Обманутым дольщикам москвы

Опубликован реестр обманутых дольщиков Москвы

Сотрудница пресс-службы комитета пояснила, что работа над созданием реестра началась с января текущего года и будет продолжаться еще несколько месяцев, так как процесс включения граждан в реестр идет медленно. Кроме того, по некоторым проблемным объектам, таким как 11 микрорайон Южное Тушино, решения уже приняты, добавила она.

В реестре содержится информация о дате включения гражданина в реестр, адрес проблемного многоквартирного дома, площадь приобретенной квартиры, наименование застройщика и другие сведения. Представлена и информация о порядке приема документов для включения граждан в реестр.

Обманутые дольщики Новой Москвы

Считается, что к 2035 году количество граждан, живущих в Новой Москве, достигнет 1,5 млн человек, а число рабочих мест дойдет до одного миллиона. По этой причине инвесторы и власти столицы спешно строят жилье, социальную и коммерческую недвижимость, занимаются улучшением транспортной инфраструктуры.

В июле 2012 года жители территорий, присоединившихся к Москве, столкнулись с вопросами, найти ответ на которые было непросто. Тарифы на коммунальные услуги считались относительно низкими, а потом новые жители столицы озаботились тем, что теперь им придется платить намного больше.

Обманутые дольщики Москвы

Еще один печально знаменитый долгострои – это ЖК «Терлецкий парк». Жилой комплекс из двух монолитных корпусов переменной этажности. Проектом предусмотрено одна тысяча триста тридцать четрыре квартиры класса «комфорт плюс». Начинали возведение жилого комплекса в 2004 году. В данный период времени АО «Глобинвестстрой», занимавшееся строительством, признано банкротом.

Гражданам стоит знать, что власти Москвы стараются поддерживать пострадавших дольщиков. 12 августа 2020 был издан приказ № 560, которым были утверждены основные критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших в городе Москве. Этим же приказом установлены правила ведения реестра пострадавших граждан.

Как попасть в реестр обманутых дольщиков

Суть реестра обманутых дольщиков везде одна – это список пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан. В разных регионах он может называться по разному, но ведет его скорее всего министерство вашего субъекта РФ. Требования о включении в реестр не строго регламентируются законом. В любом случае вам понадобится договор долевого участия или договор о вступлении в ЖСК. Нужны паспортные данные и любое подтверждение того, что вы полностью рассчитались по договору с девелопером. Если у вас ипотечный кредит – то справка из банка о том, что деньги в полном объеме переведены застройщику.

Давайте разбираться, как вступить в реестр обманутых дольщиков. В первую очередь нужно понять, что такое обманутый дольщик, какими закона регулируется такой статус и что это значит для самого инвестора долевого строительства. Для уточнения подробностей нужно изучить федеральный закон №214 «О долевом участии в строительстве многоквартирного жилья». Кроме того, есть приказ Минстроя России №560, который полностью регулирует все критерии отнесения граждан к пострадавшим во время вклада денег в строительство многоквартирного жилья.

Помощь обманутым дольщикам

Большая часть обманутых не знает об этом, но в нашей стране можно получить помощь от государства. Естественно это не быстрый процесс, потому что такое решение выдает суд после рассмотрения всех обращений на конкретную компанию. Учитываются все мелочи и нюансы, поэтому опять же, чтобы получить деньги или жилье бесплатно, следует привлечь профессионального юриста – адвоката. В суде важно правильно составлять документы, указывая статьи, законы и все параметры, которые могут повлиять на ход процесса.

Юристов с дипломами в стране хоть и много, но все ли хорошо учились?! Если самостоятельно разбираться в законах, уйдет много времени, а оно невероятно ценно. Качественная юридическая помощь обманутым дольщикам (защита прав дольщиков) сегодня оказывается на этом сайте. В случаях с денежными аферами в сфере строительства необходимо руководствоваться федеральными законами РФ № 127 и 214 (Банкротство и Участие в долевом строительстве).

Обманутые дольщики Московской области

Наш застройщик — мошенник, вывел деньги со счетов, более 200 квартир в свою же оффшорную компанию за копейки, инициировал собственное банкротство и банкротство генподрядчика, набрал кредитов в банке на свои фирмы-однодневки и заложил проданные дольщикам квартиры. Жидаев сам себе учредитель, инвестор и подрядчик. Сейчас мы проходим суды по включению в реестр кредиторов и снятию обременений с квартир, находя-щихся в залоге у банка.

В 2012 году С.К. Шойгу создал Комитет по долевому строительству, ветхому и аварийному жилью, который занимался именно решением проблем обманутых дольщиков. В этом году, после выборов Воробьев А.Ю., вступив в должность Губернатора, ликвидировал созданный Комитет по долевому строительству. Его функции передают в Министерство строительного комплекса Московской области. Такие организационные изменения не добавляют оптимизма дольщикам и подрывают доверие к властям!

Обманутым дольщикам москвы

Самую большую обеспокоенность у столичных властей вызывает ЖК “ Царицыно ” , который не могут достроить уже несколько лет. По словам Сергея Собянина, Москва построит школу, детский сад и поликлинику, с банками достигнута договоренность о финансировании достройки оставшихся корпусов. На стройку снова подано электричество, из котлованов откачивают воду. Возобновлены строительно-монтажные работы по 27-31 корпусам.

Мэр отметил, что сегодня в реестре пострадавших при покупке квартир по программам долевого строительства 4155 обманутых дольщиков. . . . . . В частности, уже построены два дома — в Фили-Давыдково и в деревне Марушкино. Еще по шести адресам возобновлено строительство.

Обманутым дольщикам москвы

Обратившись в Центр судебного представительства «Чистое право», вы можете рассчитывать на профессиональную, ответственную и качественную защиту ваших интересов в суде. Грамотная стратегия, эффективное применение действующих норм права и сложившейся судебной практики позволит нам восстановить справедливость, а также добиться компенсации материального и морального вреда, выплаты штрафов, пеней и неустоек.

Споры, связанные с договорами долевого участия и возникающие между застройщиками и участниками ДДУ, разрешаются в соответствии с нормами действующего законодательства. Обязательному применению подлежат положения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Кроме того, для нормативного регулирования указанных вопросов долевого используется Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

МЭРИЯ МОСКВЫ ИСПУГАЛАСЬ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ

Сегодня 13.01.2020 дольщики Москвы и Московской области провели акцию массового обращения в Правительство Москвы и Администрацию Президента. С 10 часов утра дольщики собрались около приемной Мэрии для записи на прием. Но не смотря на то, что эта суббота объявлена приемным днем, прием был отменен и двери для дольщиков закрылись. Было предложено опустить обращения в ящик, который был переполнен. Возмущенные граждане развернулись и направились в приемную

Администрации Президента. Пока дольщики были в пути в АП уже поступило сообщение об этом и работники Администрации закрыли двери, ограничив вход людей до двух человек и открыли для приема писем дополнительное окно на улице. Очень

трогательная забота. В итоге люди мерзли на улице на морозе.
Дольщики ЖК Царицыно уже несколько лет безнадежно ожидают свои квартиры. Каждый год с экранов телевизоров и страниц различных изданий чиновники уверяют что ЖК будет построен. Но зрелище разрушающейся стройки продолжает пугать унынием даже ворон. На сегодняшний день просрочка по договорам долевого участия составляет около 5 лет.
Измученные ожиданием люди вынуждены прибегать к различным уличным акциям для привлечения внимания чиновников: начиная от массовых обращений во всевозможные инстанции, пикеты, флешмобы, заселения, вывешивание баннеров, голодовка. Но пока все это привлекло внимание только правоохранительных органов, полиция появляется в месте предполагаемой акции уже задолго. Иной помощи, кроме угроз от полиции, дольщики еще не получили.
Благодаря протестному движению дольщиков чиновники проснулись от спячки и принялись выдумывать поправки к законам и новые законопроекты один дурнее другого. Обеспокоенные требованием установить уголовную ответственность чиновника по недосмотру которого на подконтрольном объекте произошел обман людей, чиновники решили перевести стрелки на застройщиков и усложнить им жизнь до невозможности. А как же, тут тоже все очень продумано. Дольщикам можно указать на застройщика, дескать это он один во всем виноват, вот сидит в тюрьме, вы сами этого хотели. Застройщикам можно тоже прояснить ужесточение требований и поборов каждый год все новых и новых — это все они, дольщики виноваты, крови требуют. Заодно мелкий застройщик с рынка уйдет, не выдержит нагрузки, а крупный опять станет еще крупнее, не смотря на свои отсидки в пятизвездочной тюрьме повышенной комфортности.
Среди всего шума как-то незаметно затаились страховые компании Балтстрахование и Ринко, услуги которых были навязаны дольщикам последних лет как спасательный круг. А на самом деле страховые компании не только не выплатили страховые полисы, но и обеспечили надежную защиту дольщику от любой помощи со стороны государства, приказ Минстроя 560 четко указывает — если есть страховка, ты не обманутый дольщик. Не беда, что она, во-первых окончилась в день начала просрочки по ДДУ, во-вторых вообще была не оплачена, а в-третьих страховая компания вообще сделала вид, что разорилась. Не обманут и все.
Не посильный груз ипотеки за пустое место и съема жилья одновременно с рождением ребенка очень мало походит на помощь молодой семье и заинтересованность государства в повышении рождаемости. Один из дольщиков открыто сообщил о готовности пойти на акт самоубийства из-за невыносимых условий жизни.
Дольщики ЖК Царицыно требуют призвать к ответу должностных лиц, по вине которых произошел обман тысяч людей. С помощью федеральной программы финансирования строительства у властей будет единственный шанс реабилитироваться в глазах тысяч собственных граждан. Не надо будет искать кто виноват, нужно только решить что делать.

Как не стать обманутым дольщиком

«Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор» (Гражданский кодекс РФ).

Суть предварительного договора в том, что он заключается на время строительства. Основной договор купли-продажи, по которому дольщик и станет собственником квартиры, будет заключен с ним только после ввода объекта в эксплуатацию. При этом никаких гарантий предварительный договор дольщику не дает, так как он нигде не регистрируется. Кроме того, он вообще не предусматривает никаких денежных расчетов, все платежи должны производиться по договору купли-продажи. В результате соинвестор не получает самого главного — защиты, которую гарантирует ему закон о долевом строительстве 214-ФЗ. Клиент не застрахован от двойных продаж, когда его квартира может быть повторно продана несколько раз, не имеет возможности предъявлять претензии, связанные со срывом сроков строительства, не может взыскать пеню за просрочку исполнения обязательств и т.д. Более того, предварительный договор может быть признан притворной сделкой.