Договор дарения земельного пая

Договор дарения пая

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю пай в Сельскохозяйственном кооперативе «_______________» (далее — «Кооператив»), стоимостью _______________ (далее по тексту — «Пай») <**>.

Договор дарения пая

<*> Согласно п. 4 ст. 16 Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» член производственного кооператива с согласия кооператива вправе передать свой пай или его часть другому члену кооператива и выйти из кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. Не допускается передача пая или его части лицу, не являющемуся членом производственного кооператива. Согласно правилам п. 5 ст. 16 Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» передача пая гражданину, не являющемуся членом потребительского кооператива, допускается только с согласия потребительского кооператива. В этом случае члены потребительского кооператива пользуются преимущественным правом покупки такого пая.

Дарение земельного пая

Дарение земельного пая между субъектами права осуществляется посредством заключения договора дарения (ст. 572 ГК). Поскольку пай, это доля в праве собственности, в соответствии с п. 2 ст. 246 ГК, его владелец волен распоряжаться им по своему собственному усмотрению как самостоятельным объектом права. Однако оборот земель в РФ находится под особым контролем государства, ввиду чего возможность свободного дарения таких паев ограничена.

Процесс дарения земельных паев: формальности и ключевые моменты

Оформив в полном соответствии с законодательством Российской Федерации земельный пай в собственность, гражданин получает право им распоряжаться по своему усмотрению. Если вы прошли регистрацию и получили документ (свидетельство), подтверждающее ваши права на долю общей собственности, то вы можете:

Как оформляется дарение земельного участка

• заполненный дарителем и одаряемым бланк заявления;
• подтверждение права собственности на земельный участок (свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, постановление о выдаче участка, свидетельство о праве собственности);
• кадастровый паспорт участка и его номер;
• справку о наличии на земле построек и строений;
• технические паспорта на объекты, расположенные на участке;
• удостоверения личности сторон;
• квитанцию об оплате государственной пошлины;
• справку об отсутствии долга по налогу.

Договор дарения земельного пая

Покупатель хочет все оформить как дарение.Я хочу все сделать через куплю-продажу. ДЛя того чтобы подарить земельный пай — его нужно сначала оформить документально в собственность, потом выделить из общего участка СПК (ИЛИ др. х-ва) в натуральном виде — обозначить границы того участка не только на карте, но и на самой земле.

Заключение договора дарения земельного пая

• передать пай в соответствии с пунктами договора;
• уведомить остальных членов общего массива о дарении, вынести на обсуждение вопрос о том, что они могут его выкупить;
• может отменить соглашение по основаниям, предусмотренным законом;
• одаряемая сторона может отказаться от заключения сделки, отказ оформляется в письменной форме.

Земля как дар – какие соблюдаются условия

С момента регистрации земли, согласно Гражданского Кодекса, сторона, которая подарила, теряет право собственности на землю, а одариваемый, наоборот его получает. Теперь новый владелец имеет возможность распоряжаться участком по своему усмотрению, в том числе и передарить недвижимость. Для этого ему нужно грамотно составить ещё одну дарственную, а новому владельцу зарегистрировать участок на себя.

Договор дарения земельного пая

При составлении соглашения и проведения всей процедуры, потребуется свидетельство о владении объектом. Это базовый документ, который удостоверяет правомочия лица по распоряжению им. Также нужен непосредственно договор, составленный самостоятельно и при помощи нотариуса.

Договор дарения земельного пая

код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: _________________________, являющийся членом сельскохозяйственного кооператива «_______________», именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи «__»___________ ____ г.

Договор дарения земельного пая

2.1.3. В случае если Уставом Кооператива предусмотрено получение согласия на передачу Пая другому члену Кооператива, Даритель обязуется получить такое согласие на условиях, предусмотренных Уставом Кооператива и действующим законодательством Российской Федерации.

Договор дарения земельного пая

То есть, если одновременно с этим даритель получает какое-либо вознаграждение, например, денежную сумму, другие имущественное право и т.д., то подписанный документ не признается договором дарения. Другими условиями передачи части земельного фонда в дар являются:

Юридическая консультация

Земля всегда являлась прекрасным вложением денег. А если землю заставить работать , приносить ежемесячный доход , это ли не живой красивый бизнес! Решение о внесении земли в Уставный капитал коммерческой организации может быть принято по разным причинам. Их , как минимум , можно назвать шесть-семь. Но независимо от причин , процедура такого переоформления земельных участков практически всегда одинакова:

Договор дарения земельного пая

Если муж предоставит доказательства того, что денежные средства были выплачены его матерью, я так думаю, у него большие шансы выиграть суд с вами (если решите судиться) . Сейчас, к примеру, если ребенок состоит в браке, но при покупке недвижимости нотариус заверит договор дарения денежных средств от родителя к ребенку, то квартира не считается совместно нажитым имуществом. Если выявлен источник денег, то, думаю, ваши шансы близки к нулю.

Форма договора дарения земельного пая

Закон не регулирует однозначно порядок расчета налогооблагаемой базы для имущества, полученного в порядке дарения, (ею может быть принята среднестатистическая стоимость 1 кв. м общей площади жилья, или стоимость, определенная специалистом-оценщиком) , эта база может быть рассчитана или налоговой инспекцией, или уполномоченными лицами, привлеченными налогоплательщиком.