Документы для перепланировки квартиры по проекту

Документы для перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

• вырубать, даже частично, стены при объединении лоджии или балкона с жилой комнатой;
• увеличивать площадь санузла за счет жилых помещений;
• перекрывать вентиляционные шахты;
• производить демонтаж перекрытий между смежными квартирами, даже частично;
• размещать санузел или кухню над жилыми комнатами соседей снизу;
• демонтировать дверные проемы в несущих стенах.

Документы для перепланировки квартиры

Желая улучшить свои жилищные условия, некоторые из наших соотечественников решаются на перепланировку. Однако важно помнить, что получить разрешение на проведение рассматриваемой операции можно исключительно при условии, что вы обладаете правом собственности на жилплощадь. Если это условие выполняется, предоставьте представителям органа, занимающегося согласованием, документы для перепланировки квартиры по проекту. В полный пакет войдут:

Перечень документов для перепланировки квартиры

1. Подготовить заявление установленного образца.
2. Получить письменное согласие всех лиц, проживающих на перестраиваемой жилой площади.
3. Заказать разработку проекта и согласовать его в соответствующих контролирующих службах.
4. Подготовить иные документы, предусмотренные законодательством с учетом ставок госпошлины, принятые в 2020 году.
5. Подать пакет на согласование в муниципальный орган, уполномоченный рассматривать и принимать решения о перепланировки жилой недвижимости.

Переустройство, перепланировка, реконструкция в МКД в Санкт-Петербурге

4.2. Для ввода объекта в эксплуатацию Заявитель обращается в орган исполнительной власти, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию), непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с приложением следующих документов:

Перечень документов для перепланировки квартиры

• Вопросы перепланировки рассматриваются в статье 25 и статье 26 ЖК РФ.
• Осуществление перепланировки квартиры регламентируется правилами статьи 7.21 КоАП РФ.
• Вопросы узаконивания самовольной перепланировки регламентируется статьей 29 ЖК РФ.
• Процесс рассмотрения заявления в суде регулируется статьями 254 и 256 ГПК РФ.
• Процедура подачи апелляции определяется статьями 209 и 321 ГПК РФ.

Документы для перепланировки

Тем, кто намерен сделать перепланировку квартиры в историческом здании-памятнике, придется согласовывать с Москомнаследием проект приспособления памятника для современного использования, а также представить охранные обязательства, акт технического состояния объекта и необходимые заключения экспертов.То же касается и мемориальных квартир в обычных домах.

Документы для перепланировки квартиры

Разница между этими двумя видами в том, что в первом случае получать разрешение на проведение работ не нужно, а во втором оно является обязательным. При этом оба вида изменений в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации должны фиксироваться в Бюро технической инвентаризации. Иными словами, разрешение необходимо только, если после завершения проведённых работ потребуется заменить технический паспорт жилья.

Согласование перепланировки квартир

• — перенос перегородок, дверей, окон, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
• — остекление балконов и лоджий, объединение квартир, объединение санузлов;
• — устройство дополнительных проемов, встроенных шкафов (от пола до потолка), объединение комнат, присоединение лоджии и т. д.

Как узаконить перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге: пошаговая инструкция, документы и адреса

Адреса БТИ в Санкт-Петербурге вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru

Документы для перепланировки квартиры: какие нужны для оформления и согласования по проекту

• перед сбором пакета бумаг, необходимо предварительно получить разрешение от жилищного комитета муниципалитета, владеющего жильем;
• обязательно письменное согласие наймодателя и всех прописанных на жилплощади;
• техпаспорт муниципального жилья из БТИ, который изготавливают специально для таких целей;
• договор социального найма.

Как оформить перепланировку квартиры и документы

Квартиру с незаконными изменениями нельзя продать или превратить в объект залога с целью привлечения кредитных средств. Для того, чтобы продать измененный имущественный объект придется либо узаконить перепланировку, либо восстановить первоначальный облик согласно данным технического паспорта и экспликации.

Проект перепланировки квартиры для СПб и ЛО

Проект Вы можете заказать только в проектной организации имеющей необходимые лицензии и допуски СРО на проведение таких работ. В нашей компании Вы без труда можете заказать проект и быть уверенными, что работы будут выполнены в кратчайшие строки и с соблюдением всех норм.

Документы для законной перепланировки

1. Заявление о том, что вы собираетесь сделать ремонт жилья с предполагаемым сносом некоторых перекрытий, написанное по специально утвержденной форме.
2. Проект квартиры, оформленный в специализированной организации в установленном порядке.
3. Документы на право собственности жилья в подлинном виде или копии, нотариально заверенные.
4. Паспорт на квартиру, в которой собирается делаться ремонт.
5. Если помещение относится к архитектурной или исторической памятке, необходимо разрешение специальных органов.
6. Согласие всех прописанных людей, в том числе и временно отсутствующих, проживающих в данном помещении.

Документы на перепланировку квартиры

Чтобы провести согласование проекта, в каждой инстанции потребуется заполнить заявление, дождаться прихода на дом специалиста и проведения осмотра, а затем получить в назначенное время соответствующее заключение. Только положительное заключение одной инстанции даст основание продолжать процедуру согласований в следующей, а отрицательное заключение потребует выполнения всех указанных в заключении работ, а потом повторного осмотра.

Как заказать проект перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

Хотя в ЖК и написано «не в праве требовать другие документы», на практике это далеко не так. Очень часто требуется: согласование с ГПН (пожарными), согласование с РосПотребНадзором (СЭС), согласование с автором проекта многоквартирного здания, согласование с балансодержателем дома, согласование с ТСЖ (ЖСК или управляющей компанией), согласование с Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА), согласование с ЛенЭнерго и Кабельными Сетями, ПетроЭлектроСбытом (ПЭС), согласование с ПетербургГазом и т.д.