Дачная амнистия продлена

Когда закончится дачная амнистия? Продление дачной амнистии

Явление, о котором пойдет разговор в статье, весьма актуально в любом из регионов России. В обиходе его именуют дачной амнистией. Речь идет о порядке передачи в собственность недвижимости и земельных участков по облегченному варианту. После того, как соответствующий «закон о дачной амнистии» 93-ФЗ был принят, ее продлевали уже дважды. Несмотря на ряд существующих разногласий и препятствий, закон работает и пользуется немалой популярностью среди населения.

Помимо прочего, в случае возможной судебной тяжбы будет очень нелегко доказать реальную площадь земельного надела. Во избежание в будущем сложностей перед осуществлением сделки рекомендуется всё же провести процедуру межевания, после чего подать в кадастровую палату заявление с просьбой уточнить границы участка.

Дачная амнистия» после 1 марта 2020 года – как оформить дом по упрощенной схеме

Только за первые 8 лет, по данным Росреестра, по упрощенной системе зарегистрировано более 10,5 млн прав, из них 3,5 млн – на дома. Статистика за последующие годы, хоть и менее впечатляющая, показала: в целом программа востребована. Поэтому к окончанию ее действия закономерно назрел вопрос: будет ли продлена «дачная амнистия» после 1 марта 2020 года?

Федеральный закон №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006, более известный как закон о «дачной амнистии», заработал с 1 сентября 2006 года.

Дачная амнистия продлена до 2020 года — оформить землю или дом

Некоторые собственники имеют такую проблему: правовой документ был выдан давно, но переживать по этому поводу не стоит – несмотря на срок давности, если ваши документы были оформлены по всем требованиям законодательства, существующего в стране на момент оформления.

В другом же случае, если почтовое уведомление возвращается в кадастровую палату с пометкой о невозможности вручения адресату, здесь необходимы следующие действия: кадастровый инженер обязан разместить в средствах массовой информации объявление о предстоящей в данном месте процедуре. Если же и в этом случае соседи не откликнутся, вопрос о границах решается без их участия.

Госдума рассмотрит вопрос об ее очередном продлении

Впрочем, сами авторы проекта объясняют свою инициативу тем, что возможность строительства садовых домов без оформления разрешительной документации по истечении «дачной амнистии» поставит владельцев жилых домов «в неравные условия», а уход от упрощенного порядка «осложнит процесс оформления прав». Продление «амнистии», говорится в пояснительной записке к документу, позволит вовлечь в гражданский оборот объекты ИЖС и «положительно скажется на динамике развития частного жилого сектора».

Законопроект о продлении «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) еще на два года — до марта 2020-го — сегодня будет рассмотрен Госдумой в первом и втором чтениях. За почти 12 лет действия упрощенного порядка были зарегистрированы права более чем на 3,5 млн объектов ИЖС, парламентарии рассчитывают, что продление льготного режима поддержит развитие частного жилого сектора. Впрочем, как показывает статистика, влияние «дачной амнистии» на рынок ИЖС в последнее время сильно ослабло — очередное продление амнистии скорее приурочено к президентским выборам, так же, как отказ сворачивать бесплатную приватизацию жилья — к выборам в Госдуму в 2020 году.

Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2020 года

Москва, 20 февраля 2015, 17:19 — REGNUM Закон о продлении сроков государственной регистрации прав собственности граждан на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке до 1 марта 2020 года Государственная дума РФ приняла в первом чтении и в целом, передает корреспондент ИА REGNUM 20 февраля. «Дачная амнистия» должна была завершиться 1 марта 2015 года.

«Несмотря на то, что уже более 10 млн граждан воспользовались „дачной амнистией“, остается достаточно много неоформленных прав в садоводческих товариществах — особенно в сельской местности, где жилые дома и где в соответствии с так называемым „законом о дачной амнистии“ допускается предоставление первичных документов», подчеркнул председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников («Единая Россия»).

На слово больше не поверят

Что касается оформления технических планов после 1 января 2020 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам — кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю.

«Конечно, вступающие в 2020 году в силу поправки прибавят работы кадастровым инженерам, которые готовят техпланы, — отмечает директор СРО «ПрофЦКИ» Светлана Турентинова. — Произойдет всплеск обращений владельцев. Важно не ошибиться в выборе инженера — от его квалификации зависит, как быстро собственник сможет оформить документы. Ведь в случае ошибок в техплане органы учета откажут в регистрации и придется переделывать бумаги вновь».

Дачная амнистия продлена до 2020 или 2020 года

Теперь внимательно смотрим правоустанавливающий документ на участок и ищем сведения о том, на каком праве он предоставлен. Если такой информации нет, то по общему правилу участок считается предоставленным на праве собственности, за исключением случаев, когда законодательно предусмотрено, что данные участки не могут находиться в собственности граждан.

Но как быть, если документов на участок нет вообще? В этом случае необходимо обратиться в орган местного самоуправления и попросить выписку из хозяйственной книги. Именно эта выписка и будет правоустанавливающим документом на ваш надел. Но если и в этой книге нет сведений об участке, то придется выкупить землю по рыночной стоимости.

Дачная амнистия продлена до 2020 или 2020 года

• документ об оплате госпошлины (госпошлина составляет 200 рублей. Но если вы дополнительно оформляете земельный участок, то прибавляйте еще 200 руб.);
• паспорт заявителя;
• доверенность на представителя;
• кадастровый паспорт на объект строительства;
• правоустанавливающий документ на земельный участок. Он предоставляется только в том случае, если земельный участок не зарегистрирован в установленном законом порядке. Если же сведения об участке есть в ЕГРП, то такой документ не прикладывается к заявлению.

Многих интересует вопрос, дачная амнистия до какого года будет продолжаться? Этот вопрос требует некоторых пояснений. Всем, кто еще не успел получить землю и здания в собственность по упрощенному порядку, советуем внимательно ознакомиться с данной статьей.

Дачная амнистия продлена до 2020 года

Следующая категория – это дачные земельные наделы с возведенными на них нежилыми постройками. Их перечень указан выше. Однако стать собственником можно не каждого земельного участка. Например, если он принадлежит заповеднику или национальному парку, то при подаче документов на регистрацию, поступит отказ. К таким категориям относятся земли в распоряжении:

Закон действует уже 10 лет. За это время, им успешно воспользовалось более 10 млн. граждан. Но, как и все законопроекты, «амнистия» имеет срок окончания и в этот раз, он назначен на 1 января 2020 года. Если вам по каким-то причинам не удалось зарегистрировать недвижимость, то придется проходить эту процедуру в обычном порядке, то есть оформлять кучу бумаг и обходить массу инстанций. Однако с 2006г, полное закрытие программы несколько раз оттягивалось. Будет ли продление в 2020-м, читайте далее.

Успеть зарегистрировать «неучтёнку»: Госдума продлила дачную амнистию до 2020 года

Глава думского Комитета по собственности Сергей Гаврилов (КПРФ) в разговоре с корреспондентом «МК» объяснил, что процесс идёт медленно, потому что «если вы не регистрируете землю или дом, то не платите налог на землю и недвижимость, поэтому регистрируют недвижимость те, кто хочет передать собственность по наследству или продать, или те, кто хочет избежать рейдерских атак на землю». А земельный налог, исчисляемый теперь от кадастровой стоимости, растёт с каждым годом, напоминает депутат, причём «олигархи-владельцы больших поместий оспаривают кадастровую оценку в судах, выигрывают их, и платят иногда за сотку меньше, чем их бедные соседи, у которых нет сил и денег, чтобы судиться». Для многих неподъемна и цена регистрации. «По разным регионам стоимость колеблется от 30 до 45 тысяч рублей», — говорит г-н Гаврилов. Иногда дело тормозят муниципалитеты, придумывающие всё новые и новые проволочки.

Депутаты намерены поддержать инициативу трёх десятков единороссов (среди них — глава Комитета по законодательству Павел Крашенинников) и одного члена фракции ЛДПР. Альтернативный законопроект будет отклонен: он предлагал продлить срок действия «дачной амнистии» ещё на три года лишь для недавно присоединившихся субъектов — Крыма и Севастополя.