Можно отменить дарственную

Можно ли отменить дарственную

Иногда возникают ситуации, когда даритель по каким-либо причинам хочет отменить договор дарения. Возникает вопрос: можно ли отменить дарственную? Дарение материальной вещи — это такая же сделка, как остальные, и ее, как и любую другую сделку, можно отменить в судебном порядке. Есть ряд существенных оснований, руководясь которыми, отменить дарственную можно в большинстве случаев.

Согласно действующему в Российской Федерации законодательству, отменить дарственную можно в четырех разных случаях. Первый из них тот, когда было установлено, что одариваемый покушался на жизнь дарителя или членов его семьи (самых близких его родственников). Применимо данное положение и в ситуации, если одариваемый наносил дарителю телесные повреждения. В таком случае тоже можно отменить договор дарения. Вполне естественно, что отменить дарственную можно, если одариваемый лишил жизни дарителя, правда, оспаривать договор дарения могут в такой ситуации уже наследники дарителя.

Можно ли отменить дарение

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (пункт 1 статьи 512 Гражданского кодекса).

Договор дарения может быть признан недействительным в силу общих правил, касающихся недействительности сделок (статья 159 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть). Например, если сделка совершена недееспособным гражданином, либо дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими (по состоянию здоровья, в силу алкогольного или иного опьянения). Сюда же относятся сделки, совершенные вследствие заблуждения, обмана, насилия, угрозы.

Можно ли отменить договор дарения: юридическая практика

1. Собрать документы, необходимые для подтверждения своей правоты.
2. Уточнить срок исковой давности по тому или иному основанию. Рекомендуется сделать это до сбора доказательств для отмены сделки.
3. Составить иск с подробным описанием ситуации.
4. Подать заявление об отмене дарственной в суд. К нему необходимо приложить все собранные доказательства.
5. Принять участие в судебном заседании. В ходе него будут изучены все материалы, на основании которых примут то или иное решение.

1. Договориться с одаряемым об отмене дарственной. Подобная возможность должна изначально указываться в тексте соглашения.
2. Собрать документы для реализации задачи.
3. Сходить к нотариусу и подписать соглашение об отмене дарственной.
4. Переоформить права собственности при необходимости.

Как аннулировать дарственную на квартиру

Человек, которому квартира передаётся в дар, вправе отказаться от неё в любой момент. Юридически это проще сделать до того, как оформлено право собственности и произведена государственная регистрация права на нового владельца. В этом случае достаточно лишь нотариально заверенного отказа от дара.

Одним из самых важных отличий договора дарения от других способов передачи права собственности на объекты недвижимости (договоры наследования или купли-продажи) является возможность его отмены. При наличии достаточных оснований суд имеет полное право отменить договор дарения и обязать одаряемого вернуть квартиру дарителю.

Можно ли отменить договор дарения

Многие люди не знают, как отменить дарственную на квартиру и можно ли аннулировать договор дарения в том или ином конкретном случае. Поэтому, даритель или его наследники зачастую обращаются в прокуратуру, органы милиции или местные советы, в то время как единственным государственным органом, способным решить эту проблему, является суд.

В таком случае, основанием для прекращения договора дарения является приговор суда либо же постановление о закрытии уголовного дела по нереабилитирующим причинам. После получения такого документа, даритель или его наследники подают заявление об отмене договора дарения в суд. Судебная практика такова, что подобные заявления рассматриваются довольно быстро и с однозначно позитивным для заявителя результатом.

Отмена дарения

• невозможность обращения истца в суд в силу каких-либо обстоятельств чрезвычайного или непредвиденного характера;
• прохождение военной службы одной из сторон;
• введение в стране военного положения;
• объявление моратория на исполнение договорных обязательств.

— Четыре года назад я подарил своей жене участок земли. Наши отношения через год окончательно испортились, и я подал на развод. Это привело к бурному выяснению отношений и к драке между нами, в ходе которой она нанесла мне телесные повреждения в виде нескольких ссадин, а также двух сломанных рёбер. Возможна ли на этом основании отмена дарения с моей стороны?

Можно ли отозвать дарственную на квартиру и отменить договор дарения

Важно: по закону лицо, не желающее принимать в подарок квартиру, дом и иное недвижимое имущество, не обязано объяснять причину отказа. Если по какой-либо причине отказ от дарения происходит после регистрации договора, то и нотариально заверенное неприятие также должно быть зафиксировано в реестре.

Чтобы передать недвижимость в собственность иному владельцу, дарителю необходимо заключить договор дарения. В судебной практике достаточно часто встречаются случаи мошенничества в отношении прежнего владельца квартиры, когда договор может быть заключен помимо его воли.

Аннулирование дарственной: основные причины

Произвести отмену дарственной можно, если установлено, что одариваемый человек нанес телесные повреждения дарителю. Очень важно, чтобы был зафиксирован факт покушения на жизнь. Только на основании этого можно будет начать оспаривать договор дарения. Кроме того, основанием для того, чтобы отменить дарственную, может стать покушение на жизнь близких родственников дарителя. Помимо этого, расторгнуть договор дарения можно и в том случае, если даритель умер после покушения. В этом случае отменой дарственной могут заниматься только его наследники. Начинать нужно с подачи заявления и предоставления доказательств.
Отменить дарственную можно и в случае, если одариваемый плохо обращается с полученным имуществом и существует риск его полной утраты. Здесь потребуется доказать факт, что именно человек, получивший дар, наносит ему серьезный урон.
Даритель может расторгнуть договор, по которому передавался дом, квартира, машина или иное имущество безвозмездно, если одариваемый ушел из жизни. Однако в соглашении должен обязательно быть предусмотрен такой пункт. В противном случае получить обратно имущество не удастся. Оно перейдет в собственность наследников или государства, если усопший не оставил при жизни завещания.
Аннулирование дарственной может быть произведено, если она была подписана частным предпринимателем или юридическим лицом, которое позже обанкротилось. Но здесь есть один важный нюанс: требовать подаренный дом, дачу, квартиру или иное имущество можно будет только тогда, когда с момента подписания дарственной прошло не более 6 месяцев после признания компании или ИП банкротом.

Нередко люди, подписав такой документ, позже сталкиваются с необходимостью анулировать его. Но можно ли каким-то образом отменить дарственную? Ответ на такой вопрос является утвердительным. Согласно статье 578 ГК РФ даритель либо иное лицо имеет право отозвать договор на основании четырех веских причин. Остановимся на каждой из них подробно.

Можно ли оспорить или отменить договор дарения

Ничтожными сделками, в соответствии с Гражданским кодексом, признаются также мнимые сделки. Это такие сделки, которые совершены лишь для вида, т. к. стороны не имели намерения создать друг для друга какие-либо права или обязанности. То есть они заключают договор дарения, но при этом даритель заведомо не собирался передавать вещь, а одаряемый — ее принимать.

Оспоримость сделки также влечет за собой ее совершение ограниченно дееспособным гражданином, если при ее совершении попечитель этого гражданина не дал своего согласия. В такой ситуации попечитель имеет право обратиться в суд и признать совершенную сделку недействительной.

Можно ли отменить дарственную на квартиру: как это сделать

Справка. До государственной регистрации сделку можно просто отменить. После регистрации дарственную можно отменить нотариально, если обе стороны согласны на это или в договоре прописано право дарителя на расторжение соглашения. Если же эти условия отмены не выполнены, то вряд ли одариваемый откажется по доброй воле от уже принадлежащей ему квартиры, и в этом случае оспорить дарственную на квартиру или дом можно только через суд.

1. У дарителя после заключения договора изменилось состояние здоровья либо имущественное или семейное положение и дальнейшее исполнение договора в этих условиях может привести к серьёзному ухудшению качества жизни дарителя.
2. Одариваемый пытался нанести тяжкие телесные повреждения дарителю или его близким родственникам.
3. Одариваемый пытался убить дарителя или кого-либо другого из его семьи. Если в результате этой попытки даритель или член его семьи скончался, то его наследники имеют право потребовать через суд отмены дарственной.
4. Одариваемый скончался и даритель хочет вернуть свою квартиру или дом – отмена дарственной возможна только в том случае, если такая ситуация была прописана в договоре дарения.
5. Одариваемый по своей вине причинил большой материальный ущерб подаренному недвижимому имуществу.