Документы для государственной регистрации земельного участка

Оформление и регистрация права собственности

5. Нотариально заверенная доверенность на представителя. Если личное присутствие заявителя не представляется возможным, оформляется нотариальная доверенность на представителя заявительной стороны, по которой представитель уполномочен обращаться во все государственные учреждения для оформления прав на участок. Такую доверенность можно подготовить самостоятельно и удостоверить у нотариуса, либо составить непосредственно в нотариальной конторе, внеся определенную плату за правовые и технические услуги.

Как зарегистрировать право собственности на землю и получить свидетельство

Проверка предоставленных для регистрации документов, в т. ч. оценка законности заключенной сделки (за исключением нотариально заверенных сделок), на предмет выявления оснований для отказа в регистрации осуществляется государственным регистрирующим органом (Росреестром).

7 (495) 778-87-99

выданная органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок по форме, установленной приказом Росрегистрации от 29.08.2006 г. № 146, – в случае государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства;

ПРОДАЖА (0)

Информационно-аналитический портал Загородный дом — электронное СМИ в сфере загородной недвижимости. На нашем Портале Вы найдете информацию о продаже и аренде любых объектов загородной недвижимости, а также материалы о строительстве, оборудовании, обустройстве и ремонте коттеджа, загородного дома и дачи. Мы поможем Вам выбрать коттеджный поселок или даже дом в деревне.

Как и где проходит регистрация права собственности на земельный участок: от А до Я

Заявление на перерегистрацию составляется при обращении за услугой. При личном обращении его составляет регистратор при непосредственном присутствии заинтересованного лица, которое собственноручно ставит подпись и расшифровывает фамилию. Если документ передаётся заказным письмом – образец заявления можно взять на сайте Росреестра.

Регистрация земельного участка

Подавать заявление на регистрацию может как сам собственник земельного участка, так и его доверенное лицо. Во втором случае вне зависимости от того, является ли собственник участка физическим или юридическим лицом, доверенность на представление его интересов должна быть заверена нотариально. В доверенности должны быть четко прописаны полномочия доверенного лица, а срок доверенности не должен превышать трех лет.

Документы для регистрации земельного участка в собственность: перечень и подробно об осуществлении процедуры

Административная ответственность за пользование земельным участком без регистрации прав на него и оформления правоустанавливающих документов указана в статье 7.1 КоАП РФ. Более подробно ознакомиться с остальными вопросами, касающимися осуществления сделок над землей и получения на нее права собственности, можно путем обращения к 3 и 4 главам ЗК РФ.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок

Интерактивный общероссийский портал Госуслуг позволяет зарегистрированным пользователям совершать многочисленные юридически значимые действия, например, подать заявление на регистрацию прав на землю. Ведь именно простаивание в очередях отпугивает владельцев от этого действия, а вдруг и пакет документов не отвечает установленным требованиям? Все эти проблем можно значительно упростить, если воспользоваться услугами сервиса.

Документы для регистрации прав собственности на землю

До момента государственной регистрации собственности земля должна быть внесена в кадастровый учёт. В зависимости от ситуации перечень прилагаемых документов может быть изменён и дополнен, но в любом случае все необходимые бумаги подаются с заранее сделанными их копиями. Если владелец заниматься вопросами регистрации собственности после сделки самостоятельно не может, необходима нотариально оформленная доверенность с описанием всех полномочий доверенного лица.

Получили документы о собственности на земельный участок

Итак, Вы определились, для какой цели планируете приобрести земельный участок. Следующий шаг – Вам необходимо оформить документы на собственность земельного участка в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). После предоставления в Росреестр необходимых документов происходит государственная регистрация Вашего права собственности на земельный участок.

Перечень документов — для регистрации правана недвижимое имущество — земельный участокоснование: сделка по приобретению земельного участка

• заявление о регистрации прав на недвижимое имущество (в данном случае на земельный участок);
• документ об оплате регистрации;
• документы, удостоверяющие личность заявителя;
• документы, удостоверяющие полномочия представителя действовать от имени юридического лица, например:
  • протокол собрания;
  • решение учредителя;
• учредительные документы юридического лица и документы о государственной регистрации юр. лица, кроме того прилагаются:
  • документ о постановке юридического лица на учет в налоговый орган с указанием ИНН;
  • справка о присвоении кодов статистики;
• решение органа управления юридического лица о совершении сделки;
• справка юридического лица о соотношении стоимости объекта недвижимого имущества к стоимости активов;
• правоустанавливающие документы, удостоверяющие право собственника на отчуждаемый по оформленному договору земельный участок

  Государственная регистрация прав на землю: порядок государственной регистрации прав на землю, процессуальные особенности

  • завещание и справка от нотариуса о принятии наследства;
  • договор дарения;
  • соглашение об обмене;
  • договор о приватизации;
  • соглашение о купле-продаже;
  • справка, указывающая на передачу земли в собственность от государства;
  • документы, подтверждающие выигрыш объекта.

  Регистрация права собственности на земельный участок

  При постановке, каждый земельный участок наделяется собственным уникальным номером-кодом. При оформлении купчей также учитывают невозможность смены целевого назначения земли – если покупатель намерен сменить форму земельного использования, необходимо, для начала, вступать в права собственника и лишь затем заниматься вопросом изменения вида деятельности на участке.

  Какие нужны документы для регистрации права собственности на земельный участок

  Необходимо помнить, что предоставляемые копии должны быть заверены нотариусом и предъявляться совместно с оригиналами. В каждом отдельном случае перечень правоустанавливающих бумаг может отличаться. Всегда необходимо уточнять, что нужно предъявлять для получения официального права на владение землей.

  Как и где оформить право собственности на земельный участок

  • распорядительные акты властных органов, на основании которых выделяется земельный надел (например, постановление местной администрации о выделении участка многодетной семье);
  • договоры, подтверждающие совершение гражданских сделок (например, договор купли-продажи надела);
  • свидетельство о праве на наследство, выданное в нотариальной конторе;
  • решение судебного учреждения (например, решение суда о признании права собственности на землю);
  • правоустанавливающие документы на землю, выданные до введения системы регистрационных действий;
  • межевой план, изготовленный кадастровым специалистом – инженером по итогам кадастровых работ;
  • иные документы или основания, зафиксированные в законодательных актах.