственников. Аналогичной ставка будет для лиц, не находящихся в родственных связях с завещателем. Однако общая сумма к уплате не может быть свыше миллиона рублей.

На землю

Через полгода после гибели наследодателя квартира переходит в собственность ближайшим родственникам, если те не отказались от наследства. Имея менее 3 лет в собственности полученную недвижимость, ее невозможно реализовать без уплаты 13% стоимости согласно договору купли-продажи. В ином случае в действие вступают льготы, освобождающие от необходимости платить налоги.

Наследство оформлено в собственность до 31 декабря 2015 года

1. За вскрытие конверта и оглашение закрытого завещания госпошлина составляет 300 рублей.
2. За принятие мер, которые связаны с охраной наследства, сумма налога достигает 600 рублей.
3. За различные нотариальные действия, которые могут понадобиться, придется доплатить 100 рублей.