Содержание
Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Есть ли штраф за не переоформление счета газа на нового владельца и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Все эти действия можно осуществлять через представителя по доверенности, оформленной у нотариуса. Если будут понесены судебные издержки, их можно будет в дальнейшем взыскать с заявителя( управляющей компании), может быть, тогда они уяснят, что нужно запрашивать в Росреестре актуальные сведения о собственнике, прежде чем взыскивать задолженность
Почему же не направил? Вероятнее всего направил. И направил на тот адрес, который ему был известен. Судебный приказ — это форма судопроизводства, при которой требования кредитора удовлетворяютсяу практически по умоочанию. И отменяется судебный приказ также просто. И с восстановлением сроков на отмену судебного приказа в рассматриваемой ситуации не будет. А послушать автора, то по его мнению чуть ли не судья лично должен ему со своей зарплаты деньги вернуть. Ещё раз повторю сказанное и мною и коллегами. Два пути решения указанной проблемы существует. Первый (я бы к нему постарался не прибегать, в связи с тем, что он более сложный и долгий): взыскать с должника выплаченную за него сумму задолженности в порядке регресса. Про второй я писал выше. И думаю, что если судья не идиот, то и срок восстановит и судебный приказ отменит, и поворот в исполнении решения суда сделает. А вот уж если поступит иначе, то действия судьи будут действительно незаконны. Вот в этом случае, обжаловать и обжаловать. А сейчас писать жалобы на судью — это напрасная трата сил и времени. К тому, же если уж сильно углубиться в толкование норм права, то указанная в вопросе женщина (бывший собственник) тоже виноватой может оказаться. Ведь как сторона договора она обязана сообщать контрагенту об обстоятельствах, имеющих значение для исполнения договора. О смене своего места жительства она управляющей компании не сообщила,равно как и не сообщила о расторжении договора, в связи с отчуждением имущества. Конечно это мое замечание не является намеком о том, что правомерно задолженность с нее взыскана. Это лишь свидетельствует, о том, что суд не допустил нарушений ГПК, руководствовался лишь теми данными, которых было достаточно для вынесения судебного приказа. Приведем пример, немного отклонившись от конкретного случая, но не от сути проблемы. Иванов, сфальсифицировал расписку, в соответствии с которой Петров, якобы, должен ему крупную сумму денег и обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Судья, естественно выдал судебный приказ . Тоже скажете, что судья нарушил все мыслимые и немыслимые нормы? Да не было у судьи другого выхода. Не только обязанности, но даже права у судьи не было проверять подлинность расписки и прочее. На то он и судебный приказ .
Суть вопроса:
Мировой судья был обязан направить копию судебного приказа должнику-прежнему собственнику. Он этого не сделал, практически лишив его права на отмену. И ещё более того, деньги списали незаконно. если бы он направил как положено, такой проблемы с деньгами не возникло бы.
› Время на чтение: 4 минутыАА Получение жилья в наследство, по договору соц. найма, в результате дарения или покупки – дело ответственное и хлопотное. Новые хозяева после всех забот не всегда помнят, что их ожидает обязательный процесс – переоформление (перерегистрация) лицевого счета при смене собственника. Далеко не все понимают, в чем смысл лицевого счета.
Правила поставки и пользования газом
— вопрошал в трубке голос рассерженного читателя. Реакция людей вполне объяснимая и, разумеется, она требует комментариев руководства этой организации. Разъяснить ситуацию мы попросили главного инженера, заместителя директора филиала № 9 «Газпром газораспределение Краснодар» Анзора Чич.
Действия нового собственника после покупки квартиры
Другие обратившиеся тоже негодовали. — С «Горячий Ключгоргазом» мы договор заключали в прошлом году, платили деньги за документы, которые нужно было собрать для его оформления. И вот те нате — опять двадцать пять. А почему мы должны в одну и туже организацию опять нести все собранные справки, на которые, кстати, тратятся не только финансы, но и время?
При отсутствии одного из документов сотрудники газовой компании не имеют права принять заявление, дать ему ход. Поэтому тратить время на попытку переоформить договор с неполным пакетом документов не стоит.
- строки для внесения сведений о заявителе;
- формулировку прошения;
- поля для отображения информации о виде потребления, площади помещения, количестве проживающих, льготах, характеристиках газового оборудования.
Порядок действий по переоформлению документов
Как видите, перезаключение договора при смене владельца – обязательное условие эксплуатации бытового газового оборудования. Все, что для этого нужно – подготовить необходимые документы и совершить три простых шага: подать заявление, проверить оборудование, получить новый договор.
Адреса и реквизиты данных компаний можно выяснить в управляющей организации. Если прежний владелец оплачивал все услуги через управляющую компанию, а новый собственник желает заключить с поставщиками отдельные договоры, то он должен сообщить о данном желании в заявлении на переоформлении счета, чтобы сэкономить время на повторном обращении.
Порядок переоформления
В ходе рассмотрения обращения сотрудники ЕРКЦ оценивают достоверность указанных сведений, проверяют наличие задолженностей по квартплате и присваивают жилплощади и ответственному плательщику новый номер лицевого счета. После переоформления счета заявитель должен обратиться в УК или ТСЖ для переоформления договоров на обслуживание.
Понятие лицевого счета
К данным о жилом помещении относятся адрес, кадастровый и инвентарный номер квартиры, а также сведения о количестве квадратных метров, приходящихся на каждого сособственника, и количество прописанных на его территории лиц. Например, при переоформлении счета тремя собственниками комнат в коммунальной квартире для каждой комнаты указывается ответственный владелец, площадь и перечень прописанных лиц.
Такое отношение объясняется тем, что информация не содержится в единых государственных реестрах, но с другой стороны, относится к категории личных данных и нуждается в защите по закону 27 июля 2006 года N 152-ФЗ.
Сведения берутся из технического паспорта квартиры, свидетельства права собственности, паспортных данных. Следует отметить, что сегодня управляющие компании отслеживают количество проживающих людей только при отсутствии индивидуальных приборов учета.
Необходимые документы
Следует помнить, что не все услуги оплачиваются через ТСЖ и УК. Существуют прямые договорные отношения между поставщиками услуг и собственниками квартиры. Организации формируют свои внутренние лицевые счета, поэтому следует обращаться напрямую к ним, предоставить тот же пакет документов.
То есть все указанные ситуации возникают с момента получения человеком права проживать в помещении. Однако владение недвижимостью на праве собственности имеет свои особенности. Это обусловлено тем фактом, что права указанного характера переходят к новому владельцу с момента внесения сведений в ЕГРП. То есть дата заключения договора купли-продажи в этом случае роли не играет.
Какие документы нужны при смене данных о владельце
Внесенные изменения будут влиять на формирование квитанции по лицевому счету, а также других отчетов, в которых предусмотрен вывод владельцев лицевых счетов: Если ответственный собственник является жильцом, тогда становится видимой таблица, в которой необходимо указать, какими родственными отношениями связаны текущие жильцы данного лицевого счета с новым ответственным владельцем. 4. Продажа и прочие изменения Для данного вида операции также необходимо указать лицевой счет: В табличной части можно установить необходимые флажки: зарегистрирован, проживает, собственник, периоды регистрации и проживания, а также можно сменить ответственного собственника, выделив жильца и нажав на кнопку «Ответственный». Данный вид операции может быть использован, например, для оформления продажи квартиры без закрытия лицевого счета.
Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры
Второй – судебный. В этом случае инициатор должен составить ходатайство о выдаче судебного приказа или исковое заявление. К нему, помимо расчета, прилагается копия соглашения о предоставлении услуг, претензии, направленные должнику, полученные ответы, а также квитанция об оплате государственной пошлины. Следует отметить, что взыскать задолженность по оплате ЖКУ в судебном порядке может как управляющая компания, так и покупатель недвижимости.
- рассмотрение поступающих от потребителей документов на заключение договора поставки газа, либо изменений в существующие договора поставки;
- принятие решения о заключении договора поставки газа, либо дополнительных соглашений в случае реорганизации.
- оформление договора на бумажном носителе со стороны ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» в 2 экземплярах и направление его потребителю (почтой, нарочным, через сотрудников Отделений) на подписание.
Советы юристов
г) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов; д) документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям;
Вопрос-ответ
Следует помнить, что не все услуги оплачиваются через ТСЖ и УК. Существуют прямые договорные отношения между поставщиками услуг и собственниками квартиры. Организации формируют свои внутренние лицевые счета, поэтому следует обращаться напрямую к ним, предоставить тот же пакет документов.
Использование природного газа преобразило человеческий быт, с его помощью мы готовим пищу, обогреваем квартиры в зимний период, подогреваем воду. Однако газ является потенциальным источником опасности, поэтому подключаться к газовой магистрали, демонтировать старую и устанавливать новую плиту, несмотря на кажущуюся простоту этого процесса, могут только специалисты. Причем они должны быть не просто частными мастерами, а работниками специальных служб. В противном случае вас ожидает штраф за самовольное подключение газовой плиты.
Какие предусмотрены штрафные санкции?
Правоохранительными органами будет произведено расследование, при доказательстве нанесения ущерба чужому имуществу вследствие обмана (незаконным считается установка плиты своими руками и сокрытие этого факта от специальных служб), в силу вступит ст. 165 УК РФ. Самовольно подключившемуся при этом грозит в разы увеличившийся штраф, максимальный размер которого – 300 тыс. руб. и/или двухлетнее ограничение свободы.
Что будет, если самому подключить газ?
Чтобы не нарушить букву закона, избежать перспективы оплаты немаленького штрафа и даже уголовной ответственности, рекомендуем действовать в установленном порядке, а не заниматься вопросами подключения самому:
Чтобы дать исчерпывающий ответ, переходят ли долги по коммунальным платежам на нового собственника, потребуется обратиться к действующему законодательству. Такие сделки регулирует Жилищный кодекс Российской Федерации. Здесь в статье 153 сказано, что при операциях с недвижимостью, просрочки платежей, допущенные предыдущим хозяином, не переходят к новому собственнику.
Действия нового собственника после покупки квартиры
В отношении задолженности по взносам за капитальный ремонт наблюдается обратная ситуация. Обязательство по содержанию жилого помещения ложится на собственника в момент возникновения права собственности.
Что говорит закон о покупке квартиры с долгами по коммунальным услугам?
Согласно подп. 5 п. 1 ст. 153 ЖК РФ, обязательство по оплате коммунальных платежей возникает с момента передачи права собственности на жилое помещение. Владелец недвижимости вступает в право собственности с момента регистрации такого права в органах Росреестра (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Воспользуйтесь приложением «Мособлгаз» Директором АНО «Наро-Фоминск ГАЗ» назначен староста деревни Шапкино Туркин Алексей Борисович исходя из его деловых качеств и решения Администрации Наро-Фоминского городского округа.
Посередине бланка — слово “Заявление”. Далее идет фраза: “Прошу Вас переоформить лицевой счет № (номер счета) по адресу (Ваш адрес) с (Ф. И. О. бывшего собственника) на меня (или на Ф. И. О. (ваши данные)) в связи с (причина, например, “в связи с покупкой квартиры”). Внизу проставляется дата и подпись.
Переоформление договора на газ при смене собственника квартиры
- Паспорт гражданина РФ.
- Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.
- Правоподтверждающие документы. В настоящее время это выписка из Единого Государственного реестра недвижимости. До 15 июля 2016 года таким документом являлось Свидетельство о государственной регистрации права.
- Фото счетчика с показаниями на дату визита.
- Последняя квитанция на электроэнергию.
- Если от нового собственника осталась справка об отсутствии долга, прикрепите к пакету документов и ее.
- Заявление на переоформление договора. Его можно как написать заранее, так и в офисе “Мосэнергосбыта”.
По факту — электронная версия ПТС, файл в единой базе данных. В нём содержится полная информация об автомобиле, которая будет постоянно обновляться. В ЭПТС должны вписываться не только регистрационные действия, но и факты прохождения ТО, участия в ДТП, данные страховых полисов, ограничения и прочие нюансы.
Куда ехать, если ставить машину на учёт самому?
Можно поездить и так. Но тоже только в течение десяти дней с момента покупки — точнее, с даты, указанной в договоре купли-продажи (ДКП). И только с действующим полисом ОСАГО. ДКП (бланк можно скачать здесь) фиксирует факт соглашения между продавцом и покупателем, который юридически становится собственником машины с момента заключения соглашения. Данные нового владельца также вписываются в ПТС автомобиля во время сделки. Вот только органы власти об этом ещё не знают — переоформление в ГИБДД необходимо, чтобы ликвидировать несоответствие, официально закрепив право собственности за покупателем.
Надо ли ставить на учёт подержанный автомобиль? Ведь номера у него уже есть
Рискованно тянуть с перерегистрацией машины и покупателю. Если у продавца были долги, автомобиль может попасть под арест его имущества, который влечёт за собой запрет на осуществление регистрационных действий. А всплывают невыполненные бывшим владельцем обязательства иногда даже после всех проверок машины на наличие ограничений или нахождения в розыске на сайте ГИБДД или службы судебных приставов перед приобретением. И решать вопрос придётся уже в судебном порядке. Так что визита в МРЭО не избежать.
Пока для государства владельцем подержанного автомобиля остаётся продавец, на нём «висят» и все сопутствующие процессу эксплуатации траты — в виде штрафов за нарушение ПДД и транспортного налога на автомобиль. Мало кому нравится оплачивать чужие счета, поэтому продавец по истечении 10 дней может обратиться в ГИБДД со своим экземпляром ДКП и заявлением о прекращении регистрации автомобиля. После этого серия и номер СТС вместе с номерным знаком попадут в розыскную базу. А следом, с большой долей вероятности, состоятся задержание автомобиля и эвакуация последнего на штрафстоянку — эксплуатация незарегистрированного транспортного средства запрещена.
Процесс регистрации тоже упрощается. Через госуслуги в базу уже вносятся данные из паспорта владельца, ПТС, договора купли-продажи и полиса ОСАГО — в РЭО их просто сверят с оригиналами. Кроме того, на сайте можно выбрать подходящее подразделение ГИБДД и время его посещения — и не стоять в очередях. Нужно только учесть, что в некоторых РЭО осмотр автомобилей заканчивается раньше (например, на час), чем работа всего отделения. Подробное описание регистрации через ресурс госуслуг можно посмотреть здесь.
Сколько времени занимает процедура постановки на учёт?
1 января 2020 года вступают в силу поправки к федеральному закону «О государственной регистрации…», которые должны ещё больше упростить процедуру благодаря переходу на электронный ПТС (ЭПТС) и открытию доступа дилерам к госреестру транспортных средств. Новую машину возить в РЭО станет не нужно, и госномера будут выдавать сертифицированные сотрудники дилерских центров. ГИБДД займётся только распределением цифро-буквенных сочетаний и контролем за электронными ПТС.
Загрузка...
