Договор дарения доли жилого дома

Договор дарения доли дома

Только после этого возможно оформление сделки. Владелец доли, которая подлежит отчуждению, самостоятельно принимает решение в выборе одаряемого, если даритель — единственный и полноправный владелец доли дома, значит в этой ситуации он не зависит от согласия владельцев других долей дома.

Договор дарения доли жилого дома

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому долю в размере ____ жилого дома, принадлежащем на праве общей долевой собственности общей площадью ____ кв. м, в том числе жилой площадью ____ кв. м, находящейся по адресу: ________________________________ (далее — Доля).

Дарение доли (части) жилого дома

Общие положения, касающиеся дарения, предусмотрены главой 32 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). Суть договора дарения, по общему правилу, заключается в том, что одна сторона передает или обязуется передать противоположной стороне определенную вещь в дар. Важно отметить, что передача производится абсолютно безвозмездно (не должно быть какого-либо встречного представления со стороны одаряемого, иначе договор может быть признан недействительным). В рамках данной сделки также может иметь место:

Дарение доли дома

Подробнее необходимо остановиться на первом из названных этапов — прием представленной документации. Среди таких документов ст. 16 — 17 ФЗ № 122 называют соответствующее заявление и иные документы, необходимые для осуществления данной процедуры. К иным документам при дарении доли жилого дома относятся такие, как:

Дарственная на долю в доме

По закону РФ передачу недвижимости необходимо фиксировать в органах государственной регистрации. Об этом говорится в Федеральном Законе, вышедшем июле 1997 года за номером 122. В правительственном Постановлении № 457 определён орган – Управление Росреестра, где обратившиеся граждане могут получить свидетельство о государственной регистрации.

Договор дарения доли дома

Кроме вполне логичного желания дарителя передать в подарок дом требуется еще кое-что. Недостаточно желания одного лица, то есть дарителя. Это желание должно быть обоюдным, а значит и одариваемый должен дать свое согласие на принятия дара и выразить его в письменной форме.

Как составляется договор дарения части дома

В таком случае гражданину придется сначала получить землю в безвозмездное пользование от официального собственника, хотя фактически он давно ею распоряжается. Если дом принадлежит нескольким собственникам, то логично и участок земли под ним разделить между ними. Дарителю следует выделить свою долю земли, оформить на нее права собственности, поставить на кадастровый учет, а только потом дарить вместе с частью дома.

Договор дарения доли дома

2.3. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

Образец договора дарения доли дома

2. Общая площадь жилого дома составляет: 79,9 (семьдесят девять целых девять десятых) кв. м, в том числе жилой площади — 62,3 (шестьдесят девять целых три десятых) кв.м., согласно технического паспорта, выданного Муниципальным предприятием Московское межрайонное бюро технической инвентаризации по состоянию на 00.00.2000 года, инвентарный № 0000.

Договор дарения доли дома, образец

5. После государственной регистрации настоящего договора Одаряемый принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации жилого дома и земельного участка, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

Специфика оформления дарственной на долю участка с долей дома

Специалисты нотариальной конторы могут оформить типовой договор, который сторонам останется только подписать. При передаче родственникам есть свои ньюансы. Кроме этого, договор может быть составлен самостоятельно и только удостоверен нотариусом. При его составлении указываются полные характеристики имущественного объекта, подлежащего дарению.

Договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома: нюансы оформления документа (в том числе детям) и необходимые документы

Если передается в дар весь объект недвижимости, договор дарения доли земельного участка и дома готовится практически в произвольной форме. В нем потребуется указать только правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие личность. Договор зафиксирует нотариус и можно начинать процесс регистрации собственности.

Договор дарения доли жилого дома

гр. Российской Федерации Сидорова Елена Ивановна, 05.05.1955 года рождения, паспорт 55 55 005805, выдан 04.08.2008 года Отделом УФМС России по Калужской области в Октябрьском районе города Киров, код подразделения 430-040, зарегистрированная по адресу: адрес, именуемый в дальнейшем Одаряемая, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Закон РАА

Земельный участок, находящийся в фактическом пользовании у ДАРИТЕЛЯ, в установленном законом порядке не оформлялся. Данные о размере земельного участка получены из справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по гор. Москва от 12.12.2004 г., оператор № 1, учетный № 2 согласно землеотводным документам и данным последней инвентаризации. ОДАРЯЕМЫЙ предупрежден о дальнейшем оформлении своих прав на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка

1.5. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанное имущество не отчуждено, не заложено, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременено, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования земельным участком, жилым домом не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.