Нужно ли указывать в справке о доходах земельный участок купленный но не зарегистрированный

Ответ: сведения о счетах в банке в справке о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера необходимо заполнять на основании первоисточника – сведений из кредитной организации. Проверить все ли счета отражены банком в справке необходимо с помощью информации, полученной из налогового органа.

Где взять (скачать) программу «Справки БК»?

Ответ: раздел 2 справки заполняется в случае, если сумма сделки (сделок) превысила совокупный доход свой (и находящегося в браке супруга/супруги) за три предшествующих сделке года. Доходы несовершеннолетних детей не учитываются.

Нужно ли отражать в качестве дохода сумму имущественного налогового вычета?

Ответ: исчерпывающий перечень доходов, неподлежащих отражению в справке, указаны в пунктах 60-61 Методических рекомендаций. При возникновении вопроса о необходимости отражения того или иного дохода в справке обратитесь к указанному перечню. Расширенному толкованию перечисленные виды доходов не подлежат.

До 30 апреля 2020 года руководители государственных и муниципальных учреждений должны подать справки о доходах госслужащих 2019, имуществе и обязательствах имущественного характера – на себя, супругу (супруга) и несовершеннолетних детей. Если этого не сделать или представить неполные либо недостоверные сведения, руководителю грозит увольнение. На что обратить внимание при заполнении справки?

Обязательно ли подавать сведения?

Если руководитель вовремя не воспользуется своим правом уточнить представленные сведения и неточности в справках обнаружат уже сотрудники органа-учредителя, первому лицу учреждения грозит дисциплинарная ответственность вплоть до увольнения по п. 7.1 ст. 81 ТК РФ. Но могут последовать и менее строгие наказания, в частности выговор.

Что раскрывать в доходах?

В частности, в разд. 1 справки должны быть заполнены строки «Доход по основному месту работы» или «Иные доходы», а также указан общий доход за отчетный год. Кроме того, при проверке справок сотрудники органа власти обратят внимание на соотношение дохода по основному месту работы и доходов от иной оплачиваемой работы. Если последние отсутствовали в справках за предыдущие годы, а сейчас превышают основной доход – это станет поводом для детального анализа сведений на предмет их полноты и достоверности (п. 4 разд. I, подразд. 2.2 разд. II Рекомендаций).

120. В данном подразделе указывается каждое имеющиеся на отчетную дату срочное обязательство финансового характера на сумму, равную или превышающую 500 000 рублей, кредитором или должником по которым является служащий (работник), его супруга (супруг), несовершеннолетний ребенок.

119. В случае, если объект недвижимого имущества находится в долевой собственности у служащего (работника) и его супруги, сведения о том, что служащий (работник) пользуется долей объекта недвижимого имущества, принадлежащей на праве собственности его супруге, в подраздел 6.1. не вносятся. При этом данные доли собственности должны быть отражены в подразделе 3.1. справок служащего (работника) и его супруги.

Подраздел 5.1. Акции и иное участие в коммерческих организациях и фондах

1) не принадлежащем служащему (работнику) или членам его семьи на праве собственности или на праве нанимателя, в котором у служащего (работника), членов его семьи имеется регистрация (постоянная или временная);

Рекомендации по исправлению: необходимо заполнять данный раздел справки в соответствии с документами, устанавливающими право собственности на данное имущество. Если в свидетельстве о регистрации транспортного средства марка указана латинскими буквами, то и в справке также следует указывать марку латинскими буквами.

Рекомендации по исправлению: как правило, банки открывают счета, через которые происходит погашение кредита. Рекомендуется взять справку из банка, в котором оформлен кредит, и в разделе 4 отразить счёт для его погашения.

Культура

Рекомендации по исправлению: если имущество в 2014 году было продано, то в разделе «1. Сведения о доходах» следует указать доход от продажи имущества. Если имущество в 2014 году было подарено (безвозмездно передано) третьим лицам, то этот факт также следует отразить в справке о доходах за 2014 год (либо приложить копию соответствующего документа).

Вид собственности указывается в свидетельстве на объект недвижимости, выдаваемом регистрационной палатой. Если собственность долевая, то указывается доля, если собственность совместная, то указываются Фамилия Имя Отчество совладельцев.

К доходам от педагогической деятельности (пункт 2) относятся доходы, полученные в течение отчетного периода в учебных заведениях, по трудовому договору, либо договору оказания услуг. Из каждого учебного заведения необходимо получить справку 2-НДФЛ, по которым суммируется общий доход (без вычета налогов).

Ситуации при расторжении брака

во-вторых, до момента регистрации нового права собственности, продавец, по отношению к государственному служащему (гражданину) будет являться должником, так как если при регистрации прав будут выяснены обстоятельства, препятствующие возникновению нового права собственности, то продавец будет обязан вернуть полученные денежные средства государственному служащему (гражданину). Таким образом, информацию о продавце, как должнике необходимо будет отразить в подразделе 5.2. Прочие обязательства.

В чем ошибка: если указана разная площадь квартиры, то сведения указывались не в соответствии с правоустанавливающими документами; либо в 2013 году указана жилая площадь квартиры, а не общая; либо указана только доля владения данным имуществом. Таким образом, сведения об имуществе являются недостоверными.

Культура

В чем ошибка: наименование транспортного средства записано в русской транскрипции, а в свидетельстве о регистрации транспортного средства марка указана латинскими буквами. Таким образом, сведения об имуществе являются недостоверными.

Информация

Рекомендации по исправлению: данный раздел справки необходимо заполнять в соответствии с документами, устанавливающими право собственности на данное имущество. В свидетельстве о регистрации права собственности отображается назначение (вид) земельных участков (для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства и т.д.).

1510 — это код, который отображает в себе доходы, полученные в результате реализации домов, квартир, комнат, земельных участков, доле имущества, дач и содовых домиков. Таким образом, становится понятно, что если вы произвели такую продажу, то данные по данному аспекту должны быть отображены в указанной справке.

Каждый вид доходов указывается в виде определенного кода. Чтобы узнать коды определенных доходов нужно приобрести специализированный справочник. Программы, которые используются для заполнения справок данного формата, в своем составе также имеют такие справочники, что позволяет в действительности оптимизировать деятельность бухгалтеров.

Код дохода 2 НДФЛ с продажи земельного участка

Оформление налога на доход от продажи земельного участка:

1. Такой налог уплачивается в размере 13% от полученной суммы дохода;
2. Код дохода – 1510;
3. Налог уплачивается исключительно в том случае, если вы владеете имуществом менее, чем три года;
4. Если имущество находится во владении более трех лет, то налог с данного дохода не уплачивается, а доход не проводится по справке 2 НДФЛ.

Обратите внимание на то, что если вы получили имущество по наследству и решили его сразу же продать, то в данном случае действует стандартная схема налогообложения. То есть, если вы владели земельным участком в течение трех лет, то вы не уплачиваете налоги, если же менее трех лет, налог уплачивается в размере 13%.