Содержание
Договор аренды парковки
6.7. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданной им в аренду по настоящему договору Автостоянки, полностью или частично препятствующие пользованию ею, несмотря на то, что при сдаче ее в аренду (заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.
5.2. В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с письменного согласия Арендодателя улучшения Автостоянки, неотделимые от нее без вреда, Арендатор имеет право после прекращения настоящего договора на возмещение стоимости таких улучшений с учетом нормального износа.
Типовой договор аренды машиноместа
4.1.В случае несоблюдения Арендатором своих обязанностей Владелец машиноместа может потребовать освободить Машиноместо в течение 15 (пятнадцати) дней с выплатой Арендатору денег за неиспользованные полные календарные месяцы аренды.
4.2.В случае неполучения оплаты аренды в оговоренные сроки, Владелец машиноместа имеет право расторгнуть Договор аренды, в одностороннем порядке уведомив Арендатора за 3 (три) дня до расторжения.
4.3. В случае расторжения Договора аренды ранее оплаченного срока по инициативе Арендатора, он обязуется оповестить Владельца машиноместа за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения. В этом случае Владелец машиноместа производит возврат денег Арендатору только за целиком неиспользованные и оплаченные Арендатором календарные месяцы.
2.1. Владелец машиноместа:
2.1.1. Сдает в аренду Машиноместо Арендатору.
2.1.2. Обеспечивает допуск Арендатора к Машиноместу.
2.1.3. Не меняет стоимость аренды Машиноместа во время действия настоящего договора.
2.2. Арендатор:
2.2.1. Принимает Машиноместо во временное пользование, без права передачи другому лицу в субаренду.
2.2.2. После окончания срока аренды обязуется освободить Машиноместо в срок до 19 (девятнадцати) часов в день прекращения действия договора.
Договор краткосрочной аренды земельного участка под парковку
1.4. Арендатор обязан в 3-дневный срок после присвоения Договору в учетного номера обратиться в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города с заявлением о государственной регистрации договора и/или дополнительных соглашений к нему.
1.2. Расчетным периодом является квартал. Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем учетной регистрации настоящего Договора в , и вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-го числа первого месяца каждого квартала. Первый арендный платеж при заключении настоящего Договора производится на ближайшую дату платежа, следующую за датой такой регистрации. Размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в приложении №1 к настоящему Договору. Приложение №1 является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.
Договор аренды парковочного места
2.5.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора, письменно потребовать вернуть денежные средства, внесенные на расчетный счет Арендодателя, превышающие размер предоплаты за один месяц, отраженный в п.3.2. настоящего Договора, в срок, не превышающий 30 календарных дней с даты подписания Акта приема-передачи.
2.1.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора, вернуть денежные средства, внесенные на расчетный счет Арендодателя, превышающие размер предоплаты за один месяц, отраженный в п.3.3 настоящего Договора. Срок для возврата вышеуказанных денежных средств составляет 30 (тридцать) календарных дней с момента подписания сторонами Акта приема-передачи.
Адвокат в Ростове-на-Дону
6.1. В случае если Арендодатель не передал Автостоянку в предусмотренный п. 4.1.1
настоящего договора срок, Арендатор вправе потребовать уплаты пени в размере ______
за каждый день просрочки.
6.2. В случае неисполнения Арендодателем обязательств, предусмотренных п. 4.1.3,
Арендатор вправе потребовать по своему выбору: соразмерного уменьшения арендной
платы по настоящему договору, потребовать расторжения договора и возмещения убытков
или произвести капитальный ремонт, предусмотренный настоящим договором или
вызванный необходимостью, и потребовать от Арендодателя возмещения документально
подтвержденных расходов, произведенных Арендатором на ремонт, или зачесть сумму
расходов в счет арендной платы.
6.3. В случае несвоевременного возврата Арендатором Автостоянки Арендодатель вправе
потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки, а если
указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, Арендодатель вправе
потребовать их возмещения, предоставив документальное подтверждение убытков.
6.4. За каждый день просрочки перечисления арендной платы Арендодатель вправе
потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных
действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Все споры и разногласия между Сторонами решаются путем переговоров, в случае,
если результат переговоров не будет достигнут, Стороны передают спор на
рассмотрение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
6.6. Арендодатель вправе потребовать расторжения настоящего договора и возмещения
убытков, если установит факты использования Автостоянки не по назначению или в
нарушение условий настоящего договора.
6.7. Арендодатель несет ответственность за недостатки Автостоянки, полностью или
частично препятствующие пользованию ею, несмотря на то что при передаче ее в аренду
(заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.
6.8. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка
внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от
Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок,
но не более чем за два срока договорных платежей подряд. Стороны договорились
считать существенным нарушением порядка внесения арендной платы, если: __________.
7.1. Все изменения по настоящему договору вступают в силу с момента государственной
регистрации соответствующего дополнительного соглашения.
7.2. Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя
в следующих случаях:
7.2.1. При использовании Автостоянки в нарушение условий настоящего договора.
7.2.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает
состояние Автостоянки.
7.2.3. Если Арендатор не внес арендную плату более 2-х раз подряд по истечении
установленного срока платежа.
7.3. Договор аренды может быть расторгнут судом досрочно по требованию Арендатора
в следующих случаях:
7.3.1. Если Арендодатель не производит капитального ремонта в установленные сроки.
7.3.2. Если Автостоянка в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает,
окажется в состоянии, не пригодном для использования.
7.4. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно судом по другим причинам,
установленным действующим законодательством Российской Федерации или настоящим
договором.
7.5. Любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке,
направив другой Стороне письменное уведомление по адресу, указанному в п. 8.2
настоящего договора, в срок за _________ до предполагаемой даты расторжения.
Сторона, получившая письмо о расторжении договора, обязана направить ответ в
течение ________ с момента получения письма (дата получения письма определяется
по почтовому штемпелю адресата).
В случае возникновения разногласий Стороны обязаны урегулировать их путем
переговоров и составить акт взаиморасчетов.
В случае если к моменту расторжения настоящего договора у Сторон имеются
неисполненные или ненадлежащим образом исполненные обязательства, Стороны обязаны
также согласовать сроки выполнения таких обязательств.
Загрузка...
