Как узнать попал ли дом под реновацию

Реновация в СПб — официальный сайт Санкт-Петербурга

Одним из популярных видов сопровождения сделок является возможность оформить договор уступки прав требований (цессии). Составление договоров осуществляется в рамках юридических норм и правил компании. Услуга платная – минимальная стоимость составляет 40 тыс. рублей. Она включает в себя полное сопровождение, заключения договора, помощь в подготовке документов и их доставку. Досыл документов без их составления (консультация по подготовке) стоит 10 тыс. рублей.

Последние новости о программе реновации в Санкт-Петербурге в 2020 году

По сравнению с реализацией программы в Санкт-Петербурге реновация в Москве идет более успешным ходом. Там она началась намного раньше в 1999 году и первая ее волна должна закончиться в следующем году. К этому моменту она выполнена на 96 % и осталось снести менее 50 пятиэтажных домов.

Новости свежего номера

Сложности реализации программы в Петербурге Андрей Репин объясняет столкновением с несколькими препятствиями. «Первое – это отсутствие в части кварталов свободных участков под строительство первых очередей, куда, собственно, планировалось переселять жителей ветхих домов. Условия программы реновации в нашем городе довольно жесткие – новое жилье должно быть предоставлено в границах квартала. Поэтому начать строительство и расселение на таких территориях физически невозможно. Варианты входа на такие территории нами прорабатываются, но все они требуют содействия Смольного: например, расселение нескольких домов силами города с последующей компенсацией с нашей стороны, – говорит исполнительный директор «СПб Реновация». – Вторая сложность – это отсутствие надежного алгоритма расселения. Мы можем расселить 99% квартир в сносимом доме, но один последний собственник способен остановить реновацию квартала, отказавшись переезжать и требуя за свое жилье баснословные суммы. Такие примеры в нашей практике встречались уже не раз – это так называемый “синдром последнего жильца”. Правовые механизмы для принудительного выкупа по рыночной стоимости в таком случае отсутствуют».

Как узнать попал ли дом под реновацию

Кульминацией диспута стало выступление Дмитрия Панова, гендиректора ГК «Доверие», который показал собравшимся математически обоснованную модель невозможности в ближайшем будущем какой-либо реновации для петербургских хрущевок. Специалисты «Доверия», по его словам, решили посчитать, можно ли провести реновацию в типовом квартале массовых серий в спальном районе — один гектар, 6 тысяч метров жилья, четыре хрущевки постройки 60-х гг., Калининский или Красногвардейский район.

Как узнать попал ли мой дом в программу реновации

Итоговый график сноса пятиэтажек в скором времени будет доступен для ознакомления на официальных веб-порталах Стройкомплекса Москвы https://stroi.mos.ru/ и мэрии столицы https://www.mos.ru/. Список домов, включённых в программу реновации, размещен там же. Заселение первого дома по программе реновации жилья началось в феврале 2020 года.

Как узнать, попал ли дом в программу реновации

Точного перечня домов, которые подлежат сносу, на сегодняшний день еще не утверждено. Со слов Правительства Москвы и уполномоченных лиц Стройкомплекса, представители Мосжилинспекции уже обследовали текущее состояние конструкций и инженерных систем у более 8 тысяч домов.

Адресная программа Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге»

Граждане-наниматели, вселенные в жилые помещения государственного жилищного фонда после принятия решения о развитии застроенной территории, обеспечиваются жилым помещением в общем составе семьи исходя из размера доли общей площади занимаемого ранее жилого помещения, приходящейся на данного нанимателя.

Как узнать попал ли дом под реновацию

Точного списка домов, которые будут снесены, на сегодняшний день не существует. Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин и другие представители столичного Стройкомплекса сообщали, что ​специалисты Мосжилинспекции обследовали состояние конструкций и инженерных систем более чем 8 тыс. домов. Параллельно изучались обращения жителей, устраивались консультации с муниципальными депутатами и старшими по домам. В апреле по заказу мэрии проводился поквартирный обзвон жителей. В результате был составлен список домов, собственникам квартир в которых предлагается проголосовать за или против их сноса. Список опубликован на официальном сайте московского правительства.

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

Реновация по-питерски: ожидать ли петербуржцам московской перестройки

Можно, и представители общественности уже об этом говорят, комментирует Андрей Кугий, коммерческий директор Glorax Development. Девелоперы, участвующие в программе, ссылаются на административные барьеры. Участники рынка считают, что компании просто не могут справиться с объемами программы и взяли на себя заведомо невыполнимые обязательства.