Как получить кадастровый паспорт на участок земли

Как получить кадастровый паспорт земельного участка: способы и необходимые документы

1. Зайдите на сайт rosreestr.ru (центральный сайт Росреестра).
2. Найдите главное меню и выберите в нём пункт «Представление сведений, внесённых в госкадастр недвижимости».
3. Перейдите во вкладку «Электронные услуги».
4. Заполните форму запроса: укажите номер вашего участка либо его расположение, нужный вариант получения паспорта (по почте, по электронной почте, путём личного обращения в отдел приёмки-выдачи документации).
5. После проверки запроса и его перехода в статус «Ожидает оплаты», оплатите его через любую расчётную организацию из списка.
6. Ожидайте обработки вашей заявки (обычно рассматривается в течение пяти рабочих дней). Проверить статус запроса можно в разделе «Проверка статуса заявки».

Кадастровый паспорт на земельный участок: как получить

1. Заявление на предмет выдачи кадастрового паспорта оформлено с нарушением требований или в нем искажены сведения;
2. Нарушены сроки предоставления услуги;
3. Предоставление неполного пакета документов;
4. В кадастровом реестре отсутствуют данные о запрашиваемом объекте;
5. Предоставление сведений кадастра ограничено и у заявителя нет индивидуального доступа к такой информации;
6. Отличие показателей реальной площади участка в правоустанавливающих документах и межевом плане (если разница не превышает допустимые пределы и об этом осведомлены соседи и администрация, которые дали на то согласие, то землю можно зарегистрировать по большему показателю площади);
7. Земельный участок отнесен к категории земель, на которые не может быть оформлена частная собственность:

• Земли общего пользования;
• Занятые коммуникациями и дорожным полотном;
• На которых располагаются военные суды и другие объекты военного назначения;
• Принадлежащие ФСБ;
• Занятые национальными парками, заповедниками, объектами культурного наследия;
• Изъятые или ограниченные в гражданском обороте;
• Попавшие в резерв для государственных нужд;
• Выставленные на аукцион;
• Отведенные под кладбища и ядерные захоронения;
• На которых располагаются особо охраняемые объекты водного и лесного фонда;
• Отнесенные к подведомственности соседнего региона.

Как получить кадастровый паспорт на участок земли

Межевой план выполняется отдельными организациями, занимающимися межеванием за отдельную плату. Цена межевания варьируется от 5–20 тысяч. Помимо этого отдельные организации по межеванию предоставляют и ряд других услуг, таких как помощь в постановке на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта. Цена и сроки подготовки межевого плана варьируются в зависимости от места расположения земельного участка и срочности работ. В целом, это длительная процедура, которая может занять до полугода.

Кадастровый паспорт земельного участка

• В 1 – основные сведения об участке;
• В 2 – масштабированный схематический план земельного участка;
• В 3 и В 4 – информация о законодательных ограничениях пользования объекта (в случаях, если участок расположен в зоне охраны водохранилища или заповедной зоне, объект взят в кредит и т.д.)

Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок

Для оформления кадастрового паспорта требуется предоставить в территориальное отделение Росреестра необходимый пакет документов. При этом стоит учитывать, что в разных филиалах могут действовать свои требования к документам, например, приложение копий некоторых документов в двух экземплярах.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка, документы, срок действия, сколько стоит

Должностному лицу, принимающему документы, предоставляются подлинники документов. Работник кадастрового учреждения самостоятельно и за счет кадастрового органа делает копии с документов. По факту их приемки заявителю передается соответствующая расписка (фиксирующая дату обращения, данные заявителя, состав представленных документов и пр.) и возвращаются оригиналы документов (за исключением заявления).

Заказать и получить кадастровый паспорт (план)

Внимание! Как показывает наша практика, получение Кадастровых паспортов в МФЦ и Кадастровой Палате по Ленинградской области эффективно только в 60% случаев. В остальных 40% — дадут отказ. Гражданин, прождавший более 10 дней, у которого "горит" сделка, может вовсе не получить кадастровый паспорт или его выдадут с ошибкой — по техническим причинам госоргана. Сами инстанции это объясняют несовершенством системы. А на часть объектов недвижимости, не прошедших кадастрового учета, они действительно не могут выдать кадастрового паспорта, так как по объекту у них вообще нет данных. Тогда придется сначала заказывать инвентаризацию объекта, ждать об этом документ, а потом повторно заказывать кадастровый паспорт на основании уже имеющихся данных.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка необходим для того, чтобы владелец смог провести любую сделку по отчуждению участка. Процедура получения паспорта четко регламентирована законодательством и довольно упрощена. Как и где получить кадастровый документ на землю, вы узнаете из нашей статьи.

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2020 года)

1. В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
2. В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
3. В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).
4. В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
5. В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.

Стоимость оформления документа на участок: сколько стоит кадастровый паспорт на землю

• межевой план;
• паспорт (подлинник и копия);
• копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
• копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
• копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.