Бланк договора дарения дома с земельным участком

Правила заключения договора дарения дома и земельного участка между родственниками: образец и бланк документа

Кроме того, необходимо указать пункт, который говорит об ответственности в случае неисполнения конкретного пункта договора. Не лишним будет отметить дополнительные условия и нюансы сделки, а также случаи, которые могут повлиять на изменение и расторжение договора.

Договор дарения дома и земельного участка в Росреестре в 2020 году

• Заявления о государственной регистрации от обеих сторон договора.
• Документ, свидетельствующий об уплате госпошлины.
• Документы ,удостоверяющие личность обеих сторон договора, как правило, паспорта, или нотариально заверенная доверенность представителя, если интересы дарителя или одаряемого представляет их представитель.
• Если дарение осуществляется от имени юридического лица, необходимо представить ИНН, сведения о госрегистрации, документы, удостоверяющие факт внесения юридического лица в единый реестр юрлиц, адрес исполнительного органа.
• Подлинник договора дарения.
• Акт передачи дома и земельного участка от старого владельца новому.
• Сам договор о дарении.
• Свидетельство о праве собственности дарителя на дом с землей.
• Согласие супруга или супруги дарителя, заверенное нотариусом.
• Паспорт, предоставленный БТИ.
• Кадастровый паспорт и план земельного участка.

Как подарить дом и земельный участок родственнику? Образец документа и подводные камни

В юридической компании договор дарения дома и земельного участка между родственниками составляет юрист, а в нотариальной конторе – нотариус, на государственном бланке с защитными водными знаками. Стороны ставят подписи в присутствии уполномоченного лица, составляющего договор. После надлежащего оформления дарения дома и земельного участка родственнику и удостоверения стороны отправляются в многофункциональный центр и передают 3 экземпляра договора для регистрации.

Договор дарения дома с землей

Договор дарения подготавливается в трех экземплярах идентичного содержания, один из них необходимо предъявить в регистрационную палату для государственной регистрации права владения домом и земельным участком. Если при этом присутствуют обе стороны, то заверять договор дарения у нотариус

Образец договора дарения дома и земельного участка в 2020 году

Основной характеристикой сделки между близкими родственниками, предметом которой выступает передача в дар жилого дома и земельного участка или его доли, является добровольность отчуждения собственности дарителем в пользу одаряемого. Если в дарственной прописаны ответные обязательства особы, которая принимает в дар имущество, или указано условие вступления в права собственности после кончины дарителя, такой договор недействителен.

Договор дарения дома и земельного участка между родственниками

Процедура оформления дарственной является юридическим действием, которое регламентировано ст.572-582 ГК РФ. Договор дарения дома и участка, на котором расположено домовладение, должен соответствовать правовым установкам Земельного, Семейного и Налогового законодательства.

Договор дарения жилого дома

• Конкретный предмет дарения в виде вещи. Если в договоре указана передача всего имущества или его части без конкретизации предмета дарения, то такое обязательство ничтожно – п. 2 ст. 572 ГК РФ.
• Договор дарения жилого дома подлежит обязательной государственной регистрации – п. 3 ст. 574 ГК РФ.
• Стороны договора: ФИО и адреса проживания.
• Права и обязанности сторон.
• Ответственность сторон.
• Дата и место заключения договора.
• Подписи сторон с расшифровкой.

Договор дарения дома и земельного участка между родственниками: бланк

Гражданин Терентьев Михаил Сергеевич (Ф.И.О.), проживающий по адресу г. Чита, ул. Кирова, д.14, кв. 17 (полный адрес по месту жительства) и гражданка Фролова Алина Владимировна (Ф.И.О.), проживающая г. Чита, ул. Преображенская 44, д. 62 (полный адрес по месту жительства), действующая за своего несовершеннолетнего сына Фролова Владимира Владимировича, проживающего по адресу: г. Чита, ул. Преображенская 44, д. 62, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Договор дарения дома с земельным участком

После подписания договора дарения необходимо прийти с документами в росреестр. Нужно понимать, что государственной регистрации подвергается не сам договор дарения, а переход права собственности на нового владельца на дом и земельный участок. То есть нужно внести в реестры сведения о том, что у конкретного жилого дома и земельного участка меняется собственник (хозяин). Данная запись выполняется специальным регистрирующим органом (Росреестр) на основании договора дарения.

Оформление дарственной на дом и землю: необходимые документы

• о дарителе. Необходимо точно указать Ф.И.О. дарителя, его паспортные данные и место постоянно проживания;
• об одаряемом. Необходимо указать аналогичные данные принимающего дар;
• о предмете дарения. Без указания на предмет дарения, договор автоматически считается ничтожным. Именно поэтому необходимо максимально подробно указать характеристики объекта: площадь, этажность, адрес дома, наличие хозяйственных дополнительных построек, площадь земли, ее расположение;
• если дарственная рассчитана на передачу дара в будущем, то необходимо указать дату, когда это случится;
• подписи сторон.

Как составляется договор дарения части дома

Для оформления договора дарения требуется собрать документы со стороны дарителя и одаряемого. Лучше всего проводить сделку нотариально, хотя разрешается и без его участия. Как со стороны дарителя, так и одаряемого принять участие в сделке разрешается доверенному лицу, но на него должна быть оформлена доверенность.

Договор дарения дома и земельного участка: образец

Подарки, сделанные госслужащими или работниками Банка России на сумму более 3000 рублей, признаются собственностью государства или муниципалитета. Такие подарки делаются не самому лицу, а организации, где тот работает. Они не могут дарить и получать такие подарки. Все решается через организации и начальников.

Как правильно оформить дарственую на дом, бланк для скачивания и образец заполнения

Поскольку речь идет о недвижимости, основой для расчета суммы налога будет кадастровая стоимость собственности, при этом не имеет значения, идет ли речь о целом доме или его доле. Поэтому для лиц, не состоящих в родстве, сделка передачи прав будет не слишком выгодна, и договор купли-продажи, возможно, обойдется дешевле.

Договор дарения (дарственная) земельного участка и дома между близкими родственниками: оформление, образец, документы

Этот документ выгоден обеим сторонам своей безвозмездностью. Также потребуется уплатить государственную пошлину, составляющую 200 рублей. А также государственную пошлину при переводе объекта недвижимости в собственности одариваемому. Такая процедура исполняется в многофункциональном центре. Длительность сделки составляет 7 дней.

Договор дарения дома с землей

Скачать образец договора дарения дома с землей можно ниже. По договору жилой дом и земельный участкк передается в собственность одариваемого, который не несет никаких обязательств перед дарителем. Он имеет только право принять данные недвижимые объекты или отказаться от них.