Если Заложенное Имущество Дороже Суммы Долга

Если Заложенное Имущество Дороже Суммы Долга

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчика задолженность по кредиту в сумме 327719,94 рубля, судебные расходы, понесенные в связи с оплатой госпошлины в сумме 6477,19 рублей и обратить взыскание на заложенное имущество — автомобиль

Как установлено в судебном заседании, необходимость рассмотрения данного искового заявления отпала, поскольку в настоящее время ответчиком полностью погашена сумма задолженности по кредиту, о чем свидетельствует приходный кассовый ордер (Номер) от (Дата) года, т.е. спор урегулирован во внесудебном порядке.

Если Заложенное Имущество Дороже Суммы Долга

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

Поговорил с юристами банка, заключать мировое соглашение или отказываться от иска они не хотят, поскольку считают, что тогда не смогут повторно обратиться в суд с аналогичным заявлением, в случае нарушения условий договора со стороны Иванова в будущем. Здесь опять с ними не согласен, поскольку:

Заложил слишком дорогое имущество и выплатил много долга

Однако, меня по сути шантажируют от дать имущество (здание) за бесценок, говоря, что, если я не соглашусь на этих условиях, то будет реализован дом, в котором я живу с женой и 90-летней матерью, и квартира, в которой живет моя дочь с семьей. Соответственно, долг уже будет порядка 12 000 000 рублей. и здание впоследствии будет забрано уже по этой цене.

При этом, только нежилое здание должно было быть выставлено на торги по цене 26 952 000 рублей и даже в случае признания первых и вторых торгов несостоявшимися, банку будет предложено принять имущество на баланс еще с дополнительным дисконтом в размере 25% от первоначальной цены, т.е. по цене 20 214 000 рублей.

Взыскание на заложенное имущество должника

Итак, подведем итоги. Если кредитный долг платить стало нечем, а кредит был оформлен под залог имущества, то наилучшим вариантом будет добровольная реализация предмета залога. При реализации принудительной разница в цене может быть довольно ощутимой, а долг полностью не погашен. Помните об этом. Лучше решить этот вопрос с банком, чем ждать суда.

Итак, если заемщику и банку удалось договориться о добровольной реализации залогодателем залогового имущества, то необходимо заняться поиском покупателя. Когда покупатель на предмет залога будет найден, ему необходимо будет внести деньги на счет, который он должен будет открыть в банке-кредиторе. После того, как банк получит сумму, достаточную для закрытия кредита, он снимет обременение в течение нескольких дней и право собственности будет оформлено на покупателя.

Решение суда о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество № 2-1776

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Рекомендуем прочесть:  Вычет на 2 детей

ООО МФО «КРК-Финанс» обратилось в суд с иском к Алексееву И.П. о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что 17.02.2016г между ООО МФО «КРК-Финанс» и Алексеевым И.П. был заключен договор потребительского микрозайма № 038-2/2016 на сумму 20.000 рублей сроком на один календарный месяц (30 календарных дней) с уплатой 144% годовых. По условиям указанного договора заёмщик обязался уплатить займодавцу единовременно сумму займа и процентов в размере 22.400 рублей. В обеспечение предоставленного займа 17.02.2016г между ООО МФО «КРК-Финанс» и Алексеевым И.П. был заключен договор залога транспортного средства: автомобиля марки ВАЗ-21124, государственный регистрационный знак №, при этом ответчик передал ООО паспорт указанного транспортного средства. В нарушение условий договора микрозайма от 17.02.2016г ответчик не исполнил свои обязательства по договору, в результате чего по состоянию на 27.04.2017г у него образовалась задолженность в размере 200.000 руб, из которых: основной долг – 20.000 руб, начисленные, но не уплаченные проценты за пользование займом – 35.506 руб 80 коп, пеня – 144.493 руб 20 коп. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчика Алексеева И.П. в полном объёме, сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 144% годовых, начисляемых на сумму 20.000 руб за период с 28.04.2017г по дату фактического возврата суммы займа включительно, возврат госпошлины в размере 11.200 руб, а также обратить взыскание на заложенное имущество в виде автомобиля ВАЗ-21124, государственный регистрационный знак №, определив способ реализации автомобиля в виде продажи с публичных торгов, определив его начальную продажную стоимость в размере 50.000 рублей.

Если имущество должника намного дороже его долга

По словам ассистента мужа, который изредка поддерживает со мной связь, он не платил аренду за квартиру в которой мы проживали последние 3 месяца, он не оплачивал мою медицинскую страховку по которой я обслуживалась в медицинских учреждениях Брюсселя. И помимо долгов компании у мужа огромные личные долги

Здравствуйте! Ответьте на вопорос: Можно ли обратить взыскание на имущество должника находящееся в залоге? Я являюсь взыскателем, не являющимся залогодержателем. Вообще к договору залога никакого отношения не имею, но у меня имеется на руках вступившее в силу решение суда, по которому должник обязан мне уплатить определенную сумму. Но, при попытке наложения ареста на имущество должника, оказалось, что оно находится в залоге. Как поступить, чтобы мне обратить взыскание на это имущество в части причитающегося мне долга. Спасибо.

Заложенное имущество: особенности взыскания и реализации

В такой ситуации возможно повторное проведение торгов. На них собственность выставляется с определённой скидкой для того, чтобы привлечь покупателей. Если и они являются неудачными, имущество предлагается банковскому учреждению в счёт уплаты задолженности.

Перед помещением объектов на витрину, они тщательно проверяются. Все документы к собственности анализируются на предмет юридической чистоты. Банковское учреждение заинтересовано в том, чтобы имущество быстрее было продано. По этой причине покупателям предоставляются льготные условия приобретения. В частности, это кредитные программы со сниженными процентными ставками, отсутствием комиссии.

Сколько раз взыскивается задолженность по заложенному имуществу

Далее пересчитываем каждую взыскиваемую копейку (мы так убрали штрафы и 20 000 пени) , периодически понемногу докидываем денежек — по две три тысячи, чтобы в случае чего во-первых уменьшить сумму неустойки, а во-вторых, чтобы можно было сказать, что мы не совсем плохие — суд может по своему усмотрению уменьшить размер неустойки.

Взыскание на заложенное имущество должника. размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта.При возникновении просроченной задолженности по залоговому кредиту более 30 дней или более 3-х раз подряд банк может направить заемщику требование о.

Рекомендуем прочесть:  Взыскание судебных расходов с пенсионера

Продажа заложенного имущества банками

Если после нескольких этапов торгов объект так и не был выкуплен, он переходит в собственность банка. Этот вариант менее удобен для банковских учреждений, так как им снова приходится самостоятельно организовывать реализацию объекта, используя свой сайт и специализированные площадки. Но если аукцион результата не дал, это становится единственным вариантом для кредитора.

Далее, судебные приставы начинают исполнительное производство по решению суда. Чтобы произвести отчуждение собственности, они арестовывают объект, проводят опись и процедуру оценки. После этого заемщик больше не имеет имущественных прав на него. Затем предмет залога выставляется на публичные торги (аукцион, биржа).

Статья 31

По договору страхования ответственности заемщика выгодоприобретателем является кредитор-залогодержатель по обеспеченному ипотекой обязательству. При передаче кредитором-залогодержателем по обеспеченному ипотекой обязательству своих прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству либо при передаче прав на закладную права выгодоприобретателя по договору страхования ответственности заемщика переходят к новому кредитору либо новому владельцу закладной в полном объеме.

1. Страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

В дальнейшем, при необходимости на основании статьи 115.1 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации суд на основании ходатайства следователя продлевает сроки наложения ареста (может продлевать годами). На основании судебно-следственной практики можно сделать вывод о том, что: — следователь (дознаватель) не стремиться быстро разыскивать имущество, на которое будет наложен арест; — даже на имущество добросовестного приобретателя может быть наложен арест; — при наложении ареста на имущество следователь (дознаватель) может изъять имущество и передать его на ответственное хранение другому лицу, что может быть использовано как вмешательство в финансово-хозяйственную деятельность организации.

Вернуться к оглавлению документа: Закон об исполнительном производстве Разъяснения о применении положений закона, посвященных аресту имущества должника содержатся в пп. 40-45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», где, в частности, указано следующее: Арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях (пункт 7 части 1 статьи 64, часть 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве).

Берем кредит под залог имущества

На вопросе учета доходов и расходов при реализации предмета залога через торги остановимся подробнее. В случае реализации предмета залога у должника возникнет выручка. При методе начисления она признается на дату перехода права собственности на имущество к покупателю (п. 3 ст. 271 НК РФ). Причем в доходы выручка от продажи заложенного имущества включается в полном размере, несмотря на то, что реально на счет должника поступит сумма за минусом выплат, причитающихся кредитору и организатору торгов. Эту сумму должник может уменьшить на стоимость заложенного имущества и на сумму расходов, связанных с его реализацией (п. 1 ст. 268 НК РФ).

Реализация заложенного имущества во внесудебном порядке возможна в том случае, если стороны договора о залоге прописали это условие в самом договоре либо в отдельном письменном соглашении (п. 2, 3 ст. 349 ГК РФ). В таком случае торги организует специализированная организация, но ее поисками и согласованием условий продаж занимаются сами стороны договора о залоге (ст. 28.1 закона № 2872-1). Кроме того, возможна продажа имущества посредством заключения комиссионных или агентских договоров.

Ссылка на основную публикацию