Содержание
- 1 Как оформить дарственную, чтобы подарить свою долю в приватизированной квартире
- 2 Дарение квартиры родственнику
- 3 Порядок дарения доли квартиры близкому родственнику: как оформить все правильно
- 4 Дарение доли в приватизированной квартире
- 5 Как подарить приватизированную квартиру
- 6 Договор дарения приватизированной квартиры родственнику
- 7 Как подарить свою долю в приватизированной квартире, или квартиру целиком
- 8 Оформление дарения доли в квартире в 2020 году
- 9 Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2020-2020 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор
- 10 Как оформляется дарственная на приватизированную квартиру
- 11 Проект договора дарения приватизированной квартиры между родственниками
- 12 Как подарить долю в квартире родственнику
- 13 Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор
- 14 Нюансы и сложности при оформлении дарения квартиры близкому родственнику
- 15 Договор дарения (дарственная) на квартиру
Как оформить дарственную, чтобы подарить свою долю в приватизированной квартире
- заявление, написанное собственноручно;
- документы, удостоверяющие личность, при этом документы требуются обоих участников и дарителя и одаряемого;
- технический паспорт на жилье;
- свидетельство о том, что даритель является владельцем части собственности;
- если есть супруг или супруга, то необходимо письменное согласие от них;
- предоставляется также свидетельство о всех зарегистрированных жителях квартиры;
- оплачивается госпошлина, и квитанция также предоставляется нотариусу.
Дарение квартиры родственнику
- Написать заявление о дарении доли квартиры;
- Составить договор дарения доли квартиры;
- Заверить данный договор у нотариуса;
- Предъявить нотариусу свой паспорт и паспорт родственника, которому вы дарите собственную долю квартиры;
- Предъявить нотариусу квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию;
- Предъявить выписку из домовой книги;
- Предъявить кадастровый паспорт квартиры с соответствующей экспликацией;
- Предъявить документы, которые подтверждают ваше право собственности на долю квартиры, которую вы дарите родственнику;
- В случае наличия супруги или супруга также необходимо будет предъявить их письменное согласие на дарение.
Порядок дарения доли квартиры близкому родственнику: как оформить все правильно
Конечно, как это обычно и бывает, сложность прячется в нюансах. Например, ценные подарки (а именно к ним относятся квадратные метры, сколько бы их ни было), можно получать далеко не всем категориям лиц, а только тем, в отношении которых даритель никак не зависит.
Дарение доли в приватизированной квартире
Нередки случаи, когда одна квартира имеет сразу нескольких хозяев. Закон допускает такое владение, наделяя всех правом собственности. Которая становится в такой ситуации общей. Часто происходит дарение доли в приватизированной квартире, которое имеет свои отличия от прочих сделок с жильем.
Как подарить приватизированную квартиру
Перед тем, как разобраться как правильно подарить приватизированную квартиру, разберёмся в понимании понятий. Слово «приватизированная» можно заменить понятием «собственная». Это значит, что квартира прошла процесс передачи от государства (муниципалитета) в частные руки. Жилое помещение стало Вашей собственностью. Вы его владелец!
Договор дарения приватизированной квартиры родственнику
Таким подарком может быть, та или иная недвижимость. Дарение квартиры родственнику — наиболее частое проявление теплых родственных отношений. Но, процесс перехода частной собственности из одних рук в другие, имеет множество нюансов и чреват подводными камнями. Для начала, необходимо разобраться в том, что представляет собой дарение приватизированной квартиры родственнику. Важно .
Как подарить свою долю в приватизированной квартире, или квартиру целиком
Дарение приватизированной квартиры – это довольно распространенная сделка, особенно между членами семьи и близкими родственниками. Такой договор предоставляет сторонам множество преимуществ: возможность быстро передать имущество в собственность другого лица, освобождение от налогообложения (в некоторых случаях), право разделить квартиру на доли и передать только часть из них и т.д.
Оформление дарения доли в квартире в 2020 году
С 2020 г. во многих городах подать документы на регистрацию можно только в любое отделение МФЦ (Многофункциональный центр), затем оттуда документы передаются в Регистрационную палату. Т.е. напрямую Регистрационные палаты граждан уже не принимают, а только через посредника в виде МФЦ. Если в вашем городе (поселке) можно подать документы напрямую, то лучше так и сделать.
Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2020-2020 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор
В принципе договор дарения сложно оспорить. передача имущества совершается человеком, находящемся в здравом уме, поэтому действительность сделки может быть в любой момент подтверждена дарителем. Дополнительные гарантии чистоте сделки дает ее нотариальная регистрация.
Как оформляется дарственная на приватизированную квартиру
Еще одно обязательное условие дарения приватизированной собственности несовершеннолетнему: официальный представитель обязан в письменной форме подтвердить свое согласие на то, что ребенок принимает в дар квартиру. Также, если у родителей (опекуна) нет собственного жилья, то органы опеки должны дать свое разрешение на оформление подобной сделки.
Проект договора дарения приватизированной квартиры между родственниками
В договоре дарения две стороны — даритель и одаряемый. Оба должны подписать договор. Либо у нотариуса, либо без него ( простая письменная форма) . Сдавать в УФРС на регистрацию тоже нужно либо лично обе стороны договора либо по доверенности. То есть в любом случае без мамы не обойтись.
Как подарить долю в квартире родственнику
- 1% от оценочной стоимости, при условии, что стоимость отчуждаемой доли будет оценена менее 1 миллиона рублей;
- если доля оценена более одного миллиона, но не более 10 миллионов рублей, то размер госпошлины составит 10 тысяч рублей + 0,75% от оценки;
- если доля превышает 10 миллионов рублей, то госпошлина составит 77 500 рублей + 0,5% от оценки.
Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор
Если квартира оформлена на 1 собственника – бабушку, то денежные средства, вложенные в ремонт, а также добавленные первоначально для покупки квартиры большим метражом истребовать обратно, да и еще при условии отсутствия документального подтверждения, очень проблематично. Такие финансовые вложения также не могут быть основанием для выделения в квартире доли. Исковое требование будет отклонено.
Нюансы и сложности при оформлении дарения квартиры близкому родственнику
Составление договора, в том числе и о безвозмездной передаче недвижимости, в любой юридической фирме не несет в себе каких-либо сложностей, как правило, в таких конторах уже имеются подготовленные образцы, в которые можно внести необходимые изменения или пояснения.
Договор дарения (дарственная) на квартиру
В перечисленных ситуациях дарителю необходимо обращаться в суд с иском о расторжении договора дарения и о возврате подаренной квартиры. Подготовка иска и ведение дела в суде будет регулироваться общими правилами гражданского процессуального законодательства.