Сроки реструктуризация ипотеки

Реструктуризация ипотеки: условия и документы

В первую очередь вам необходимо доказать кредитно-финансовой организации, услугами которой вы пользовались, что вы действительно в этом нуждаетесь. Для этого необходимо собрать пакет документов, которые подтвердят ваше затруднительное финансовое положение. Лучше всего не тянуть с обращением за помощью, иначе, если дело дойдет до просрочки, это окажет негативное влияние на решение банка о реструктуризации вашей ипотеки. Если ваши отношения с финансовым учреждением ранее складывались хорошо, и ваши подтверждающие документы его удовлетворят, то вы можете рассчитывать на более выгодные условия расчета. Но бывают случаи, когда банк не идет навстречу клиенту, в таком случае есть еще один вариант — искать другую кредитно-финансовую организацию, которая согласится произвести процедуру рефинансирования вашего кредита.

В этом финансовом учреждении есть специальная услуга — кредитная реабилитация, воспользоваться ею можно, даже если вы уже просрочили с выплатами. Подать заявку на реструктуризацию может каждый желающий реабилитироваться, прямо на сайте банка. В заявке, помимо личных данных, указывается и причина обращения, почему нет возможности выплачивать ежемесячные платежи в полном объеме на старых условиях. Здесь же указывается вариант проведения реструктуризации.

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2020 году

• Обратиться в банк, где оформлялась ипотека. Здесь следует выяснить, возможна ли реструктуризация и каковы будут условия, после чего необходимо заполнить заявление и зарегистрировать его в канцелярии офиса.
• Собрать и представить кредитору необходимые документы:
  1. для реструктуризации ипотечного кредита,
  2. для получения государственной помощи через АИЖК.
• Заключить с кредитным учреждением договор о реструктуризации ипотеки, перед подписанием его следует внимательно изучить, и убедиться, что новые условия более выгодны в данной ситуации.
• Своевременно и аккуратно вносить платежи, в соответствии с условиями нового договора, иначе банк вправе применять штрафы и санкции, а повторная реструктуризация одного кредита допускается редко (исключением является программа государственной поддержки).

Хотим выразить огромную благодарность сотруднице Сбербанка С-вой Э.Д. за вежливое, уважительное, внимательное отношение к своим клиентам! Просим руководство банка поощрить за профессионализм и уважительное отношение к клиентам С-ву Э.Д., такие сотрудники как она, повышают имидж компании и общие впечатления. Спасибо большое Сбербанку и Эльвире Димовне! Удачи и успехов во всем! С наилучшими пожеланиями, С-на Лиана

Условия и документы в 2020 году для реструктуризации ипотеки в Сбербанке

1. Заявление от заемщика с просьбой о реструктуризации.
2. Паспорт заемщика.
3. Договор на кредит.
4. Выписка из ЕГРП с перечислением недвижимости, зарегистрированной на заемщика.
5. Справка о доходах заемщика за прошедших 6 месяцев.
6. Бумага из банка о задолженности.
7. Документы, устанавливающие причину появления долга.

Реструктуризация в Сбербанке возможна только при условии, что договор ипотеки был заключен в период раньше, чем 12 месяцев назад, а кредитная история у клиента является положительной. До этого субсидия была положена только клиентам с некоторой просрочкой. На данный момент в АИЖК обратиться можно преждевременно, еще до появления долга. Подать документы на реструктуризацию ипотеки могут следующие категории:

Помощь государства в выплате ипотеки в 2020 году

Период помощи устанавливается кредитором, исходя из суммы и особенностей ипотеки. Постановление правительства гласит, что в течение этого периода должник должен выплачивать не более 50% от планового ежемесячного платежа. Невыплаченные деньги переносятся на более поздний срок и должны быть возмещены, когда период помощи закончится.

Чтобы добиться реструктуризации ипотеки с помощью государства, заемщик должен напрямую обратиться к кредитору. Для этого ему понадобится набор документов и заявление в письменной форме. Если заемщику действительно положена реструктуризация, то кредитор заключает с ним договор. В этом соглашении прописаны такие условия:

Условия оформления реструктуризации ипотеки в ВТБ24

Договор ипотечного кредитования обычно заключается на весьма продолжительный срок – до 30 лет. За эти годы могут произойти разные события, негативно влияющие на уровень платежеспособности заёмщика. Решение проблем по долговым обязательствам путём переоформления договора – единственный правильный выход из положения. В этом случае банки,как правило, идут навстречу клиентам. В частности, условия реструктуризации ипотеки в ВТБ24 будут изменены так, что заёмщик сможет погасить кредит и не потерять жильё.

• ветераны боевых действий;
• инвалиды;
• в состав семьи которых входят дети-инвалиды;
• законные представители детей, не достигших 18-летнего возраста;
• в состав семьи которых входят 2 и более несовершеннолетних детей;
• лица, проживающие в квартире аварийного дома;
• сотрудники сферы образования и науки с опытом работы не меньше 5 лет;
• правоохранители, пожарники, медицинские сотрудники;
• получатели субсидий;
• работники органов местного самоуправления и иных муниципальных учреждений.

Реструктуризация ипотеки — 2020: у кого есть шанс получить помощь

Но воспользоваться этой помощью смогут не все желающие. Объем господдержки из федерального бюджета в рамках программы ограничен суммой в размере 4,5 млрд. руб. Максимальная сумма компенсации по реструктурированной ипотеке составляет 10% остатка суммы долга на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 тыс.руб. К заемщикам, приобретенному жилью выдвигается ряд требований.

Учитывая кризисные явления в экономике страны, падение платежеспособности населения правительством РФ принято Постановление №373, согласно которому клиенты банков могут реструктуризировать проблемную ипотеку. Что такое «реструктуризация ипотечных займов»? Это означает, что государство взяло на себя обязательство погасить часть жилищного ипотечного долга для определенных категорий граждан, попавших в сложную финансовую ситуацию.

Что такое реструктуризация ипотеки и как её сделать с помощью государства в 2020 году

Если вы относишься к любой категории федеральных льготников, то ты смело можешь претендовать на помощь от государства в реструктуризации ипотеки. Занимается этой программой государственное учреждение — агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК).

Важный момент. Пересчет кредита будет произведен от даты подачи заявления на реструктуризацию. Приятным сюрпризом может стать для вас, то что в текущем месяце вам придется платить сумму по ипотеке значительно меньше чем по графику. В нашем примере, у семьи из Новосибирска платеж по ипотеке был 24148, после реструктуризации 19478, а в тешущий месяц всего 660 рублей. Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы узнать какой у вас будет платеж по ипотеке после одобрения заявления.

О сроках реструктуризации ипотеки

• Заполненная анкета-заявление, которую выдает ответственный банковский сотрудник;
• Паспорта всех членов семьи и свидетельства о рождении малолетних детей;
• Свидетельство официально зарегистрированного брака или его расторжения;
• Документ, удостоверяющий смену фамилии, имени или отчества, если был такой факт;
• Решение суда об усыновлении ребёнка, если данный факт имеет место;
• Свидетельство ветерана боевых действий;
• Удостоверение инвалида;
• Документ о составе семьи, включая подтверждение нахождения на иждивении детей;
• Подтверждение Пенсионного фонда о том, что ребёнок не трудоустроен;
• Подтверждение из образовательного учреждения, о том, что нетрудоустроенный ребёнок возрастом до двадцати четыре лет действительно числится там на обучении;
• Заверенные копии трудового договора или трудовой книжки;
• Документ, удостоверяющий регистрацию индивидуального предпринимателя, если есть необходимость.

• Единственная жилая недвижимость во владении заёмщика;
• Стоимость метра квадратного не превышает 60% от средней цены типового жилья по региону на момент подписания договора ипотеки;
• Жилплощадь, не превышающая 45 кв. м. в однокомнатной квартире, 65 кв. м. в двухкомнатной и 85 кв. м. в трёхкомнатной. Эти нормы не распространяются на многодетные семьи.