Выход из садового товарищества

Для добровольного выхода члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения из таких объединений решения общего собрания, установленного законом для исключения из числа членов, не требуется

Между тем принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан закреплен в статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Вместе с тем согласно статье 16 федерального закона предусмотрено, что основания и порядок исключения членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения указываются в обязательном порядке в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Кроме того, порядок приема в члены объединения и выхода из него также подлежит обязательному включению в устав .

ПОИСКОВЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ САДОВОДЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ — СНЕЖИНКА

Еще одним распространенным обстоятельством, которое понуждает членов товарищества к выходу из него, являются грубые нарушения законодательства и злоупотребления в ведении общего хозяйства товарищества, допускаемые правлением и его председателем.

Ведение садоводства (огородничества) в нынешних условиях стало для многих граждан настолько дорогим малопродуктивным занятием, что они в надежде уменьшить бремя расходов на содержание и обслуживание общего имущества товарищества выходят из него или отказываются от земельных участков.

Выход из садового товарищества

Стоит так же учесть, что после выхода из садового некоммерческого товарищества вы утратите право пользоваться всеми общими коммуникациями. Электричество, водопровод, отопление, канализация будут отключены, а так же вам могут запретить пользоваться дорогой пролегающей по территории товарищества. Что бы этого не случилось вам необходимо заключить договор с СНТ на право пользования всеми имеющими коммуникациями за индивидуальную плату. Сразу хочется отметить, что плата за пользования всеми сетями не должна превышать размер членского взноса участника СНТ.

Не смотря на то, что являться членом садового товарищества достаточно выгодно и удобно, некоторые решают выйти из него по собственным причинам. Естественно сразу же встаёт вопрос относительно того, как это сделать и какие «подводные камни» могут вас поджидать.

Каковы последствия выхода из СНТ

  • Шапку: пишется с правой стороны, указывается, кому пишется заявление и от кого.
  • Посередине пишется «Заявление»
  • Пишется сам текст заявления, с указанием просьбы исключения из членов товарищества, расчета доли, просьбой заключить договор, сверить вносимых взносов и возможной задолженности.
  • В конце заявления следует указать срок на его рассмотрение (обычно дается месяц).
  • В заключении ставится дата и подпись заявителя.
  • Не забываем, что заявление составляется в двух экземплярах. На экземпляре, который остается у заявителя обязательно должна стоять отметка с датой и подписью лица, принявшего заявление.
  • Получить свою долю можно в виде имущества или в виде денежных средств, которые складываются из стоимости имущества.
  • Чтобы разобраться в порядке выплаты доли, необходимо обратиться к положениям Устава, которые и предусматривает условия, и расчет всех полагающихся выплат долей в общей собственности.
    Расчет может происходить путем выплат в виде денежных средств или доля выдается в натуре.
  • Если внутренними документами не прописаны и не предусмотрены условия и порядок расчетов, то стороны могут договориться на выгодных обоим сторонам условиях.
Рекомендуем прочесть:  Налоговый вычет супруги

Как выйти из СНТ? Плюсы и минусы членства

Однако законодательство на стороне таких лиц и обязывает руководство товарищества заключать договор с вышедшим из СНТ о совместной эксплуатации имущества. На практике не все председатели спешат предложить проект договора вышедшему члену на рассмотрение. Хотя он выгоден обеим сторонам: общество будет получать дополнительный доход, за счет которого можно возмещать расходы на содержание коммуникаций. Лицо, которое вышло из общества, будет ощущать себя спокойно, эксплуатировать все коммуникации на прежних условиях, возможно, только с повышением стоимости за такие услуги.

До того, как выйти из членов СНТ, участник уплачивал членские взносы. Они от всех участников должны направляться на приобретение имущества, которое будет способствовать нормальной эксплуатации всех коммуникаций. После выхода из товарищества бывший участник имеет право на свою часть в общем имуществе. Порядок расчета таких выплат должен определяться в уставных документах. Возмещение может производиться в денежном эквиваленте или в натуральной форме.

Выход из садового товарищества

Цитата:
________________________________________
Сообщение от Полинка (Сообщение 351243)
Не так трактуете, читайте внимательно nono. Не одну пятую собрать, а инициативная группа должна быть не менее одной пятой части членов общества.
________________________________________
Ну всё правильно, просто не так выразился, конечно 1/5 всех членов. Если учесть что решения, как правило вывешиваются на «доске почета», (правда надо смотреть как про это прописано в Уставе, минимум за 2 недели) и их ни кто не читает (можно зимой собрать), а если еще не бегать с колокольчиком и не звать всех, то 2/3 от инициативной 1/5 + те кто придут, я думаю наберется.

Цитата:
________________________________________
Сообщение от Галина. Л. (Сообщение 343930)
Лет 20, когда создавалось СТ, наверняка никому не пришла бы такая мысль выйти добровольно. Все рады были как-нибудь «войти». Поэтому и уверена, что такого пункта нет в уставе. А я спрашиваю, возможно ли из 132 членов СНТ выйти 40 и объединиться в новое?
________________________________________
Теоретически возможно. Но — хлопотно.
Каждый из сорока может выйти из СНТ, даже заключить индивидуальный договор с СНТ, а потом сорганизоваться в новое объединение. Только ведь у вас общее хозяйство! Дороги, столбы, провода, водоснабжение мусор и т.д. Как быть с этим? Сначала надо найти решение всех общих вопросов.

Выход из садового некоммерческого товарищества

По причине вашего выхода из состава СНТ,руководствуясь ст.19. п.1-9 №66-ФЗ от11.03.98г. и п.3.1.9 Устава СНТ направляет 1 экземпляр договора о взаимообязательствах с приложением к нему расчета суммы по оплате членских взносов за 2011г. и на 2012г.,обязательных для внесения в кассу СНТ. Для заключения договора необходимо явиться в офис, в противном случае СНТ обратится с иском в суд.

Рекомендуем прочесть:  Жил В Чернобыльской Зоне 3года После Взрыва Сколько Лет Пойду На Пенсию Раньше

Встреча в офисе ни привела ни к чему ,так как СНТ «навязывает» перечень платных услуг включить в договор, которые мне просто не нужны(вода,мусорные баки и прочий их сервис) основываясь на правах потребителя, а с их стороны допускается нарушение ст.421 п.1 ГК.РФ понуждение к заключению договора. Встреча прошла в устной форме.

Особенности выхода из садового товарищества

По общему правилу гражданско-правовые договоры имеют срочный характер. Это значит, что действие таких договоров продолжается в течение определенного периода времени, указанного в них, либо до наступления определенного момента, оговоренного сторонами договора или прописанного в законе.

Любое действие имеет свои последствия. Отказ от членства в СНТ влечет за собой утрату прав, изложенных в ст. 19 Закона. Правда, часть из них все же остается, так как данные права идентичны тем, что имеют садоводы, не состоящие в подобной некоммерческой организации.

Выход из садового товарищества

28 января 2008 года Президентом Республики Беларусь издан Указ №50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ». В предлагаемой статье пойдет речь о целях и причинах издания данного законодательного акта, а также будут разъяснены его основные положения.

В обращениях указывалось, что отдельные исполнительные комитеты рекомендовали садоводческим товариществам провести их реорганизацию в форме преобразования в потребительские кооперативы, ссылаясь при этом на требования Декрета Президента Республики Беларусь от 16 марта 1999 г. №11 «Об упорядочении государственной регистрации и ликвидации (прекращения деятельности) субъектов хозяйствования», согласно которому некоммерческие организации были обязаны до 1 июля 2001 года привести свои учредительные документы в соответствие с этим Декретом, ГК Республики Беларусь и иными законодательными актами.

Выход из СНТ плюсы и минусы: порядок выхода, заявление о выходе, последствия выхода

Первое, что необходимо сделать после принятия окончательного решения о выходе из СНТ, написать заявление о выходе из СНТ на имя председателя правления товарищества. Как правило, это делается в произвольной форме, однако в некоторых кооперативах для этого может существовать специально разработанная форма, о чем следует заранее поинтересоваться у секретаря. Обычно заявление пишется в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя, а второй передается председателю на утверждение.

В таких случаях выход из СНТ (судебная практика по которому проводиться в судах общей юрисдикции) может привести к тому, что нарушитель Устава просто потеряет право пользоваться своим участком. Таким образом, лучше всего не ссориться с председателем и членами кооператива, а достойно исполнять обязанности, своевременно оплачивая членские взносы и соблюдая устав. В таком случае заявление на выход из СНТ, образец которого обычно есть у секретаря, может быть написано по желанию самим пользователем участка с целью перевода своей земли в свою частную собственность.

Ссылка на основную публикацию