Размер платы нотариуса за выписку из егрп

Выписка из Росреестра (ЕГРП, ЕГРН) в бумажном и электронном виде

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – это информационный ресурс (база данных), который ведет уполномоченный гос. орган (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которая ранее называлась — Федеральная регистрационная служба, еще ранее — ГБР) и содержит данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д.

Кому нужны эти выписки из ЕГРП

Уточним, текущее законодательство не обязывает граждан при покупке-продаже жилья обращаться к нотариусу. Допускается проведение сделки в простой письменной форме. И большинство граждан выбирают из соображений экономии второй вариант. По оценке нотариуса Алексея Комарова, на петербургском рынке вторичной недвижимости сегодня нотариально заверяется лишь около 10% сделок.

Кому нужны эти выписки из ЕГРП

С 12 октября 2015 года банки, страховые компании и нотариусы лишаются права требовать от клиентов выписки из ЕГРП и ГКН. Названные юрлица теперь обязаны собирать эти справки сами. В частности, согласно законодательным поправкам в «Основы законодательства РФ о нотариате», необходимые документы для совершения сделки с объектом недвижимости должен получать не продавец, а нотариус.

Нотариусы должны платить за сведения из Кадастра недвижимости

Федеральным законом от 13.07.2015 N 259-ФЗ в Основы законодательства РФ о нотариате была внесена статья 47.1, которая вступила в силу 12 октября 2015 года. В соответствии с новеллой этой статьи, если для совершения нотариального действия нужны сведения из ЕГРП или ГКН, то нотариус должен самостоятельно запросить их у уполномоченных органов. Данные сведения предоставляются нотариусам в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». При этом, нотариусы больше не имеют права требовать представления этих сведений от лица, обратившегося за совершением нотариального действия.

Размер госпошлины за выписку из ЕГРП

Любое физическое, юридическое лицо или ИП может обратиться в Росреестр за данным документом. Физическим лицам и ИП для этого потребуется предоставить паспорт и оплатить пошину. Заявление от имени юридического лица пишет уполномоченный представитель фирмы на основании выданной ему и заверенной нотариально доверенности. Он должен предоставить пакет учредительных документов организации. Госпошлина за предоставление сведений из ЕГРП уплачивается этим представителем от имени организации.

Кому нужны выписки из ЕГРП

Данный документ представляет собой, по сути, кадастровый паспорт, который необходим для оформления договора купли-продажи, в том числе с использованием ипотечного кредитования, дарения, аренды и иных операциях с недвижимым имуществом. Также выписка из ГКН понадобится, чтобы согласовать перепланировку, зарегистрировать право собственности.

Госпошлина за предоставление выписки из ЕГРН

Официально необходимость в двух разных последовательных процедурах государственной регистрации отменена Федеральным законом №218. Теперь становление недвижимости на кадастровый учёт и регистрация прав собственности на недвижимое имущество происходит одновременно. Это позволяет существенно сократить временные затраты на работу и получить необходимое достаточно быстро, даже если нет особой срочности.

С 1 января 2020 года получение выписки из ЕГРП обойдется компании в 2200 рублей

Стоимость дифференцируется не только в зависимости от того, кто запрашивает сведения (компания, физическое лицо, органы государственной власти), но и в зависимости от формы предоставления сведений — электронной или бумажной. В отличие от действующего сейчас правила, отсутствует дифференциация цен по критерию экстерриториальности.

Комаров Алексей Викторович

Кстати, законодательные изменения бьют по доходам контор, берущих деньги за ускорение процесса получения выписок. В стандартном объявлении подобной фирмы фигурируют следующие цены: «Стоимость услуг по получению выписки из ЕГРП по Санкт-Петербургу – 800 рублей, по Ленинградской области – 1300 рублей. Доставка в пределах КАД в день получения – 200 рублей…».

Какого размера госпошлина за выписку из ЕГРП в 2020 году

1. Гражданин обращается в Регистрационную палату по месту жительства с паспортом.
2. На месте он заполняет бланк заявления.
3. Заявитель вносит в кассу пошлину и получает на руки платежный документ.
4. Заявка и квитанция принимаются сотрудником ведомства под расписку.
5. В заранее определенную дату гражданин является в Регистрационную палату и забирает документ.