В какой срок можно оспорить дарственную

Содержание

Можно ли оспорить дарственную и каким образом

Дарение путем исполнения обязанности одаряемого лица перед 3-м лицом должно совершаться согласно п. 1 ст. 313 ГК РФ. Это означает, что если на основании положений нормативных актов или условий обязательства должник обязан исполнить обязательство лично, то данное обязательство на дарителя переведено быть не может.

Сроки для оспаривания договора дарения после государственной регистрации (образцы иска, дарственной)

Чаще всего это очень сложные процессы, на которых редко удается обойтись без опытного юриста в качестве представителя. Кроме того, можно заключить добровольное соглашение об изменении условий сделки или ее отмене, но для этого необходима добрая воля обеих сторон (что крайне редко проявляется у нового владельца подарка).

Оспаривание дарения

Возникают ситуации, когда наследники узнают, что наследодатель еще при жизни передал свое имущество в дар одному из родственников или же совершенно постороннему лицу. Наследники в этом случае лишаются права на такое имущество. Но иногда имеется возможность оспорить дарения, по основаниям, предусмотренным законом. При этом существуют определенные особенности для оспаривания дарения:

Можно ли оспорить дарственную

11) Нарушение закона о банкротстве. Если дарение совершено юридическим лицом (или ИП) за счёт предпринимательской деятельности, то учитывается момент преподнесения дара. Договор может быть отменён в судебном порядке, если он составлен перед тем, как лицо было объявлено банкротом (за 6 месяцев до этого действия).

Как оспорить договор дарения квартиры — законные основания, срок, порядок оспаривания

  • Попечителями недееспособных или малолетних лиц;
  • Одариваемыми, в роли которых выступают работники, оказывающие социальные услуги, если дарителем выступает лицо, находящееся у них на попечении или лечении;
  • Госслужащими. Эта категория граждан не может быть одариваемым по роду своей деятельности. Исключение составляет дарение на официальных мероприятиях;
  • Коммерческими организациями, в случае если они выступают одновременно двумя сторонами договора.

Срок оспаривания дарения

Законодатель закрепил такие ограниченные сроки, что бы истец (тот, чьи права нарушены) мог разобраться нарушены ли его права, если да то каким образом и в тоже время доказательства за столь короткое время утеряны не будут. Утеря доказательств может сказаться на «качестве» правосудия, вынесение необоснованное решения суда относительно спора.

Рекомендуем прочесть:  Расписание Шумных Работ В Жилых Домах

Можно ли оспорить дарственную

Ключевую роль в ходе оспаривания дарственной отводится доказательствам, подтверждающим те обстоятельства, на которые ссылается истец. Чем больше будет представлено свидетельствований слов истца, тем выше его шанс на положительный исход. Будет недостаточно наличия только одного доказательства: справки или показания свидетеля, нужен комплекс материалов. Обязанность доказывания того, что существуют обстоятельства, делающие сделку недействительной, возлагаются полностью на истца. А при его предоставлении свидетельствований уже ответчику понадобиться их оспорить, подтвердив, что сделка совершена в соответствии с законодательством РФ.

Оспаривание дарственной на квартиру

Заинтересованное лицо, в роли которого выступает наследник первой или второй очереди, имеющий право на долю в данной квартире в случае отмены договора, представляет исковое заявление (см. Вступление в наследство на квартиру). К нему прикладываются документы, свидетельствующие о наличии одного или нескольких оснований для оспаривания.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем

Ирина, здравствуйте! Ситуация очень сложная. Все вопросы бесспорно необходимо разрешать в судебном порядке. Причем многоэтапно. Вначале необходимо признать право собственности сына незаконным, а именно, что квартира, которую Вы покупали с мужем была оформлена на его сына без Вашего ведома и разрешения и, соответственно, против Вашей воли. В последующем необходимо признавать право собственности на квартиру за Вами. Сын лишь может претендовать на часть квартиры как наследник. При этом необходимо оспорить сделку с добросовестным покупателем. Если это не удастся сделать, что шансов у Вас практически нет. Не скроем, что доказать вышеуказанные факты можно при большом приложении сил. Такое дело следует поручить квалифицированному адвокату (юристу).

Как оспорить дарственную на квартиру: 7 главных правил

Договор дарения квартиры часто подменяет собой завещание и составляется гражданами в сторону наследников и иных лиц с намерением распорядиться нажитым имуществом ещё при жизни. В других случаях безвозмездная передача оформляется близким родственникам для их пользования. Кроме этого, дарение может служить актом доброй воли, пожертвованием одаряемому лицу.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру, дом и другое имущество

Основным мотивом сделки является передача права или имущества на безденежной основе. Любые действие, которые должны быть совершены в пользу дарителя, определяют договор не как дарение, а как любой другой вид сделки на платной основе (купля-продажа, рента, и т.д.).

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру

  • гибель одаряемого, если такое условие было указано в документах о дарении (578 статья часть четвёртая ГК РФ);
  • отсутствие письменного согласия одного из супругов, оформленного нотариально, если квартира относится к совместно нажитой собственности;
  • даритель на момент дарения не был в состоянии понять суть сделки (177 статья ГК РФ);
  • действия одаряемого ставят под угрозу состояние подаренного жилого помещения (578 статья часть вторая ГК РФ);
  • оформление договора было незаконным либо некорректным (не соблюдены порядок подписания, форма и т. д., согласно 168 статье ГК РФ);
  • совершение противоправных действий против здоровья и жизни дарителя и его близких со стороны одаряемого лица считается поводом для расторжения договора дарения (578 статья часть первая ГК РФ);
  • оформление документов под давлением со стороны, с принуждением (179 статья ГК РФ);
  • веским поводом для того чтобы аннулировать дарственную, является осуществление так называемой мнимой сделки, то есть оформление дарения для сокрытия иных сделок (170 статья ГК РФ);
  • недееспособность собственника помещения, дарителя (171 и 177 статьи ГК РФ).
Рекомендуем прочесть:  Документа для подачи заявления на алименты

Можно ли опротестовать дарственную на квартиру, особые случаи

  1. У благодетеля отсутствовало право собственности на объект недвижимости или же не было оформлено должным образом . Судебное решение о признании сделки купли / продажи недействительной , наложении ареста на квартиру может стать отправной точкой отстаивания собственной позиции в суде .
  2. Не получено согласие законной супруги на безвозмездное отчуждение . Но только в том случае , когда квартира является совместно нажитым в браке имуществом . У нового собственника выход один : доказать , что фактическое согласие было . Для этого придется пригласить в качестве свидетелей на судебное заседание супружескую пару .
  3. Супруг / супруга дарителя выступала против сделки . Тут есть два варианта развития событий .
  4. Новый собственник знал о незаконности сделки , но сознательно пошел на нарушения . В этом случае дарственная подлежит отмене .
  5. Одаряемый был не в курсе разногласий , и тогда он считается добросовестной стороной соглашения и сам оказался обманутым . Тем не менее , вероятность расторжения договора высока .
  6. Сделка совершена путем мошенничества , введения в заблуждение дарителя , психологического и физического давления .

Реально ли оспорить дарственную родственника на квартиру и как это можно сделать

  • паспорта обеих сторон сделки;
  • заверенный договор дарения;
  • свидетельство о регистрации права собственности на передаваемую квартиру;
  • нотариально заверенное согласие от супруга в случае, если квартира является совместно нажитым имуществом;
  • выписку из домовой книги, свидетельствующей о прописанных лицах в квартире на момент оформления договора;
  • разрешение с органов опеки и попечительства, если одаряемый гражданин является несовершеннолетним ребенком.

Можно ли оспорить дарственную и, если да, то каким образом

  • переход права собственности на подарок не был зарегистрирован в установленном порядке;
  • дарственная была составлена неверно;
  • одаряемый умер раньше дарителя;
  • одаряемый плохо обращается с подарком, чем ухудшает его качества;
  • даритель обанкротился;
  • иные основания, предусмотренные законом.
Ссылка на основную публикацию