Содержание
Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о За какие показатели похвалить юриста в агентстве недвижимости и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Юридический факультет «Синергии» по профилю гражданского права — это априори преимущество будущего соискателя престижной вакансии. Мы не просто готовим грамотных специалистов, но уже с первого курса обеспечиваем им возможность начать копить опыт. Педагогический состав юридической кафедры — один из самых сильных в Москве и всей России.
- Основной должностной обязанностью является правовое сопровождение договоров. Их подготовка, согласование пунктов.
- Важную часть работы составляет оценка правовых рисков.
- Представление интересов нанимателя на судебных заседаниях (в том числе подготовка исков, ходатайств) и на переговорах.
- Анализ юридического качества потенциального партнера.
- Подготовка заключений по объектам, покупателям, продавцам недвижимости.
- Проведение регистрационных, согласовательных процедур в судебных, государственных, муниципальных инстанциях.
- Консультации сотрудников компании (руководства) по вопросам владения, распоряжения недвижимым объектом.
- Создание и ведение договорной базы с внешними агентами — страховщиками, банками.
Дополнительный список задач
Хотя запрос рынка труда на юристов постоянно растет, конкуренция среди молодых специалистов профиля обострена: на одну вакансию приходится до 5−8 резюме. При выборе между кандидатами работодатель часто обращает особое внимание на статус вуза, оконченного претендентом.
проверку с точки зрения “юридической чистоты” всех сделок, совершаемых с приобретаемой недвижимостью: заказ и анализ расширенной выписки из ЕГРН, проверка документов-оснований, в определенных случаях заказ и анализ архивной выписки из домовой книги, разрешения на строительство, документов на земельный участок и т.д.;
Оставить заявку
Задача же юриста при сопровождении сделки — это максимально обезопасить клиента при заключении договора: проверить комплексно “юридическую чистоту» недвижимости и сделки, дать объективную оценку рискам, проверить подписываемые документы, предложить максимально безопасные способы оплаты (при этом устраивающие все стороны) и обеспечить регистрацию перехода права собственности. Аналогичные услуги юрист оказывает при аренде помещений, в том числе готовит и сопровождает клиента при подписании предварительного договора, когда помещение еще не создано в натуре либо права на него не оформлены.
Вывод
- законности и справедливости;
- конфиденциальности;
- своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
- обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
- соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
- недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
- хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
- уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.
Итак, показатели.
Первый показатель, который должен обязательно фиксироваться это конечно же заявки. Причем при желании их можно сразу разделить на заявки продавцов, заявки покупателей и заявки по аренде.
И к нему привязываем еще один — сумма затрат на рекламу.
Что. нам это дает?
Во-первых, понимание того, какое количество заявок в месяц генерирует нам то количество сделок которые мы имеем сегодня.
Во-вторых, во сколько в денежном выражении обходится нам одна заявка.
Следующий блок показателей отражает результативность обработки этих заявок. Именно по ним очень важно вывести ключевые нормы и зависимости.
Как, чем и главное, ЗАЧЕМ измерять эффективность работы агентов? Статья Грошева Игоря.
А для этого нужно просто начать измерять. Ведь нельзя же улучшать то, что не измерено.
Вот в этой статье я уже писал для чего и как измерять эффективность рекламы — http://advecslanskoe13.livejournal.com/89073.html , но она больше касалась эффективности различных каналов и правильного распределения маркетингового бюджета. Сейчас я хочу показать, как быстро (буквально за несколько дней) построить рабочую модель измерения и анализа показателей для небольшого агентства.
Загрузка...
