Руководство спб реновация

СПб Реновация

На сегодняшний день компания «СПб Реновация» возводит 4 жилых комплекса: «Стереос», на Ржевке – в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, ЖК «Астрид» (город Колпино), ЖК «Большой Московский» (Московский район Санкт-Петербурга), ЖК «Сандэй» (Красносельский район).
Компания «СПб Реновация» проектирует еще несколько жилых комплексов практически во всех районах Северной столицы.

Компания «СПб Реновация» основана осенью 2009 года для реализации проекта по реновации жилых кварталов Санкт-Петербурга и получила от Правительства Северной столицы право на инвестиционное развитие 22 кварталов общей площадью 900 га. Главная цель деятельности компании – снос старых жилых зданий и строительство новых в совокупности с развитием социально-бытовой и инженерной инфраструктуры. Всего «СПб Реновация» намерена возвести около 12 млн кв. м жилой недвижимости.

Новости СРО

Как сообщает издание, «СПб Реновация» обладает правом на реновацию 22 кварталов в девяти районах Петербурга. Это право компания приобрела в 2009 году на торгах города за 392 млн рублей. Общая площадь этих территорий – 900 га. За 9 лет компания обязалась снести 1200 жилых домов и на их месте построить 8 млн кв. м нового жилья, рассчитанного на проживание 450 тыс. человек. Общую стоимость программы оценивали в 400 млрд рублей. По условиям инвестиционного договора, завершить работу над проектом девелопер должен в 2020 году. Но совершенно очевидно, что сделать это компания не успеет.

Компания «СПб Реновация» через суд требует от Смольного продлить сроки реализации программы развития застроенных территорий на 10 лет – до 2029 года. Заявленный объем инвестиций в программу составляет 400 млрд рублей. Пока она исполнена лишь на 1% от запланированного объема.

К сносу хрущевок снова готовы

Столь неутешительные результаты реновации генеральный директор компании «Воин-В» Олег Глущенко объясняет просто: «Из восьми лет работы мы три года строили, а пять лет – провели в судах. К сожалению, мы столкнулись с нападками ангажированных активистов, которые при поддержке депутатов всеми способами мешают выполнению программы».

Серьезные новации в городской закон «Об адресной программе “Развитие застроенных территорий”» уже на подходе. В середине августа на коллегии Комитета по строительству по итогам полугодия глава ведомства Сергей Морозов сообщил о разработке поправок, призванных облегчить реализацию программы. Законопроект будет рассмотрен петербургским парламентом этой осенью. В каком направлении будут корректировать документ, уже известно.

Новости компаний — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге

Информация о том, что «СПб Реновация» собирается отказаться от девяти кварталов из заявленной программы появилась в конце прошлого года, через полгода после смены гендиректора компании (Артура Маркаряна на этом посту сменил Игорь Евтушевский. — «ДП»). Источники «ДП» сообщали, что нового руководителя не устроила экономика программы реновации. В результате компания задумалась об отказе реновации девяти кварталов с самой низкой рентабельностью (это территория Щемиловки (Невский район), Тихорецкий, 55, Гражданский, 17-17А (Калининский район), Автово, 7, 8, 9, Ульянка, 6, Дачное, 5 (Кировский район), и три участка в Московском районе (кварталы 7–10, 9 и 13-14-16 западнее Варшавской железной дороги).

Источник «ДП» также добавил, что старые здания в квартале на Лиговском пр. демонтированы в конце 2014 года, а в квартале на Малой Охте — в 2012 году. «После этого никакой активности на территориях не было», — говорит источник. «На Охте ждут изменения в генплан», — пояснили в комитете по строительству.

СПб Реновация: отзывы дольщиков о застройщике

А новое жильё, которое предназначено для расселения, будет и далее выполняться на совесть. Для желающих приобрести квартиру на северном побережье Финского залива, где возводятся многоквартирные комплексы, специалистами компании проводятся самые подробные консультации, а также оказывается помощь при оформлении документов.

В центре комплекса «Астрид» по проекту будет красоваться площадь в виде ротонды с уходящими от неё в разные стороны дорогами и улицами. В озеленённых дворах будет постоянное видеонаблюдение, на кровле паркинга — зоны отдыха, спорта, детские площадки. Школы, гипермаркеты, детские сады, кафе, офисы, поликлиники уже существуют во всех окрестностях. Тем не менее все первые этажи будут отданы магазинам, салонам красоты, стоматологическим кабинетам и прочим заведениям сферы услуг.

Последние новости о программе реновации в Санкт-Петербурге в 2020 году

1. Проблема в немногочисленных жителях готового под снос дома, которые категорически против участия в данной программе. Законом не предусматривается переселение против воли собственника квартиры. Поэтому многие дома не попадают под снос из-за ярых противников данной программы.
2. Отсутствие возможности постройки новых домов в черте определенного квартала города, из которого жильцы попадают под расселение.
3. Изменения законодательства о землепользовании и застройке в 2008 году, на основании которых застройщики были вынуждены переделывать проекты по новым правилам и временно замораживать строящиеся объекты.

Все эти проблемы не зависели напрямую от действий компаний «СПб Реновация» и «Воин-В», поэтому за ней нет прямой вины в задержке реализации проекта реновации в Санкт-Петербурге.

1. Предоставление равноценного жилья, то есть оно должно совпадать по количеству комнат и быть большей площадью, чем сносимое.
2. Качество строительства дома должно отвечать последним технологиям, а также шумоизоляция и теплоизоляция должны быть не ниже установленных норм.
3. Внешняя и внутренняя отделка жилого помещения должна отвечать последним нормам градостроения.
4. Жители каждого района города должны быть переселены в черте того же квартала, где они проживают.
5. Инфраструктура района должна быть полной и соответствующей той, которую житель имел до переезда.
6. Дом должен быть оборудован пандусами, перилами и прочими вспомогательными объектами.
7. Людям, нуждающимся в социальной поддержке, должна быть оказана бесплатная помощь при переезде.
8. Дом должен иметь детскую площадку, пешеходную и газонную зону а также другие обязательные придомовые территории.

Это основные значимые требования, указанные в законе, гарантирующие людям, что им будут предоставлены лучшие условия, чем они имеют.

СПб Реновация

Купила квартиру на Юго-Западе ,пришла смотреть и обалдела ! Платила за качество ,платила за достойные отделочные материалы, а тут какая то ДЕШОВКА и качество отделки отвратительное . Обманули! И СК Реновация руки умывает, дурочку включили. Говорили мне не покупать квартиру в этой СК , не послушала и влипла .

а вы хоть видели где эти площадки? На задворках красивого города. Я тут проехал , посмотрел, территорию огородили, краны поставили и всё, Квартал на Ржевке на сайте расписан ,самый лучший во всём городе, и кольцевая ,и парк ,и куча магазинов. БРЕХНЯ. Квартал строится у железнодорожной станции ,съезда с КАД нет и вьезд только со стороны Всеволожска .Лесопарк далеко, Из центра на машине ехал два с половиной часа. Метро далеко.

Реновацию подвергли ревизии

В декабре чиновникам предстоит разобраться в ситуации вокруг реновируемых кварталов: Нарвская застава, Колпино 10 и Сосновая Поляна 1‑5. Суть скандалов по этим участкам сводится к тому, что «СПб-Реновация» планирует, по мнению протестующих жильцов, снести дома, не соответствующие статусу хрущёвок.

В некоторых кварталах реновация сталкивается с особыми трудностями. Так, из-за отсутствия договорённостей с муниципальными депутатами квартал 43 Полюстрово в Калининском районе не будет застраиваться согласно плану, в 2013 году. Более того, застройщики не уверены, что удастся начать работы в 2014 году. О чём же именно строители не могут договориться с муниципальными властями?

ООО — СПБ РЕНОВАЦИЯ

Компания ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПБ РЕНОВАЦИЯ» 7841415782 зарегистрирована по адресу 191014, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, НЕКРАСОВА УЛИЦА, 14А, ЛИТЕРА А. Управление над организацией ведет ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ЕВТУШЕВСКИЙ ИГОРЬ ВИКТОРОВИЧ. В соответствии с регистрационными документами основным видом деятельности является Строительство жилых и нежилых зданий. Фирма была поставлена на учет 12.11.2009. Фирме присвоен Общероссийский Государственный Регистрационный Номер — 1097847320801. Для получения более детально информации Вы можете перейти на карточку организации и проверить контрагента на благонадежность.

12.11.2009 Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу осуществила постановку на учет организацию ООО «СПБ РЕНОВАЦИЯ». 04.12.2009 была инициирована процедура постановки на учет в Государственное Учреждение Управление Пенсионного фонда РФ по Центральному району Санкт-Петербурга. На учет в Филиал №4 Санкт-Петербургского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации компания ООО «СПБ РЕНОВАЦИЯ» стала 24.11.2009 0:00:00. В реестре ЕГРЮЛ последняя запись об организации имеет следующее содержание: Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.

Реновация кварталов

• Квартал 7-10 ЗВЖД (Западнее Варшавской Железной Дороги), ограниченный: Бассейной ул., Новоизмайловским пр., Краснопутиловской ул., Кубинской ул.
• Квартал 9 ЗВЖД (Западнее Варшавской Железной Дороги), ограниченный: Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул.
• Квартал 13-14-16 ЗВЖД (Западнее Варшавской Железной Дороги), ограниченный: Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Ленинским пр., Кубинской ул., пл. Конституции.

• 7-10 ЗВЖД, ограниченного Бассейной ул., Новоизмайловским пр., пл. Конституции, Краснопутиловской ул. и Кубинской ул.
• 9 ЗВЖД, ограниченного Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр. и Кубинской ул.
• 13-14-16 ЗВЖД, ограниченного Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр. и пл. Конституции.