Доверенность на сдачу квартиры в аренду

Как написать по образцу доверенность на сдачу квартиры в аренду? Инструкция для собственников жилья

• Управлять моей квартирой и сдавать её в аренду, находящейся по адресу: Россия г. Уфа ул. Неизвестная дом 35 квартира 40, общей площадью 50 (пятьдесят квадратных метров), кадастровый номер 99:111111:33:7777, свидетельство о праве собственности серия 556677 №111111 выдано 12 мая 2008 года Управлением Федеральной службы.
• Сдавать квартиру в аренду разрешено только гражданам РФ. Размер оплаты и сроки сдачи определять на месте самостоятельно. Также все эти данные прописывать от моего имени в договор аренды и т. д.

Доверенность на аренду квартиры

Я, Тунгусов Аркадий Валентинович, 02 февраля 1982 года рождения, паспорт гражданина РФ серии 18 76 номер 468764, выдан Отделом УФМС России по Первомайскому району г. Томска Томской области 20.04.2002 г., зарегистрированный по адресу: Россия, Томская область, г. Томск, ул. Куйбышева, дом 129, квартира 3,

Доверенность на сдачу квартиры

Доверенность на сдачу в наем квартиры может быть оформлена как от единственного собственника, так и от лица нескольких собственников одной квартиры. Доверенность на сдачу квартиры проходит процедуру удостоверения у нотариуса. В ней должны быть четко и в полном объеме оговорены полномочия доверенного лица, связанные со сдачей квартиры в наем, так если нет полномочий на заключение договора о сдаче квартиры в наем, то и нет полномочий на получение арендной платы, расторжение договора аренды и т.п.

Особенности оформления доверенности на право сдачи квартиры в аренду: содержание и образец бланка

• нотариус по месту прописки (постоянной или временной) собственника, представителя, расположения недвижимости;
• ответственные лица российского консульства за рубежом;
• руководитель сельской администрации, капитан судна, главврач больницы, иные лица, которые, по законодательству РФ уполномочены выполнять обязанности нотариуса при его отсутствии.

Доверенность на сдачу квартиры в аренду, образец, советы по составлению

• Город составления документа и дата её оформления. Все данные пишутся прописью.
• Вся информация о человеке, передающем полномочия.
• Все данные о доверенном человеке.
• Описание объекта сдаваемого в аренду, его точный адрес.
• Подробно прописываются все действия, которые может совершить доверенный человек на основании этого документа.
• Время действия бумаги.
• Подпись человека, предоставляющего полномочия.

Что такое доверенность на сдачу квартиры в аренду: образец документа

• закончится срок действия доверенности;
• лицо, которое выдало доверенность, отменит её;
• от доверенности откажется представитель доверителя;
• юридическое лицо, от имени которого выдавалась бумага, прекратит своё существование;
• гражданин, который выдал доверенность, умрёт или его признают недееспособным лицом.

Как получить доверенность на сдачу квартиры в аренду: образец, виды, и содержание документа

• вверху слева указывается дата составления договора.
• ФИО, паспортные данные и регистрация собственника.
• ФИО, паспортные данные и регистрация представителя.
• Регистрационный номер доверенности и дата выдачи.
• ФИО, паспортные данные и регистрация арендатора.
• Количество комнат в квартире.
• Адрес квартиры.
• Количество прописанных человек.
• Дата заселения.
• Обязанности наймодателя и нанимателя. Какие права наймодателя переходят к поверенному по доверенности.
• ФИО третьих лиц, которые будут проживать в квартире вместе с арендатором.
• Сроки действия договора аренды.
• Условия досрочного расторжения.
• Форс-мажорные обстоятельства.
• Дополнительные условия (прописываются по желанию обеих сторон). Здесь так же может быть указано, будут ли в квартире находиться животные. Если да, то какие (возраст, порода).
• Финансовое соглашение сторон. В нем прописывается сумма арендной платы и даты выплат. Указывается кто будет получать деньги – собственник или поверенный. Здесь же пишут кто оплачивает коммунальные услуги – собственник или наниматель.
• Наличие залога или задатка.
• Финансовая ответственность нанимателя и наймодателя.
• Штрафы при ухудшении жилого помещения или имущества.
• Акт приема-передачи имущества. Здесь же: показания приборов учета, состояние ремонта в квартире, количество переданных комплектов ключей, исправность электропроводки и отсутствие засоров в трубах.
• Акт возврата имущества. Указывается имеет ли право представитель подписывать акт возврата имущества.

Как составить и когда необходима доверенность на сдачу квартиры в аренду, образец документа

Самый важный момент, на который стоит обратить внимание — это актуальность права собственности и отсутствие обременений. Арендатор должен убедится в том, что на момент подписания договора, квартира принадлежит собственнику указанному в доверенности. Проверить это можно, заказав выписку из ЕГРН за день до заключения сделки.

Как сделать доверенность на сдачу квартиры в аренду

• вверху пишется наименование бумаги;
• далее следует указание города и даты составления — информация вводится прописью;
• сведения о владельце квартиры, сдаваемой в аренду — ФИО, местожительство, паспортные реквизиты;
• вышеуказанная информация указывается и по отношению к лицу, которому передаются полномочия;
• детальное описание квартиры для аренды — адрес, количество квадратных метров и т. д.;
• перечень прав и обязанностей уполномоченного гражданина в отношении жилой недвижимости;
• период действия доверенности;
• указать, есть ли у поверенного право передоверить в будущем квартиру;
• подпись собственника-доверителя и нотариуса.

Доверенность на право аренды квартиры

Кроме того, можно оформить одноразовую доверенность на сбор необходимых документов, а в дальнейшем заниматься сдачей квартиры уже самому. Или поручить доверенному собрать документы и сдать квартиру конкретному лицу на условиях, прописанных в тексте доверенности, ограничив его полномочия лишь этими действиями.

Оформляем доверенность на сдачу квартиры

В настоящий момент появилась возможность оформить доверенность от собственника или же нескольких собственников на сдачу квартиры. Данный документ обязательно заверяется у нотариуса. Ведь в данной доверенности должны быть весьма детально и четко оговорены всевозможные полномочия лица, которое получает доверенность на управление недвижимостью. Обратите внимание на то, что если в документе не прописаны полномочия, то человек не сможет в дальнейшем заключать и расторгать арендный договор и получать арендную плату.

Доверенность на сдачу квартиры в аренду образец

В разделе Недвижимость, Ипотека на вопрос Какие нужны документы, для оформления доверенности на сдачу квартиры в аренду? заданный автором Е Ш лучший ответ это А зачем Вам давать кому-то какую-либо доверенность? Если Вы сами можете подписать все документы для сдачи квартиры в аренду. Только в случае если Вы куда-либо уезжаете, то только тогда надо идти к нотариусу.

Арендодатель по — доверенности»: кому платить, с — кого удерживать НДФЛ

Большой беды тут нет — налог в большинстве случаев будет рассчитан правильно и перечислен в нужный бюджет (по вашему местонахождению). Обнаружить ошибку налоговики смогут только по итогам выездной проверки, и максимум, что вам грозит, — это 200 руб. штрафа за непредставление документа на фактического получателя доход а ст. 126 НК РФ . Исправить ситуацию можно следующим образом:

Образец доверенности на сдачу квартиры в аренду — uristhome ru

Вы имеете полное право выселить квартирантов в судебном порядке, как реальный собственник недвижимости. Если он составляется у нотариуса, его содержание следует проговорить с ним раздельно. эталон доверенности на сдачу квартиры в аренду (наем). Типовая доверенность на сдачу квартиры в.

Правовая помощь

Укажите паспортные данные доверителя и лица, которому выдается доверенность, сведения о квартире, полномочия по сдаче в аренду которой передаются, проставьте подпись доверителя. Отдельного внимания заслуживает перечень полномочий по сдаче квартиры в аренду.