Документы необходимые для регистрации объекта недвижимости

Сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество

• заявления о государственной регистрации права собственности и о его переходе от одного человеку к другому;
• оригиналы паспортов;
• оригинал и копия договора купли-продажи, доверия, ренты или обмена (зависит от вида сделки);
• кадастровый паспорт на жилье или техническая документация (если недвижимость не регистрировалась в государственном кадастре);
• квитанция об оплате государственной пошлины и ее копия;
• если одну из сторон представляет доверенное лицо, должна предоставляться доверенность на проведение юридических действий.

ПРОДАЖА (0)

Информационно-аналитический портал Загородный дом — электронное СМИ в сфере загородной недвижимости. На нашем Портале Вы найдете информацию о продаже и аренде любых объектов загородной недвижимости, а также материалы о строительстве, оборудовании, обустройстве и ремонте коттеджа, загородного дома и дачи. Мы поможем Вам выбрать коттеджный поселок или даже дом в деревне.

Какие документы нужны в Росреестр для регистрации права собственности

• Заявление, написанное лично рукой владельца квартиры. В некоторых случаях, допускается написание такого заявления представителем, но только тогда, когда его полномочия подтверждает нотариально заверенная доверенность на ведение дел такого рода от собственника жилья;
• Документы, устанавливающие и подтверждающие наличие у заявителя права собственности. К таким документам относят: договор о купле-продаже, долевом участии в строительстве, ренте, обмене или дарении; завещание, акт приема-передачи квартиры в новостройке;
• Кадастровый план с полным описанием объекта и паспорт на квартиру. Эти документы предоставляются и в копиях, и в подлинниках;
• Копия паспорта собственника, подлинник должен быть у обращающегося лица на руках и предъявлен сотруднику Росреестра по первому требованию;
• Выписка из домовой книги о тех жильцах, которые зарегистрированы в квартире на момент обращения с постановкой на государственный учет;
• Выписка из лицевого счета заявителя;
• Подлинник квитанции об уплате госпошлины.

Перечень документов для государственной регистрации права собственности на недвижимость

Регистрация права собственности на недвижимость — документы, необходимые для государственной регистрации, постоянно меняются в связи с принятием новых нормативных актов. Предлагаем вашему вниманию статью, из которой вы узнаете главное о перечне документов, представляемых для регистрации права в разных случаях. По ссылкам же, указанным в статье, можно подробнее узнать о заинтересовавших вас моментах.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в отношении предприятия как имущественный комплекс представляются в центральный аппарат Росреестра по адресу: г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а, или почтовым отправлением по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

квартира была зарегистрирована в равных долях в БТИ в 1999 году ,имеется Свидетельство о регистрации права.Тех паспорт и Мена. Но вовремя не зарегистрировал в Росреестре,нет кадастрового паспорта . Не приходит уведомление на уплату налога на квартиру из налоговой инспекции. Владельцы 2(двух) долей , близкие родственники, являются гражданами Украины. Чтобы подать документы в МФЦ на регистрацию ,необходимо личное присутствие этих владельцев. Одна из них по обстоятельствам не может приехать. Как поступить? Возможен ли вариант через нотариальную доверенность на третье лицо.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

1. Документы, которые могли бы удостоверить личность сторон договора – паспорта.
2. Доверенность (нотариальная), если за одну из сторон соглашения действует другое лицо.
3. Заявление.
4. Правоустанавливающие документы на помещение.
5. Кадастровый паспорт квартиры.
6. Квитанция, выданная при оплате госпошлины.
7. Договор купли-продажи.
8. Передаточный акт, подписанный обеими сторонами.

Документы, необходимые для регистрации квартиры в новостройке: от дольщика, застройщика, для обращения в суд

• Протокол распределения жилой и коммерческой недвижимости вобъекте долевого строительства. Необходимость в этом документе обуславливается тем, что вновь построенные многоэтажные здания имеют целевое назначение не только для проживания. Довольно часто на первых этажах указанных зданий располагаются бутики, магазины и прочие помещения, не предназначенные для проживания.
• Технический паспорта БТИ построенного здания. Данные технического паспорта несут в себе информацию о планировке, количестве этажей, а также метраже, как самого здания, так и отдельных его помещений.
• Акт приема-передачи, который выдается территориальным органом Департаментом архитектуры и градостроительства по месту расположения новостройки.
• Разрешение на введение вновьпостроенного объекта в эксплуатацию, которое выдается вышеуказанным департаментом. Данный документ несет в себе подтверждение окончательной сдачи постройки и его полноценной пригодности для жилья.
• Застройщикунеобходимо поставить указанное строение на кадастровый учет.
• Получение почтового адреса для дома.

Регистрация объекта недвижимости

Перед тем, как перейти к этапам государственной регистрации, мы хотели бы немного отвлечься от темы ипотеки. В частности, речь пойдет не только об объектах, которые могут стать предметом ипотечного кредитования. Возможно, многие уже решили, что новые законопроекты направлены на то, чтобы облегчить процедуру оформления ипотеки. Мы же хотим показать, насколько принятый закон стал выгодным по всем направлениям своего действия. Итак, кроме уже описанной нами процедуры оформления ипотечной недвижимости, стоит отметить, какие именно виды имущества стало гораздо проще регистрировать. В качестве первого примера, можно назвать земельные участки. Если раньше, чтобы стать собственником участка, необходимо было собрать огромное количество бумаг, то сейчас список документов стал ограничен. Это же касается и участков недр, которые предполагаются к развитию. При желании, любой из нас может зарегистрировать целые здания и сооружения по той же самой упрощенной схеме. В настоящее время даже любое предприятие может быть оформлено, как отдельный имущественный комплекс. Как известно, особые вопросы всегда вызывала вероятность регистрирования различных объектов, строительство которых было не завершено. Сейчас такие объекты могут быть оформлены по стандартной схеме, наравне с квартирами или домами.

Порядок оформления недвижимости в собственность

Кроме того, для жилого объекта потребуется справка о лицах, прописанных в нем. Оформление недвижимости возможно и в том случае, если там прописан кто-то из членов семьи продавца, но тогда покупателю позднее придется потратить время на их выписку (возможно, даже через суд).

Процесс регистрации объектов недвижимости

• Посуточная аренда. Такой вид аренды в последнее время является наиболее распространённым, поскольку гарантирует большие объёмы дохода.
• Долгосрочная аренда. В последнее время рынок долгосрочной аренды жилья не столь активен и рынок посуточной аренды его превосходит.
• Субаренда. Это направление в последнее время является качественно новым, оно подразумевает получение пассивного дохода от недвижимости. Для того чтобы заняться субарендой, необходимо взять в долгосрочную аренду квартиру и разместить объявление о сдаче её посуточно.

Регистрация объектов недвижимости по новой декларации — порядок с 2020 года

Что касается регистрации прав на незастроенные земельные участки под ИЖС, ЛПХ, садоводство, дачное хозяйство, индивидуальное гаражное строительство, предоставленные до введения ныне действующего Земельного кодекса РФ от 30 октября 2001 года, “дачная амнистия” ограничивает возможность их упрощённой регистрации сроком до 1 марта 2020 года.

Как зарегистрировать право собственности на квартиру

Регистрация права собственности в новостройке осуществляется после ввода здания в эксплуатацию и подписания передаточного акта между покупателем и продавцом. Если гражданин участвует в долевом строительстве, то с ним заключается договор, который подлежит регистрации в Росреестре. Это необходимо для предотвращения обмана со стороны продавца.

Регистрация собственности

Госпошлина за переход прав собственности оплачивается покупателем, а при заключении договора несколькими покупателями – всеми обладателями права собственности в равных частях. Если среди покупателей присутствуют лица, освобожденные от оплаты пошлины, то, в соответствии со ст.333.18 НК, размер платежа уменьшится пропорционально количеству человек, освобожденных от уплаты.

Регистрация права собственности на недвижимость

Несомненно, подобная помощь многим может оказаться полезной, тем более что расценки посредников в основном весьма приемлемы. Главное – не пытаться сэкономить на них, обращаясь в сомнительную фирму, руководствуясь лишь стоимостью услуг ее сотрудников. К сожалению, в данной сфере мошенники не редкость.