Содержание
- 1 Возврат процентов по ипотеке при совместной собственности
- 2 Заполнение документов для получения возврата процентов по ипотеке: образец заявления и декларация
- 3 Заявление о распределении процентов по ипотеке образец
- 4 Заявление о распределении процентов по ипотеке образец
- 5 Заявление о распределении имущественного вычета
- 6 Правила составления заявления на распределение имущественного вычета между супругами
- 7 Как получить налоговый вычет по ипотеке: пошаговая инструкция
- 8 Распределение вычета супругами
- 9 Имущественный вычет и процентный по ипотеке
- 10 Возврат процентов по ипотеке при совместной собственности
Возврат процентов по ипотеке при совместной собственности
Вычет в части процентов по ипотеке распределяется между супругами пропорционально сумме имущественного вычета. После 1 января 2014 года изменилось налоговое законодательство и стало возможным каждому из супругов получить имущественный налоговый вычет в мах. размере 2 млн.руб., а также вычет по уплаченным процентам по целевым займам в мах. размере 3 млн. рублей. При этом следует учитывать, что имущественный вычет может быть предоставлен по нескольким объектам, а вычет по уплаченным процентам может быть предоставлен только в отношении только одного объекта. Обращаю Ваше внимание на подборку статей наших консультантов по вопросу получения имущественного вычета при покупке жилья с использованием кредитных средств. Кроме того, Вы можете ознакомиться с образцом заполнения декларации 3-ндфл при покупке квартиры при ипотеке.
Заполнение документов для получения возврата процентов по ипотеке: образец заявления и декларация
Чтобы его заполнить, обратитесь к справке 2-НДФЛ, содержащую информацию о доходах. Просчитайте их и внесите в раздел помесячные доходы.
Заявление о распределении процентов по ипотеке образец
Зачастую один супруг отказывается в пользу второго в связи с отсутствием у одного официальной заработной платы либо желание сохранить в семейной паре право на получение налогового вычета при покупке или строительстве жилья в будущем, так как отказавший супруг сохраняет свое право на возврат налога. Супруги определяют как им получить возврат налога из материальной целесообразности.
Заявление о распределении процентов по ипотеке образец
При покупке недвижимости в совместную собственность (например, мужем и женой) без распределения долей общая сумма имущественного вычета распределяется между ними. Причем в том порядке, который они сами для себя определят (например, одному 40%, а другому — 60% от общей суммы имущественного вычета). Подробнее о имущественном вычете смотрите по ссылке (подзаголовок "Имущественный вычет при совместной покупке квартиры"). Чтобы установить порядок распределения вычета в налоговую инспекцию нужно подать специальное заявление.
Заявление о распределении имущественного вычета
Единой формы такого заявления нет. Оно составляется в произвольной форме. В заявлении необходимо указать данные супругов, объект недвижимости, по которому производится распределение вычета, а также доли распределения. К заявлению нужно приложить копию свидетельства о заключении брака.
Правила составления заявления на распределение имущественного вычета между супругами
При определении размера возврата денежных средств помните, что максимальной сумма не должна превышать два миллиона рублей. Это правило применяется даже в том случае, если собственность стоила дороже. Имущественный вычет будет все равно рассчитываться исходя из этого размера.
Как получить налоговый вычет по ипотеке: пошаговая инструкция
- Паспорт заемщика.
- Заявление о возврате НДФЛ.
- Справка 2-НДФЛ. Оформляется в бухгалтерии организации-работодателя. Если в течение отчетного года физического лицо работало у нескольких работодателей, необходимо представить справки о доходах из каждой организации.
- Декларация 3-НДФЛ. Гражданину, купившему недвижимость по ипотеке, предстоит составить декларацию и сопутствующие документы. Отчетный документ заполняется на основании полученной от работодателя справки о доходах физического лица.
- Кредитный договор с банковской организацией, выдавшей ипотеку на жилое помещение.
- Согласованный с займодателем график погашения кредита.
- Квитанции об уплате займа. Выписка по счету выдается в кредитной организации.
- Справки о фактически уплаченных процентах из банка-кредитора.
- Реквизиты банковского счета для перечисления суммы налогового вычета, если физическое лицо оформляет компенсацию через ФНС.
Распределение вычета супругами
Также очень важно, когда именно у супругов наступило право на вычет: год подписания акта приема-передачи квартиры, если квартира приобреталась по договору долевого участия, либо год получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект, если жилье приобреталось по договору купли-продажи или строился жилой дом, — до 1 января 2014 года или после.
Имущественный вычет и процентный по ипотеке
Про распределение вычета между супругами в НК ничего не говорится, и относительно основного имущественного все просто — каждый может получить вычет в 2 000 000 рублей. Относительно процентов по ипотеке, Вы можете их распределить в любом удобном для Вас соотношении, но для этого необходимо подать заявление о распределении вычета по процентам.
Возврат процентов по ипотеке при совместной собственности
В соответствии с этим каждый из них получит вычет в размере произведенных расходов. Если же документального подтверждения распределения расходов нет, то есть денежные средства полностью платил один из супругов, то они имеют право распределить вычет по их желанию в любых пропорциях. При этом они должны подать в налоговую инспекцию соответствующее заявление, в котором будут прописываться доли вычета на каждого из супругов.
Загрузка...
