Документы на наследство дачи

Как оформить дачу в наследство

Свидетельство о наследстве, полученное у нотариуса, позволяет наследнику оформить право собственности на дачу в местном подразделении федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии (ЕГРП). Для проведения процедуры госрегистрации, следует подать соответствующее заявление и представить такие документы:

Как оформить дачу в наследство: порядок, документы, налог

1. паспорт гражданина, претендующего на дачу;
2. свидетельство, доказывающее смерть владельца имущества;
3. справку, обозначающую, где проживал наследодатель до момента смерти;
4. бумаги, подтверждающие родство, если принятие наследства происходит по закону либо завещание, если процедура регламентируется таковым;
5. правоустанавливающие документы на объект недвижимости, например, договор купли-продажи, мены или иные бумаги, доказывающие законное обладание дачей покойным гражданином;
6. экспертное заключение о стоимости объекта и справка, содержащая его технические характеристики.

Оформление наследства на дачу

1. 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей — для родственников ближайшей степени родства:
   • дети;
   • супруги;
   • родители;
   • братья и сестры.
2. 0,6% от суммы сделки, но не больше одного миллиона рублей — для лиц, не отнесенных в первую группу.

Как оформить дачу в наследство

За оформление у нотариуса свидетельства о собственности на дачу ближайшим родственникам нужно заплатить 0,3% от оценочной стоимости наследства (в пределах 100 тыс.руб.), остальным – 0,6% (но в пределах 1 млн.руб.). Важно учитывать, что наследник вправе сам выбрать основание для проведения расчетов: рыночная или кадастровая стоимость.

Как оформить дачу в наследство

Для определенной группы наследников, куда входят дети, супруги, родители, братья и сестры наследодателя сумма госпошлины составляет 0,3 процента от стоимости дачи, но не более ста тысяч рублей. Для наследников, не входящих в эту группу, сумма госпошлины равна 0,6 процента стоимости унаследованной дачи, но не более одного миллиона рублей.

Вступление в наследство на дачный участок

Наследование дачного участка по закону возможно только, если дача на правах собственности принадлежала завещателю. В противном случае неприватизированное строение не будет входить в наследственную массу. Однако через суд можно добиться установления права собственности на дачу, оформив предварительно выписку из ЕГРП и техпаспорт имущества с его оценочной стоимостью.

Дача в наследство – как оформить

Как только наследник получил от нотариуса на руки свидетельство о праве на наследство, он может приступать к государственной регистрации права собственности на дачу. Оформление происходит в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Какие нужны документы для вступления в наследство на дом и земельный участок

• паспорт;
• завещание, в случае если оно было составлено умершим;
• подтверждающие факт наличия родственных уз между наследодателем и наследником;
• об адресе проживания наследодателя до момента смерти;
• письменные отказы других наследников в случае их наличия.

Оформление наследства на дом и земельный участок: в какие инстанции обращаться и какие нужны документы для вступления

пожизненном владении, передаваемом по наследству;

Перечень документов, необходимых для принятия в наследство дома и земли

• документ, который подтверждает права собственности умершего на дом и землю. В качестве такой бумаги могут послужить свидетельство собственности, зарегистрированный договор купли/продажи, дарения и пр.;
• план участка земли с домом с кадастровым номером объекта;
• документ о смерти владельца участка с домом (это свидетельство, выдаваемое в Загсе);
• бумаги, указывающие на то, что заявитель в родственных отношениях с наследодателем;
• паспорт наследника;
• выписка из домовой книги, в нем должны быть указаны имена лиц, прописанных в унаследованном доме (взять в паспортном столе, где проживал покойной, выдается на основе свидетельства смерти).

Правила получения дачи в наследство

Наследник получает свидетельство о наследстве через шесть месяцев, на этом нотариальные действия считаются завершенными. После получения документа, наследник обращается в регистрирующий орган и предоставляет свидетельство на наследство, свидетельство о праве собственности на недвижимость, оформленный на наследодателя, и свой паспорт.

Документы на наследство дачи

— Если «забывчивый» наследник в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя приезжал на дачу, оплатил земельный налог, садовые взносы, то он может оформить свои права через суд, — объясняет адвокат Светлана Жмурко. — В судебном порядке устанавливается, что наследник фактически наследство принял, — и признаются его права на это имущество.

Дача и дачный участок по наследству

По закону в права наследования будут вступать наследники согласно очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса (ГК) РФ. Наследники будут наследовать имущество согласно каждой последующей очереди, если нет наследников предшествующих очередей или они от наследования отстранены (ст. 1117 ГК РФ), наследства лишены, наследство не приняли или отказались от него. Всего по закону имеется восемь очередей наследников.

Дом по наследству

Когда совершается наследование по закону, никаких коллизий не возникает, что нельзя сказать про случаи наследования по завещанию. На практике довольно часто встречается, когда завещательное распоряжение составлено только на жилое строение. В результате оно переходит одному лицу, а земля наследуется другим лицом – наследником по закону. Или дом и земельный участок завещаются разным наследникам.

Какие документы нужны для оформления наследства по завещанию и по закону

Здравствуйте, Светлана. Все зависит от того, есть ли ещё прямые наследники, кроме дочери. Если их нет (родственники мужа к таковым не относятся), то завещание писать не надо. Если у вас есть брат, сестра, другие дети и т.д., то при желании сделать наследником только дочь завещание можно составить.