Содержание
- 1 За какие услуги ЖКХ можно не платить
- 2 Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату
- 3 Взыскание задолженности по коммунальным платежам
- 4 Новые тарифы ЖКХ с 1 января 2020 года: таблица
- 5 Установка счётчиков воды, их замена и поверка
- 6 Долг за коммунальные услуги
- 7 Как платить за квартиру: подробная инструкция по прохождению ЖКХ-квеста
- 8 Насколько подорожали коммунальные услуги
- 9 Как правильно сделать перерасчет за коммунальные услуги по Постановлению № 354
- 10 Как начисляется пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг
- 11 Часто задаваемые вопросы
- 12 Какие коммунальные платежи зависят от количества зарегистрированных
За какие услуги ЖКХ можно не платить
Тем не менее, этот процесс следует контролировать, отслеживая данный перерасчет по квитанциям. Если же претензия заключается в некачественной воде, прежде всего, нужно обратиться в свою управляющую компанию или ЖЭК , написав соответствующее заявление с требованием возместить часть квартплаты.
- Уборка подъезда, если она ведется некачественно или не ведется вовсе;
- Обслуживание лифта в ситуации, когда он долгое время является сломанным и не ремонтируется;
- Обслуживание мусоропровода, если мусор не вывозится длительное время;
- Газоснабжение, если хозяин квартиры отсутствовал дома в течение 5 и более дней;
- Водоснабжение, если летний сезон хозяин квартиры провел на даче.
Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату
Фактически ситуация бывает совсем иной. У каждого из нас даже в пределах одного подъезда найдётся какой-нибудь сосед-неплательщик. Долги временами исчисляются десятками тысяч рублей. Даже вроде бы дисциплинированные граждане нередко становятся должниками. То некогда размер задолженности узнать, то времени нет заплатить, то зарплату на работе задержат.
Ежемесячно мы делаем массу платежей: коммунальные, за всевозможные услуги связи, за детские сады-кружки-секции, кредитные и так далее. Однажды ситуация может оказаться очень неблагоприятной: выясняется, что сделать все необходимые выплаты просто невозможно! И сэкономить не на чем. Возникает вопрос: можно ли отложить какие-то платежи до лучших времён? Например, коммунальные?
Взыскание задолженности по коммунальным платежам
- за 20 дней до ограничительных действий должны выслать письменное предупреждение — подп. а п. 119 Правил. Предупреждение вручается получателю под роспись, или направляется заказным письмо с уведомлением;
- если в отведенный срок долг за жилищно-коммунальные услуги — не погасили, то исполнитель на время предоставляет услугу с ограничением, если на это имеется техническая возможность;
- услуги приостанавливается, если за 30 дней должник так и не сделал оплату. Исключение: отопление или снабжение холодной водой в многоквартирных домах. При этом за три дня должны письменно оповестить согласно пп. в п. 119 Правил.
- если задолженность за жилищно-коммунальные услуги оплачена, то услуга начинает вновь предоставляться в течение 2 календарных дней.
С незаконными платежами нужно бороться, а правильные квитанции оплачивать в срок. Платить квартплату нужно — такая обязанность установлена Жилищным кодексом. Если не вносить оплату долгое время — долг постепенно растет, начисляются пени и управляющая компания начинает взыскание коммунальной задолженности.
Новые тарифы ЖКХ с 1 января 2020 года: таблица
О взаимосвязи повышения платежей ЖКХ с увеличением налога на добавленную стоимость указано в справке к Постановлению об особенностях индексации тарифов за 2020 год. Также в справке упоминается о том, что в предыдущие годы увеличение тарифов проводилось единожды с 1 июля в среднем на 4%.
Немного статистики. По данным Росстата среднестатистический платеж за коммунальные услуги одной российской семьи составляет 5 тыс. руб. Это примерно 11% от семейного бюджета. Но специалисты отмечают, что в зависимости от региона эти величины сильно отличаются.
Установка счётчиков воды, их замена и поверка
Обидно, что никто не удивляется, услышав, что в Челябинске (и не только!) не выполняются постановления Правительства. И что ещё обиднее — мы не можем, не кривя душой, дать какой-то совет. Легко сказать, например, «идите в суд». Но охотно верится в то, что Вы написали про местечковые суды. Увы.
Расчет суммы оплаты за ХВС и ГВС рассчитывается умножением объема потребленной воды (согласно показаниям счётчиков ГВС и ХВС) на актуальный тариф (в Москве это 28 руб. 40 коп. за кубометр холодной воды и 125 руб. 69 коп. за «куб» горячей). Водоотведение рассчитывается как произведение суммы объёмов ХВС и ГВС на актуальный тариф (в настоящее время — 20 рублей 15 копеек за м³ для населения Москвы).
Долг за коммунальные услуги
Отключение (ограничение) снабжения может осуществляться только тогда, когда остальным гражданам это никак не навредит. Например, технически нет возможности отключить воду в сельской местности для одного дома. Необходимо провести определенные технические работы для этого. Но все затраты придется заплатить должнику рано или поздно, если это произойдет.
Другими словами, долги есть, а взыскать их не представляется возможным. Многие сотрудники жилищно-коммунальных хозяйств пытаются в досудебном порядке решить проблемы с должниками, предоставляя различные рассрочки, некоторых, например, трудоспособных неработающих должников нанимают на разовые работы, не требующие специальных профессиональных знаний в счет уплаты определенной суммы долга и т. д.
Как платить за квартиру: подробная инструкция по прохождению ЖКХ-квеста
Затем наберите номер лицевого счёта, также указанный в платёжном документе. Далее откроется форма оплаты, в которой будет предложена сумма для перечисления. Проверьте её правильность, иногда в системе оказываются данные за прошлый месяц. В этом случае введите цифры вручную и оплатите.
Выселить из квартиры её владельца сложно, но можно. В этом случае недвижимость выставляется на публичные торги. После продажи часть денег идёт на оплату долгов и судебных издержек. Остальное возвращается бывшему владельцу квартиры. Однако по закону эта мера может быть применена, если спорная недвижимость не единственное жильё должника.
Насколько подорожали коммунальные услуги
Как видим, больше всего с июля 2015 года выросли тарифы ЖКХ в Волгоградской области (11,6 %). Кроме того, выше, чем среднем по России, произошел рост цен на услуги коммунального хозяйства в Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Ну, а повышение тарифов в Ямало-Ненецком и Чукотском автономных округах – вообще крошечное.
- Волгоградская область – 11,6 %;
- Москва – 10 %;
- Санкт-Петербург – 9,34 %;
- Ленинградская область – 8,8 %;
- Республика Татарстан – 7,8 %;
- Московская область – 7,6 %;
- Чеченская Республика – 7,22 %;
- Ростовская область – 6,36 %;
- Республика Бурятия – 4,25 %;
- Ямало-Ненецкий АО – 2,3 %;
- Чукотский АО – 1,86 %.
Как правильно сделать перерасчет за коммунальные услуги по Постановлению № 354
Добрый день Галина, перерасчет может быть произведен в соответствии с п. 86 и 91 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, то есть при предоставлении заявления о произведении перерасчета по показателям индивидуальных приборов учета и предоставлении документов, подтверждающих что в период, за который плата была начислена по нормативам в квартире отсутствовали жильцы. В данном документе должна быть указана дата отбытия всех жильцов и дата их прибытия. Перерасчет может быть произведен за период не превышающий 6 месяцев, при подаче заявления не позднее 30 дней со дня прибытия на постоянное место жительства.
Здравствуйте. Живём в селе, квартира в двухэтажном доме (три подъезда по 4 квартиры в каждом). В нашем подъезде нет освещения. На первом этаже есть убогая лампочка, которая 50% времени в перегоревшем состоянии, а на втором этаже и этого нет — вырваны и перерезаны провода, нет ни лампочек, ни выключателей, просто пустая стена. В принципе, мы от этого и не страдаем, вечерами и ночами не гуляем по подъезду. Но счета за электроэнергию на ОДН получаем регулярно, причём с угрозами обращения в суд за долги. Квартирные счета у нас стабильно уплачены. Вопрос: как поступить в такой ситуации, если нам эта услуга (освещение в подъезде) и не нужна, и выплачивать долги за отсутствие этой услуги просто глупо?
Как начисляется пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг
Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ).
- Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 марта 2020 года составляет 8571,28р. Из них 701,27р. за октябрь 2016, 1650,88р. за ноябрь 2016, 1971,01р. за декабрь 2020, 2096,50р. за январь 2020 и 2151,62р. за февраль 2020 года.
- Оплата поступила 15 числа этого же месяца.
Часто задаваемые вопросы
МУП «ЧКТС» производится ежемесячная корректировка за тепловую энергию (на отопление и ГВС) за предыдущий месяц, которая осуществляется с декабря 2013 г. и ежемесячно отражается в платежных документах (квитанциях). Первая корректировка по ОПУ за период с 22.09.2014 г. по ноябрь 2014 г. отражена с квитанциях за декабрь 2014 г., корректировка за декабрь 2014 г. и январь 2015 г. проведена в квитанциях за февраль 2015 г.
3. Федеральным законом № 261-ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосбережении…» предусмотрено в случае предоставления рассрочки, на расходы за установку ОПУ начисление процентов, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату начисления, но МУП «ЧКТС» не начисляет процент за предоставление рассрочки.
Какие коммунальные платежи зависят от количества зарегистрированных
Но! В той же статье написано, что при временной регистрации полагается заключать соглашение (оно называется дополнительным – потому что есть основной договор найма или что-либо подобное). Соглашение это должно действовать, пока временный постоялец живёт в квартире. Именно это соглашение может защитить владельца квартиры от бессовестного временного жильца, потому что в соглашении можно предусмотреть, что коммунальные платежи при временной регистрации должен возместить владельцу квартиры временный жилец.
- Содержание жилья. Эта услуга касается многоквартирных домов и означает все расходы, которые необходимо нести для нормального ухода за всеми помещениями дома, кроме самих квартир. Ведь в многоквартирном доме есть подвалы, чердаки, подъезды, — всё это нужно отапливать, освещать, мыть, и т.п. А ещё нужно платить людям, которые будут управлять этим хозяйством. Все эти расходы и включаются в оплату по содержанию дома.
- Плата за наём. Её обязаны вносить те, кто живут не в собственном жилье, а в том, что принадлежит государству или муниципалитету, или ведомству (с оформлением договора найма).
- Плата за собственно коммунальные услуги. Сюда входит газоснабжение, обеспечение электричеством, отоплением, водой. А ещё нужно платить за стоки (канализацию) и вывоз мусора. Бывает оплата твёрдого топлива, если жильё отапливается печью, и платежи за газ в баллонах.
- Собственники жилья, кроме прочего, ещё должны делать взносы на капитальный ремонт дома.
Загрузка...
